Ranh giới và kết nối liên vùng của KCN Phú Sơn Phú Thọ
Phạm vi lập quy hoạch KCN Phú Sơn thuộc địa giới hành chính xã Nhuận Trạch và xã Cư Yên thuộc huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình cũ. Cụ thể:
- Phía Bắc giáp xã Thủy Xuân Tiên, huyện Chương Mỹ, TP.Hà Nội
- Phía Nam giáp dân cư xã Cư Yên và khu vực hồ Đồng Chanh, huyện Lương Sơn
- Phía Đông giáp khu dân cư huyện Chương Mỹ và Trường Cao đẳng cộng đồng Hà Tây (Hà Nội)
- Phía Tây giáp khu dân cư xóm Giếng Êm và đường liên xã của xã Nhuận Trạch
Kết nối liên vùng
- Cách trung tâm TP.Hà Nội 40km
- Cách cảng Hải Phòng 150km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài 60km
- Cách TP.Hòa Bình 35km
Quy mô KCN Phú Sơn Phú Thọ
Phối cảnh tổng thể KCN Phú Sơn Phú Thọ
| Tổng diện tích | 213,68ha |
| Mật độ xây dựng | 70% |
| Quy hoạch sử dụng đất | - Đất nhà máy, xí nghiệp: 162,45ha - Đất cây xanh, mặt nước: 26,02ha - Đất giao thông, bãi đỗ xe: 19,64ha - Đất hạ tầng kỹ thuật: 3,36ha - Đất điều hành, dịch vụ: 2,21ha |
| Ngành nghề | - Công nghiệp hỗ trợ - Điện tử công nghệ cao - Cơ khí chính xác - May mặc - Chế biến thực phẩm - Dược phẩm - Công nghiệp sản xuất ô tô, xe máy, động cơ xe,... |
| Quy mô lao động | Khoảng 30.000 người |
| Tổng vốn đầu tư | 2.389,5 tỷ đồng |
Quy mô KCN Phú Sơn Phú Thọ
Mô phỏng kết nối giao thông KCN Phú Sơn Phú Thọ
Hệ thống cơ sở hạ tầng KCN Phú Sơn Phú Thọ
Hệ thống giao thông
- Trục chính: rộng 32,5 – 38 m, lòng đường 2 × 9,5 m
- Đường nhánh: rộng 11,5 – 24 m, lòng đường 5,5 – 12 m
- Vận tốc thiết kế: 40 km/h, đáp ứng vận chuyển hàng hóa an toàn, thông suốt
Hệ thống cấp điện
- Cấp điện từ trạm 110KV E19.2 Lương Sơn (2×25 MVA)
- Giai đoạn 2026 - 2035 nâng công suất lên 2×63 MVA
- Dự kiến xây dựng 01 trạm 110KV mới giai đoạn 2025–2030 ngay cạnh KCN
Hệ thống cấp nước
- Nhà máy cấp nước công suất 9.500m3/ngày đêm
- Nguồn dự phòng từ mạng cấp nước quy hoạch Lương Sơn - TP.Hòa Bình.
Hệ thống xử lý nước thải
- Nhà máy xử lý nước thải công suất 5.000m3/ngày đêm
- Xử lý theo tiêu chuẩn môi trường hiện hành.
Hệ thống hạ tầng viễn thông
- Đầy đủ dịch vụ từ VNPT, Viettel, FPT
- Hệ thống thông tin liên lạc trong nước và quốc tế thông suốt
Hệ thống cơ sở hạ tầng KCN Phú Sơn Phú Thọ
Pháp lý KCN Phú Sơn Phú Thọ
Ngày 22/02/2022, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định 256/TTg-KTN chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Nhuận Trạch, tỉnh Hòa Bình.
Ngày 29/4/2025, UBND tỉnh Hòa Bình ban hành Quyết định số 993/QĐ-UBND đổi tên KCN Nhuận Trạch thành KCN Phú Sơn.
Tiến độ KCN Phú Sơn Phú Thọ
KCN Phú Sơn chính thức khởi công ngày 10/01/2025, tính đến tháng 05/2025, dự án đang trong giai đoạn san lấp mặt bằng, nhiều tuyến đường nội bộ đã hình thành.
Chi phí thuê dự kiến tại KCN Phú Sơn Phú Thọ
Giá thuê cơ sở hạ tầng: 130 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
Giá điện: Theo bảng giá điện EVN
Giá nước: Theo giá nước của tỉnh Hòa Bình
Phí xử lý nước thải: Phụ thuộc vào nồng độ COD chất thải
Cước viễn thông: Theo giá nhà cung cấp viễn thông tại thời điểm lắp đặt
Phí quản lý và bảo dưỡng hạ tầng: 11.750 đồng/m2/năm
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư KCN Phú Sơn Phú Thọ
KCN Phú Sơn do Công ty TNHH Hòa Phú - Hòa Bình (thành viên của Tập đoàn Phú Mỹ) làm chủ đầu tư.
Doanh nghiệp được thành lập ngày 26/02/2021, với địa chỉ trụ sở đặt tại Lô HC - KCN Phú Sơn, xã Lương Sơn, tỉnh Phú Thọ. Người đại diện pháp luật là ông Chu Đức Phượng.
Ngành nghề hoạt động chính là Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Thông tin nhanh KCN Phú Sơn Phú Thọ
| Dự án: Khu công nghiệp Phú Sơn | Ngày khởi công: 10/01/2025 |
| Vị trí: xã Lương Sơn và Liên Sơn, tỉnh Phú Thọ | Thời gian vận hành: 2022 - 2072 |
| Tổng diện tích: 213,68ha | Tổng vốn đầu tư: 2.389,5 tỷ đồng |
| Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hòa Phú - Hòa Bình (thành viên Tập đoàn Phú Mỹ) | Tỷ lệ lấp đầy: |
Trần Thùy