Ranh giới và kết nối liên vùng KCN số 05 - Hưng Yên
Khu công nghiệp số 05 - Hưng Yên tọa lạc tại xã Xuân Trúc (xã Xuân Trúc, xã Quảng Lãng, huyện Ân Thi và xã Nghĩa Dân, huyện Kim Động cũ), tỉnh Hưng Yên. Dự án gồm 2 khu vực:
Khu vực 1: 83,49ha
- Phía Bắc giáp KCN sạch.
- Phía Nam giáp đất canh tác và khu dân cư hiện hữu.
- Phía Đông giáp đường ĐH.62 và khu dân cư hiện hữu.
- Phía Tây giáp đường nối 2 cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và Cầu Giẽ Ninh Bình và Khu dân cư hiện hữu.
Khu vực 2: 109,15ha
- Phía Bắc giáp đất canh tác và khu dân cư hiện hữu.
- Phía Nam giáp Quốc lộ 38 mới.
- Phía Đông giáp đường ĐH.62 và khu dân cư hiện hữu.
- Phía Tây giáp đường nối 2 cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và Cầu Giẽ - Ninh Bình.
Kết nối vùng:
- Cách trung tâm Hà Nội khoảng 40km
- Cách Hải Phòng khoảng 92km
- Cách Hải Dương khoảng 48km
- Cách sân bay Nội Bài khoảng 55 km
- Cách đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng khoảng 5km
- Cách ga đường sắt Lạc Đạo khoảng 26km
- Cách ga đường sắt Tuấn Lương khoảng 30km
Quy mô KCN số 05 - Hưng Yên
|
Tổng diện tích |
192,64ha |
|
Quy hoạch sử dụng đất |
- Đất điều hành - dịch vụ: 40.722m2 - Đất xây dựng nhà máy - kho bãi: 1.425.181m2 - Đất cây xanh mặt nước: 219.203m2 - Đất hạ tầng kỹ thuật: 36.956m2 |
|
Quy mô lao động |
12.000 - 15.000 lao động |
|
Tổng vốn đầu tư |
2.385 tỷ đồng |
Phối cảnh KCN số 05 - Hưng Yên
Ngành nghề thu hút
|
Ngành khuyến khích |
- Sản xuất sản phẩm điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học - Sản xuất thiết bị điện - Sản xuất sản phẩm khác bằng kim loại; các dịch vụ xử lý, gia công kim loại (không bao gồm công đoạn xi mạ) - Sản xuất, chế biến thực phẩm (không bao gồm giết mổ gia súc, gia cầm, chế biến thủy sản) - May trang phục (trừ trang phục từ da lông thú); sản xuất hàng dệt khác (không bao gồm công đoạn nhuộm, giặt mài hoặc nấu sợi) - Sản xuất mỹ phẩm - Sản xuất sản phẩm từ cao su và plastic - Sản xuất thiết bị, dụng cụ y tế, nha khoa, chỉnh hình phục hồi chức năng - Kho bãi và lưu giữ hàng hóa; hoạt động dịch vụ hỗ trợ khác liên quan đến vận tải - Sản xuất da và các sản phẩm có liên quan - Viễn thông - Hoạt động dịch vụ viễn thông - Sản xuất ô tô và xe có động cơ khác - Sản xuất phương tiện vận tải khác - Sản xuất sản phẩm từ cao su và plastic - Sản xuất sản phẩm từ khoáng phi kim loại khác - Sản xuất máy móc, thiết bị chưa được phân vào đâu |
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất KCN số 05 - Hưng Yên
Hạ tầng KCN số 05 - Hưng Yên
Hệ thống giao thông
Giao thông đối ngoại
- Ảnh hưởng trực tiếp tới KCN là đường nối 2 đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và Cầu Giẽ - Ninh Bình; Quốc lộ 38 mới và đường huyện ĐH.62, đường trục hướng Đông Tây kết nối đường nối 2 cao tốc và đường ĐT.376 (có mặt cắt ngang 32 m).
