Ranh giới và kết nối liên vùng của KCN Thịnh Minh Phú Thọ
Phạm vi lập quy hoạch KCN Thịnh Minh thuộc địa giới hành chính xã Thịnh Minh, TP.Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình cũ. Cụ thể:
- Phía Bắc giáp đất nông nghiệp và khu dân cư xã Thịnh Minh, xã Khánh Thượng (huyện Ba Vì cũ)
- Phía Nam và phía Đông giáp đất nông nghiệp và khu dân cư xã Thịnh Minh
- Phía Tây giáp đường ĐT445
Kết nối liên vùng
- Cách cao tốc Hòa Lạc - Hòa Bình - Mộc Châu: 8km
- Cách cao tốc Hòa Lạc - Hòa Bình: 5km
- Cách đường Vành đai 5: 20km
Quy mô KCN Thịnh Minh Phú Thọ
Phối cảnh tổng thể KCN Thịnh Minh Phú Thọ
| Tổng diện tích | 429,5ha - giai đoạn 1: 182,97ha - giai đoạn 2: 246,53ha |
| Quy hoạch sử dụng đất | - Đất sản xuất công nghiệp, kho bãi: 295,58ha giai đoạn 1: 113,38ha giai đoạn 2: 182,2ha - Đất dịch vụ: 4,48ha - Đất cây xanh, mặt nước: 78,26ha - Đất hạ tầng kỹ thuật: 6,15ha - Đất giao thông, bãi đỗ xe: 44,9ha |
| Ngành nghề | - Công nghiệp, chế biến, chế tạo - Sản xuất và phân phối điện, khí đối, nước nóng, hơi nước và điều hoà không khí - Cung cấp nước, hoạt động quản lý và xử lý rác thải, nước thải - Bán buôn và bán lẻ sửa chữa ô tô, mô tô, xe máy và xe có động cơ khác - Vận tải kho bãi… |
| Tổng vốn đầu tư | 4.365 tỷ đồng |
Quy mô KCN Thịnh Minh Phú Thọ
Hệ thống cơ sở hạ tầng KCN Thịnh Minh Phú Thọ
Hệ thống giao thông
Tổ chức theo dạng bàn cờ với các trục đường chính theo hướng Đông - Tây, Bắc - Nam. Các tuyến đường xương cá vuông góc với các tuyến trục chính tạo thành mạng lưới giao thông thuận tiện và các tuyến hạ tầng kỹ thuật dọc theo đường đến các lô đất.
Hệ thống cấp điện
- Nguồn cấp điện từ trạm biến áp 110 KV Kỳ Sơn (2x63)MVA. Giai đoạn dài hạn đề xuất xây dựng riêng 01 trạm 110 kV KCN Thịnh Minh (40 63) MVA cấp điện cho khu công nghiệp.
- Trạm biến áp: Xây dựng mới 05 trạm biến áp 22/0,4 kV cấp điện cho các phụ tải công cộng dự án (đất hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe, nhà điều hành, điện chiếu sáng, cây xanh...)
Hệ thống cấp nước
- Giai đoạn 1: Nguồn nước sạch do Công ty CP Kinh doanh nước sạch Phú Minh cung cấp.
- Giai đoạn 2: Xây dựng Nhà máy cấp nước sạch công suất 15.000m3/ngày của KCN nằm ở phía Tây Bắc sẽ lấy nguồn nước mặt từ sông Đà và cung cấp nước cho trạm bơm cấp nước của dự án.
Hệ thống xử lý nước thải
- Trạm XLNT tập trung công suất 12.000m3/ngày đêm, trong đó giai đoạn 1 gồm 02 module công suất 3.000m/ngđ/module và giai đoạn 2 gồm 02 module công suất 3.000m/ngđ/module tại khu đất hạ tầng kỹ thuật để xử lý toàn bộ lượng nước thải phát sinh.
- Nước thải sau khi xử lý được chảy ra kênh thoát nước Ngòi Tôm
Sơ đồ không gian, kiến trúc, cảnh quan tại KCN Thịnh Minh Phú Thọ
Pháp lý KCN Thịnh Minh Phú Thọ
Ngày 13/06/2025, UBND tỉnh Hòa Bình ban hành Quyết định số 1456/QĐ-UBND về việc phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Thịnh Minh, TP.Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình.
