Ranh giới và kết nối liên vùng của Khu công nghiệp số 3 - Khu kinh tế Nghi Sơn Thanh Hóa
Phạm vi lập quy hoạch Khu công nghiệp số 3 thuộc địa giới hành chính xã Tân Trường và xã Tùng Lâm, huyện Tĩnh Gia cũ. Cụ thể:
- Phía Bắc giáp đê sông cầu Vằng
- Phía Nam giáp đường Nghi Sơn Bãi Trành
- Phía Đông giáp đường Quốc lộ 1A
- Phía Tây giáp đường sắt Bắc Nam
Kết nối liên vùng
- Cách cảng nước sâu Nghi Sơn: 12km
- Cách ga Tân Trường: 300m
- Cách cao tốc Bắc Nam: 800m
- Cách Hà Nội: 200km
- Cách sân bay Thọ Xuân: 72km
Quy mô Khu công nghiệp số 3 - Khu kinh tế Nghi Sơn Thanh Hóa
| Tổng diện tích | 247,12ha |
| Mật độ xây dựng | 65% |
| Quy hoạch sử dụng đất | - Đất nhà máy công ngiệp: 160,38ha - Đất cây xanh, mặt nước: 33,61ha - Đất công trình cơ quan, dịch vụ công cộng: 8,76ha - Đất hạ tầng kỹ thuật: 21,2ha - Đất giao thông: 43,17ha |
| Ngành nghề | - Sản xuất thiết bị điện, điện tử, máy tính - Máy móc, thiết bị xây dựng - Đúc kim loại, sản phẩm kim loại đúc sẵn - Sản phẩm quang học - Máy móc công nghiệp, nông nghiệp - Cơ khí chính xác - Sản xuất phụ tùng, linh kiện ô tô, xe máy |
| Tổng vốn đầu tư | 1.664 tỷ đồng |
| Quy mô lao động | Khoảng 24.700 người |
Quy mô Khu công nghiệp số 3 - Khu kinh tế Nghi Sơn Thanh Hóa
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Khu công nghiệp số 3 - Khu kinh tế Nghi Sơn Thanh Hóa
Hệ thống cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp số 3 - Khu kinh tế Nghi Sơn Thanh Hóa
Hệ thống cấp điện
Khu vực có các tuyến điện 35KV, 10 KV chạy qua nối điện từ trạm 110/35KVA cung cấp điện cho khu kinh tế Nghi Sơn và khu vực phụ cận.
Hệ thống cấp nước
Nguồn nước được lấy từ nhà máy nước Khe Sanh (tại Khu đô thị số 2) công suất 90.000 m3/ngày.đêm.
Hệ thống xử lý nước thải
Nước thải của khu công nghiệp được thoát về trạm xử lý nước thải chung của dự án, nước sau khi xử lý thoát ra sông cầu Vằng.
Hệ thống giao thông
Hệ thống đường chính tạo thành 2 hệ trục không gian chia khu quy hoạch thành 4 phân khu chức năng.
Các tuyến đường nội bộ gồm các tuyến đường bao quanh lô quy hoạch và hệ thống đường nội bộ từ các tiêu khu chức năng nối với nhau và nối với đường chính kiểu ô bàn cờ.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy
Đường ống chữa cháy được quy hoạch riêng với mạng cấp nước sinh hoạt, Tuyến ống được bố trí trên vỉa hè dọc theo các tuyến đường. Toàn dự án bố trí 47 họng chữa cháy các họng chữa cháy được đặt cách nhau trung bình 150m, cách mép vỉa hè không quá 2,5m.
Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp số 3 - Khu kinh tế Nghi Sơn Thanh Hóa
Pháp lý Khu công nghiệp số 3 - Khu kinh tế Nghi Sơn Thanh Hóa
Ngày 02/6/2008, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 1551/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp số 3 - Khu kinh tế Nghi Sơn Thanh Hóa.
Ngày 14/09/2016, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 1635/TTg-KTN chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và khai thác hạ tầng Khu công nghiệp số 3 - Khu kinh tế Nghi Sơn.
Ngày 17/06/2024, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 525/QĐ-TTg điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu công nghiệp số 3 - Khu kinh tế Nghi Sơn với nội dung thay đổi chủ đầu tư từ Công ty cổ phần tập đoàn xây dựng Miền Trung thành Công ty TNHH đầu tư khai thác hạ tầng khu công nghiệp số 3 Nghi Sơn.
Tiến độ Khu công nghiệp số 3 - Khu kinh tế Nghi Sơn Thanh Hóa
Tính đến tháng 11/2025, dự án đã GPMB và được bàn giao đất 115,3ha; hoàn thành xây dựng nhà máy xử lý nước thải số 1 với công suất 1.800 m3/ngày đêm, đang tiếp tục thi công hạ tầng kỹ thuật trên diện tích đất được giao.
Chi phí thuê dự kiến tại Khu công nghiệp số 3 - Khu kinh tế Nghi Sơn Thanh Hóa
Giá thuê cơ sở hạ tầng: 60-65 USD/m² cho vòng đời dự án (giá quy đổi theo tỷ giá USD tại thời điểm ký hợp đồng)
Phí quản lý: 0,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
Đơn giá nước: 0,75 USD/m3
Phí xử lý nước thải: 0,35 - 0,85 USD/m3
Giá điện:
Bình thường: 0.07 USD/kWh
Cao điểm: 0.13 USD/kWh
Thấp điểm: 0.05 USD/kWh
Cước viễn thông: Theo quy định của nhà cung cấp
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư Khu công nghiệp số 3 - Khu kinh tế Nghi Sơn Thanh Hóa
Khu công nghiệp số 3 - Khu kinh tế Nghi Sơn Thanh Hóa do Công ty TNHH đầu tư khai thác hạ tầng khu công nghiệp số 3 Nghi Sơn làm chủ đầu tư.
Doanh nghiệp được thành lập vào ngày 22/06/2022, có trụ sở đặt tại thửa đất số 854, tờ bản đồ số 72, thôn 3, xã Trường Lâm, tỉnh Thanh Hóa.
Ngành nghề kinh doanh chính là bất động sản. Giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông Nguyễn Đăng Thắng.
Thông tin nhanh Khu công nghiệp số 3 - Khu kinh tế Nghi Sơn Thanh Hóa
| Dự án: Khu công nghiệp số 3 - Khu kinh tế Nghi Sơn | Ngày khởi công: |
| Vị trí: xã Trường Lâm và phường Trúc Lâm, tỉnh Thanh Hóa | Thời gian vận hành: 2016 - 2066 |
| Tổng diện tích: 247,12ha | Tổng vốn đầu tư: 1.664 tỷ đồng |
| Chủ đầu tư: Công ty TNHH đầu tư khai thác hạ tầng khu công nghiệp số 3 Nghi Sơn | Tỷ lệ lấp đầy: 5% |
Trần Thùy