Ranh giới và kết nối liên vùng KCN Phong Điền - Viglacera
Khu công nghiệp Phong Điền - Viglacera là khu D trong tổng thể quy hoạch KCN Phong Điền, tọa lạc tại phường Phong Điền, Phong Dinh và Phong Thái, TP.Huế (phường Phong Thu, thị xã Phong Điền, tỉnh Thừa Thiên Huế cũ), cụ thể:
- Phía Bắc: giáp Khu CN chế biến cát và phần mở rộng KCN Phong Điền
- Phía Nam: giáp KCN C&N Vina và KCN Phong Thu
- Phía Đông: giáp đường tỉnh lộ 9 và đường cứu nạn Phòng Điền - Điền Lộc
- Phía Tây: giáp khu đất nông nghiệp thị trấn Phong Điền
Kết nối vùng:
- Cách cảng Thuận An khoảng 30km
- Cách sân bay quốc tế Phú Bài khoảng 50km
- Cách sân bay bay quốc tế Đà Nẵng khoảng 130km
- Cách cảng Tiên Sa khoảng 1135km
- Cách cảng Diễn Lộc khoảng 17km
- Cách cảng Chân Mây khoảng 92km
Quy mô KCN Phong Điền - Viglacera
| Tổng diện tích | 284,32ha |
| Cơ cấu sử dụng đất | - Đất văn phòng, trung tâm điều hành: 9,4193ha - Đất nhà máy, kho tàng: 207,5851ha - Đất cây xanh: 30,7842ha - Đất đầu mối kỹ thuật: 6,0484ha - Đất giao thông: 30,7842ha |
Bản đồ phân lô KCN Phong Điền - Viglacera
Định hướng ngành sản xuất
| Ngành khuyến khích | - Ngành chế biến nông, lâm, thủy sản (chủ yếu là nước lợ), thực phẩm, đồ uống và chế biến đồ đông lạnh - Ngành công nghiệp dệt may và công nghiệp hỗ trợ dệt may - Ngành công nghiệp điện, điện tử, công nghệ thông tin (chủ yếu là công nghệ lắp ráp điện, điện tử) - Ngành công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng, khai thác và chế biến khoáng sản: bao gồm các ngành sản xuất gạch men gạch, sức vệ sinh, gạch không nung - Kho vận, kho hàng trung chuyển - Các ngành công nghiệp sạch khác: Công nghiệp nhẹ, hàng tiêu dùng; dược phẩm, thức ăn gia súc |
| Ngành không được phép | - Loại hình dệt nhuộm - Ngành sản xuất gạch theo phương pháp lò rung |
Hệ thống cơ sở hạ tầng KCN Phong Điền - Viglacera
Nguồn cấp nước
- Giai đoạn đầu: Hiện tại KCN đang sử dụng nguồn nước sạch từ Trạm cấp nước sạch (trạm tạm) có công suất 3.000 m3 /ngày đêm. Nguồn nước thô lấy từ sông Ô Lâu.
- Giai đoạn tiếp theo: Mô đun 1 của Trạm xử lý nước cấp (trạm chính thức) công suất 5.500 m3 /ngày đêm. Mô đun 2 của Trạm xử lý nước cấp công suất 5.500 m3 /ngày đêm.
Nguồn cấp điện
- Điện được cung cấp từ lưới điện quốc gia qua trạm biến áp 110/22kV với công suất 2x40 MVA
Hệ thống xử lý nước thải
- Trạm XLNT tập trung KCN có tổng công suất 8.500m3/ngày đêm, được chia thành 04 mô đun (trong đó: 03 mô đun có công suất 2.000 m3 /ngày đêm và 1 mô đun có công suất 2.500 m3 /ngày đêm).
- Chủ đầu tư hiện đã xây dựng hoàn thiện mô đun 1 công suất 2.000 m3 /ngày đêm của Trạm XLNT tập trung có tổng công suất 8.500 m3 /ngày đêm.
Pháp lý dự án KCN Phong Điền - Viglacera
Ngày 17/08/2021, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế ban hành Quyết định số 2033/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh (cục bộ) Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/2000) KCN Phong Điền - Viglacera đối với lô ký hiệu khu đất CN-5.
Ngày 09/11/2024, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế ban hành Quyết định số 2888/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng KCN Phong Điền.
Tiến độ dự án KCN Phong Điền - Viglacera
Dự án chính thức khởi công ngày 28/09/2015. Theo báo cáo cập nhật ngày 26/3/2026 của Chứng khoán BIDV (BSC), KCN Phong Điền - Viglacera có diện tích đất công nghiệp thương phẩm là 217ha. Diện tích đất thương phẩm còn lại khoảng 173ha, tương đương khoảng 44ha đã cho thuê, đạt tỷ lệ lấp đầy khoảng 20%.
Một số doanh nghiệp đang hoạt động tại đây:
- Công ty TNHH công nghệ bảo hộ Kang Long Da Việt Nam
- Công ty Hugeway Limited…
Một doanh nghiệp đang hoạt động tại KCN Phong Điền - Viglacera
Giá thuê tham khảo KCN Phong Điền - Viglacera
- Giá thuê đất: 30 USD/m2/chu kỳ thuê
- Thuế đất: Theo quy định của Nhà nước
- Phí quản lý: 0.8 USD/m2/năm
- Đơn giá điện: Theo đơn giá của EVN
- Đơn giá nước: 0.6 USD/m3
- Phí xử lý nước thải: 0.6 USD/m3
*Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể
Thông tin chủ đầu tư KCN Phong Điền - Viglacera
Chủ đầu tư dự án là Tổng công ty Viglacera - CTCP được thành lập năm 1974, chính thức hoạt động theo mô hình công ty cổ phần từ tháng 7/2014, trụ sở tại Tòa nhà Viglacera, số 1 Đại lộ Thăng Long, phường Đại Mỗ, TP. Hà Nội, do ông Trần Ngọc Anh - Tổng giám đốc làm người đại diện theo pháp luật.
Viglacera hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực sản xuất vật liệu xây dựng, đầu tư và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp, khu đô thị và nhà ở. Một số dự án tiêu biểu gồm KCN Tiên Sơn, KCN Yên Phong, KCN Đồng Văn IV, KCN Phú Hà, KCN Đông Mai, KCN Hải Yên…
Thông tin nhanh dự án KCN Phong Điền - Viglacera
| Dự án: KCN Phong Điền - Viglacera | Ngày khởi công: 28/09/2015 |
| Vị trí: Phường Phong Điền, Phong Dinh và Phong Thái, TP.Huế | Thời hạn vận hành: 2014 - 2064 |
| Tổng diện tích: 284,32ha | Tổng vốn đầu tư: |
| Chủ đầu tư: Tổng công ty Viglacera - CTCP | Tỷ lệ lấp đầy: Khoảng 20% |
Cẩm Tú