Ranh giới và kết nối liên vùng KCN sạch Sóc Sơn Hà Nội
Khu công nghiệp sạch Sóc Sơn tọa lạc tại xã Kim Anh (xã Minh Trí và xã Tân Dân, huyện Sóc Sơn cũ), TP.Hà Nội, cụ thể:
- Phía Bắc: giáp đất sản xuất nông nghiệp xã Kim Anh;
- Phía Nam: giáp đường cao tốc Hà Nội - Lào Cai, nghĩa địa thôn Ninh Kiều và chùa Thanh Am, xã Kim Anh;
- Phía Đông: giáp khu dân cư xã Kim Anh, nhà máy DAIHATSU hiện trạng và Trung đoàn 68;
- Phía Tây: giáp sông Cà Lồ.
Kết nối vùng:
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 3,7km
- Cách trung tâm thành phố Hà Nội: 20km
- Cách QL5 đi Hải Phòng: 24,5km
- Cách cảng Hải Phòng: 120km, Cảng Cái Lân: 125km
Minh họa vị trí quy hoạch dự án
Quy mô KCN sạch Sóc Sơn Hà Nội
|
Tổng diện tích |
302,8ha |
|
Quy hoạch sử dụng đất |
- Đất sản xuất công nghiệp, kho bãi, ký hiệu CN (khoảng 212,14ha) - Đất an ninh, ký hiệu AN (khoảng 2,50ha) - Đất dịch vụ, ký hiệu DV (khoảng 5,99ha) - Đất cây xanh, ký hiệu CX (khoảng 31,55ha) - Đất mặt nước, ký hiệu MN (khoảng 13,73ha) - Đất giao thông, ký hiệu GT (khoảng 30,81ha) - Đất hạ tầng kỹ thuật khác, ký hiệu HTKT (diện tích khoảng 3,14ha) - Đất bãi đỗ xe, ký hiệu P (khoảng 1,5ha) đất nghĩa trang, ký hiệu NT (khoảng 1,47ha) - Diện tích ngoài khu công nghiệp (khoảng 25,70ha) |
|
Quy mô lao động |
Khoảng 17.410 người |
|
Tổng vốn đầu tư |
3.226,92 tỷ đồng |
Phối cảnh dự án KCN sạch Sóc Sơn
Ngành nghề thu hút
|
Ngành khuyến khích |
- Công nghiệp điện tử - Công nghệ thông tin - Cơ khí - Sản xuất ô tô - Công nghiệp vật liệu mới - Hóa dược - mỹ phẩm - Công nghiệp hỗ trợ hàng không - Logistics,... Các ngành công nghiệp khác theo định hướng thu hút đầu tư của Thành phố. |
Bảng quy hoạch sử dụng đất dự kiến KCN sạch Sóc Sơn
Hạ tầng KCN sạch Sóc Sơn Hà Nội
Quy hoạch cấp nước
- Nguồn cấp: Từ nhà máy nước Đông Anh và nhà máy nước Sông Đuống thông qua tuyến ống D600 nằm dọc theo đường gom tuyến đường cao tốc Hà Nội - Lào Cai.
- ổng nhu cầu dùng nước của khu công nghiệp tối đa khoảng 9.200 m3 /ngày đêm (bao gồm cả nước cấp chữa cháy).
Quy hoạch cấp năng lượng và chiếu sáng
Nguồn điện: Từ trạm biến áp 110kV Sóc Sơn 4 đặt tại lô đất HTKT-02 trong phạm vi ranh giới khu công nghiệp, công suất theo điều chỉnh quy hoạch chung Thủ đô là 3x63MVA, dự phòng nâng công suất lên tối đa 4x63MVA.
Quy hoạch hạ tầng viễn thông thụ động
- Nguồn cấp: Được lấy từ hệ thống cáp viễn thông của địa phương trên các tuyến đường trục chính.
- Mạng lưới cáp quang: bố trí các tuyến cáp đi trong hào kỹ thuật dọc theo các tuyến đường; bố trí các tủ cáp và các điểm viễn thông thụ động (có thể bố trí trong các khu đất cây xanh).
Quy hoạch thoát nước thải
- Trạm xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp được đặt tại lô đất HTKT-01 có công suất khoảng 4.800 m3 /ngày đêm, nước thải sau khi xử lý đạt chuẩn cột A theo QCVN 40:2025/BTNMT, QCTĐHN 02:2014/BTNMT trước khi thoát ra hệ thống thoát nước mặt bên ngoài.
Pháp lý KCN sạch Sóc Sơn Hà Nội
Ngày 30/10/2025, UBND TP.Hà Nội ban hành Quyết định số 481/QĐ-UBND về việc phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu Khu công nghiệp sạch Sóc Sơn, tỷ lệ 1.2000.
Tiến độ KCN sạch Sóc Sơn Hà Nội
Theo kế hoạch, tiến độ thực hiện dự án: không quá 36 tháng kể từ ngày được Nhà nước bàn giao đất.
Giá thuê dự kiến KCN sạch Sóc Sơn Hà Nội
- Tiền thuê đất: $ 260/m2/50năm - Logistics $ 350/m2/50năm
- Phí quản lý: $ 0.5/m2/năm (trả trước hàng năm)
- Phí cơ sở hạ tầng: $ 0.3/m2/năm (trả trước hàng năm)
- Phí nước sạch: VND 8,000/m3
- Phí xử lý nước thải: VND 4,500/m3 (lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước sạch sử dụng thực tế)
- Giá điện: Áp dụng giá của Chính phủ Việt Nam.
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư KCN sạch Sóc Sơn Hà Nội
Chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư xây dựng DĐK được thành lập từ 13/12/2001, địa chỉ trụ sở là số 5, ngách 629/15, đường Kim Mã, phường Ngọc Hà, TP.Hà Nội. Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Văn Dương.
Các ngành nghề kinh doanh chính:
- Xây dựng dân dụng, giao thông, thủy lợi, hạ tầng cơ sở, công trình điện dân dụng, đèn chiếu sáng, công trình cây xanh, san lấp mặt bằng;
- Tư vấn thiết kế công trình sân bay, cầu đường bộ;
- Thiết kế kết cấu: đối với công trình xây dựng dân dụng, công nghiệp;
- Thiết kế tổng mặt bằng, kiến trúc, nội ngoại thất đối với các công trình xây dựng dân dụng, công nghiệp;
- Tư vấn lập hồ sơ mời thầu, đấu thầu, thẩm tra hồ sơ thiết kế, thẩm tra dự toán (trong phạm vi ngành nghề kinh doanh đã đăng ký), quản lý dự án đầu tư xây dựng;
- Đầu tư xây dựng dự án phát triển nhà, văn phòng cho thuê, bệnh viện, khu công nghiệp;
- Khảo sát trắc địa công trình;
- Khảo sát địa chất công trình;
Một số dự án thực hiện:
- Trung tâm dạy và thực hành công nghệ kỹ thuật DĐK
- KCN sạch Kim Động…
Thông tin nhanh KCN sạch Sóc Sơn Hà Nội
|
Dự án: KCN sạch Sóc Sơn |
Ngày khởi công: 2021-2071 |
|
Vị trí: Xã Kim Anh, TP.Hà Nội |
Thời hạn vận hành: |
|
Tổng diện tích: 302,8ha |
Tổng vốn đầu tư: 3.226,92 tỷ đồng |
|
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư xây dựng DĐK |
Tỷ lệ lấp đầy: |
Cẩm Tú