Giao thông đối nội
- Trục đường chính hướng Đông - Tây kết nối từ đường nối 2 cao tốc với đường huyện ĐH.62 có mặt cắt ngang rộng 42,0m
- Các tuyến đường nội bộ KCN, có mặt cắt ngang rộng từ 19,0m đến 32,0m
Quy hoạch hệ thống cấp nước
- Tổng nhu cầu sử dụng nước tính toán cho KCN khoảng 8.200 m³/ngđ.
- Nguồn cấp nước lấy từ hệ thống cấp nước sạch của nhà máy nước trong khu vực, điểm đấu nối cấp nước hiện có phía Tây KCN.
Quy hoạch hệ thống cấp điện
- Tổng công suất điện tính toán cho KCN khoảng 25.015 kVA.
- Nguồn điện cấp cho Khu công nghiệp được lấy từ trạm biến áp 110 kV Kim Động thông qua đường điện 22 kV phía Tây.
Quy hoạch hệ thống thông tin liên lạc
- Hạ tầng mạng cáp ngoại vi viễn thông KCN được quy hoạch xây dựng theo dạng hệ thống ngầm, đảm bảo an toàn và mỹ quan.
- Phương án quy hoạch hạ tầng viễn thông thể hiện trên bản đồ quy hoạch thông tin liên lạc (QH-12).
Thoát nước thải
- Tổng lượng nước thải cần xử lý khoảng 7.500 m³/ngđ.
- Hệ thống thoát nước cho KCN được thiết kế là hệ thống thoát nước riêng hoàn toàn. Nước thải từ các nhà máy xí nghiệp được xử lý sơ bộ, sau đó được tập trung vào hệ thống thoát nước thải đưa về 02 trạm xử lý có công suất 4.300 m³/ngđ và 3.200 m³/ngđ đặt tại 02 khu hạ tầng kỹ thuật.
Trạm xử lý nước thải tại KCN số 05 - Hưng Yên
Pháp lý KCN số 05 - Hưng Yên
Ngày 18/8/2021, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 1411/QĐ-TTg về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN số 05.
Ngày 30/12/2021, UBND tỉnh Hưng Yên ban hành Quyết định số 3136/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 KCN số 05.
Tiến độ KCN số 05 - Hưng Yên
Dự án được khởi công ngày 14/03/2025. Đến nay, KCN số 5 - Hưng Yên đã đi vào hoạt động ổn định.
Một số doanh nghiệp đang hoạt động tại đây:
- Công ty TNHH Công Nghiệp Rexon (Việt Nam)
- Công ty TNHH Công nghệ Arizon (Việt Nam)
- Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Thương mại Tiến Mạnh
- Công ty Cổ phần Công nghiệp GG
- Công ty TNHH Eastern Union (Vietnam)
- Công ty TNHH Liên doanh Chung Hưng...
Một số hình ảnh thực tế tại KCN số 05 - Hưng Yên
Giá thuê tham khảo KCN số 05 - Hưng Yên
- Giá thuê cơ sở hạ tầng: 135 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT)
- Phí quản lý: 0,7 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
- Đơn giá xử lý nước thải: 0,49 USD/m3 (chưa bao gồm thuế VAT)
- Đơn giá điện: Theo đơn giá của điện lực tỉnh Hưng Yên.
- Đơn giá nước: 0,56 USD/m3 (chưa bao gồm thuế VAT)
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư KCN số 05 - Hưng Yên
Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư khu công nghiệp Yên Mỹ hoạt động từ năm 2019, địa chỉ trụ sở là khu công nghiệp số 05, thôn Bình Hồ, xã Xuân Trúc, tỉnh Hưng Yên. Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Tuân. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Thông tin nhanh KCN số 05 - Hưng Yên
|
Dự án: KCN số 05 - Hưng Yên |
Ngày khởi công: 14/03/2025 |
|
Vị trí: Xã Xuân Trúc và Nghĩa Dân, tỉnh Hưng Yên |
Thời hạn vận hành: 2021 - 2071 |
|
Tổng diện tích: 192,64ha |
Tổng vốn đầu tư: 2.385 tỷ đồng |
|
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư khu công nghiệp Yên Mỹ |
Tỷ lệ lấp đầy: |
Cẩm Tú