Ngày 27/06/2025, UBND tỉnh Hòa Bình ban hành Quyết định số 152/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Thịnh Minh là Liên danh Công ty Cổ phần đầu tư xuất nhập khẩu Thăng Long, Công ty Cổ phần thương mại Dạ Hợp và Công ty TNHH Đầu tư và kinh doanh Hợp Long (đặt tên thống nhất là Công ty TNHH Đầu tư và kinh doanh Hợp Long).
Tiến độ KCN Thịnh Minh Phú Thọ
Theo Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Thịnh Minh, tiến độ đầu tư xây dựng KCN Thịnh Minh như sau:
- Giai đoạn 1: Diện tích khoảng 182,97ha
Quý III/2025 - Quý II/2026: Lập, phê duyệt dự án đầu tư xây đựng hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, các thủ tục về xây dựng, đất đai, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất... và các thủ tục chuẩn bị đầu tư dự án, khởi công dự án.
Quý II/2026 - Quý IV/2030: Tiếp tục thực hiện công tác bồi thường, giao đất, cho thuê đất chuyển mục đích sử dụng đất. Đồng thời tổ chức thi công xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật và quản lý vận hành, khai thác các công trình hạ tầng kỹ thuật sau khi đủ điều kiện với từng đợt được giao, cho thuê đất.
- Giai đoạn 2: Diện tích khoảng 246,53ha
Từ tháng thứ 1 - tháng 12: Thực hiện các thủ tục về đất đai, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
Từ tháng 12 - tháng 48: Tiếp tục thực hiện công tác bồi thường hỗ trợ tái định cư, giao đất,... Đồng thời tổ chức thi công xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật và quản lý vận hành, khai thác công trình hạ tầng kỹ thuật sau khi đủ điều kiện với từng đợt được giao đất, cho thuê đất.
Thông tin chủ đầu tư KCN Thịnh Minh Phú Thọ
KCN Thịnh Minh do Liên danh Công ty Cổ phần đầu tư xuất nhập khẩu Thăng Long, Công ty Cổ phần thương mại Dạ Hợp và Công ty TNHH Đầu tư và kinh doanh Hợp Long (đặt tên thống nhất là Công ty TNHH Đầu tư và kinh doanh Hợp Long). Trong đó:
Công ty Cổ phần đầu tư xuất nhập khẩu Thăng Long (Dragon Group) thành lập ngày 30/09/1998, có trụ sở tại Km3 500 đường Hùng Vương, phường Vũ Phúc, tỉnh Hưng Yên. Người đại diện pháp luật là bà Vũ Ngọc Anh. Công ty hoạt động chính trong ngành Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Công ty Cổ phần thương mại Dạ Hợp thành lập ngày 12/12/2006, có trụ sở tại Tầng 1, Khu thương mại, tòa nhà ở xã hội Dạ Hợp, đường Lê Thánh Tông, tổ 5, phường Hòa Bình, tỉnh Phú Thọ. Người đại diện pháp luật là bà Vũ Thị Hợp. Công ty hoạt động chính trong ngành Xây dựng nhà các loại.
Công ty TNHH Đầu tư và kinh doanh Hợp Long được thành lập ngày 24/04/2024, có trụ sở đặt tại Tầng 1, Khu thương mại, tòa nhà ở xã hội Dạ Hợp, đường Lê Thánh Tông, tổ 5, phường Hòa Bình, tỉnh Phú Thọ. Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Trung Đức. Công ty hoạt động chính trong ngành Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Thông tin nhanh KCN Thịnh Minh Phú Thọ
| Dự án: Khu công nghiệp Thịnh Minh Phú Thọ | Ngày khởi công: |
| Vị trí: xã Thịnh Minh, tỉnh Phú Thọ | Thời gian vận hành: 2025 - 2075 |
| Tổng diện tích: 429,5ha | Tổng vốn đầu tư: 4.365 tỷ đồng |
| Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư và kinh doanh Hợp Long | Tỷ lệ lấp đầy: |
Trần Thùy