Ranh giới và kết nối liên vùng của KCN Trung Thành Ninh Bình
Khu vực nghiên cứu dự án thuộc địa bàn xã Tân Minh, tỉnh Ninh Bình (xã Trung Nghĩa, huyện Ý Yên cũ, tỉnh Nam Định cũ), cụ thể:
- Phía Bắc: Giáp đất nông nghiệp thuộc xã Thanh Tâm, Liêm Sơn, huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam cũ
- Phía Nam: Giáp đường Thành Xá và cánh đồng, khu dân cư xã Yên Thành, huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định cũ
- Phía Đông: Giáp cánh đồng và khu dân cư thôn Nhuộng xã Yên Trung, huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định cũ
- Phía Tây: Giáp cánh đồng và khu dân cư xã Thanh Nguyên, huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam và giáp thôn Bô Sơn, xã Yên Thành, huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định cũ
Kết nối vùng:
- Cách trung tâm thành phố Nam Định khoảng 27km
- Cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 83km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 112km
- Cách cảng Hải Phòng khoảng 140km
Vị trí KCN Trung Thành
Quy mô dự án KCN Trung Thành Ninh Bình
Phối cảnh KCN Trung Thành
| Tổng diện tích | 200ha |
| Quy mô sử dụng đất | - Đất công nghiệp: 1.340.417m² - Đất trung tâm điều hành, thương mại dịch vụ: 40.071m² - Đất cây xanh, mặt nước: 295.323m² - Đất hạ tầng kỹ thuật: 66.524m² - Đất giao thông: 257.666m² |
| Ngành nghề | - Điện tử, sản xuất lắp ráp ô tô, cơ khí chế tạo, các sản phẩm công nghiệp hỗ trợ cho công nghiệp công nghệ cao - Không khuyến khích thu hút các ngành công nghiệp có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường như: dệt, may, nhuộm, da giầy và các dự án sản xuất đồ chơi sử dụng nhiều lao động, dự án nguy cơ gây ô nhiễm môi trường). |
| Quy mô lao động | 21.600 người |
Quy mô KCN Trung Thành
Hệ thống cơ sở hạ tầng KCN Trung Thành Ninh Bình
Hệ thống cấp nước
Nguồn cấp nước cho KCN do Công ty Cổ phần cấp nước Nam Định cung cấp để đáp ứng cho nhu cầu sử dụng.
Lưu lượng Q= 10.800 (m3 /ngđ) cần thiết cho ngày dùng nước lớn nhất có cháy cho toàn bộ quy mô KCN.
Hệ thống cấp điện
Quy hoạch trạm biến áp 110kV, đặt ở lô HTKT-01 ở phía Bắc của KCN.
Nguồn cấp cho KCN Trung Thành sẽ được cấp nguồn từ TBA 110kV tại KCN Trung Thành, TBA 110kV Yên Thành.
Hệ thống thoát nước thải
Chỉ tiêu thoát nước thải sản xuất lấy bằng 35m3 /ha/ngày đêm. Lưu lượng nước thải sinh hoạt được tính bằng 100% lượng nước cấp. Công suất Trạm xử lý nước thải Qmax=8.000 (m3 /ngđ).
Pháp lý dự án KCN Trung Thành Ninh Bình
Ngày 15/3/2023, UBND tỉnh Nam Định ban hành Quyết định số 963/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Trung Thành.
Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Trung Thành được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương tại Quyết định số 1245/QĐ-TTg ngày 23/10/2024
Tiến độ KCN Trung Thành Ninh Bình
Dự án chính thức khởi công ngày 21/8/2025.
Giá thuê dự kiến KCN Trung Thành Ninh Bình
- Giá thuê đất đã có cơ sở hạ tầng: 100 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT)
- Phí quản lý hạ tầng: 0,6 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
- Giá nước sạch: Theo quy định của nhà cung cấp
- Phí xử lý nước thải: Theo quy định của nhà cung cấp
- Giá điện: Theo quy định của EVN
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư dự án KCN Trung Thành Ninh Bình
Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Hạ tầng Nam Định hoạt động từ năm 2022, địa chỉ trụ sở là thôn Mạc Sơn, xã Tân Minh, tỉnh Ninh Bình. Người đại diện pháp luật là ông Phạm Thành Trung. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Thông tin nhanh dự án KCN Trung Thành Ninh Bình
| Dự án: KCN Trung Thành | Ngày khởi công: 21/8/2025 |
| Vị trí: Xã Tân Minh, tỉnh Ninh Bình | Thời hạn vận hành: 2024 - 2074 |
| Tổng diện tích: 200ha | Tổng vốn đầu tư: 1.657,098 tỷ đồng |
| Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Hạ tầng Nam Định | Tỷ lệ lấp đầy: |
Cẩm Tú