Ranh giới và kết nối liên vùng của KCN và khu phi thuế quan Xuân Cầu Hải Phòng
Khu công nghiệp và khu phi thuế quan Xuân Cầu tọa lạc tại khu vực Cảng cửa ngõ quốc tế Lạch Huyện, khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, đặc khu Cát Hải, TP.Hải Phòng.
Kết nối vùng:
- Cách cảng nước sâu Lạch Huyện khoảng 6km
- Cách trung tâm thành phố Hải Phòng khoảng 27km
- Cách sân bay quốc tế Cát Bi khoảng 25km
- Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 130km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 150km
- Cách nhà máy sản xuất ô tô Vinfast khoảng 5km
Quy mô dự án KCN và khu phi thuế quan Xuân Cầu Hải Phòng
Phối cảnh KCN và khu phi thuế quan Xuân Cầu
|
Tổng diện tích |
752ha |
|
Quy hoạch sử dụng đất |
- Đất công nghiệp : 369,16ha - Đất kho vận: 172,70ha - Đất thương mại dịch vụ: 42,93ha - Cảnh quan: 82,99ha - Giao thông: 76,65ha |
|
Ngành nghề |
- Công nghiệp công nghệ cao và sản xuất ứng dụng công nghệ cao; - Ngành sản xuất linh kiện điện - điện tử - điện lạnh; - Ngành sản xuất chế biến chế tạo; - Ngành sản xuất, lắp ráp ô tô; - Ngành sản xuất năng lượng sạch - thông minh; - Ngành công nghiệp phụ trợ; - Các ngành sản xuất không gây tác động đến môi trường. |
Quy mô KCN và khu phi thuế quan Xuân Cầu
Vị trí KCN và khu phi thuế quan Xuân Cầu
Hạ tầng KCN và khu phi thuế quan Xuân Cầu Hải Phòng
Hệ thống cấp điện
Nguồn điện được lấy từ 02 đường dây 110kV từ Hải Phòng và Quảng Ninh thông qua 2 trạm biến áp trong khu vực có công suất 5x63 MVA và 4x64 MVA. Chủ đầu tư bố trí các tuyến dây 22kV đi ngầm theo các tuyến đường quy hoạch đấu nối tới lô đất theo yêu cầu của chủ đầu tư.
Hệ thống cấp nước
Nguồn nước phục vụ sản xuất tại khu công nghiệp được lấy từ Đình Vũ và thành phố Hải Phòng theo 03 tuyến ống cấp nước, có tổng công suất phục vụ cho toàn bộ khu vực đảo Cát Hải là hơn 97.648 m3/ngày đêm, đảm bảo khả năng đáp ứng tốt cho khu công nghiệp.
Hệ thống xử lý nước thải
Hệ thống XLNT của khu công nghiệp có tổng công suất xử lý là 9.500 m3/ngày đêm bao gồm 02 trạm, trạm số 01 có công suất 2.500 m3/ngày đêm, trạm số 02 có công suất 7.000 m3/ngày đêm.
Hệ thống giao thông
Đường trục chính của khu công nghiệp có chiều rộng mặt cắt 45-50m được thiết kế với 06 làn xe. Các tuyến đường nội bộ có chiều rộng mặt cắt từ 20m-40m, trong đó chiều rộng lòng đường từ 10m-21m. Các tuyến đường giao thông được bố trí theo mô hình bàn cờ với đầy đủ hệ thống cây xanh, vỉa hè và hệ thống chiếu sáng.
Pháp lý KCN và khu phi thuế quan Xuân Cầu Hải Phòng
Dự án được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 535/QĐ-TTg ngày 01/4/2021; Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ngày 06/12/2021; đã cấp phép xây dựng cho giai đoạn 1 Dự án tại Giấy phép xây dựng số 1789/GPXD ngày 21/4/2023.
Tiến độ KCN và khu phi thuế quan Xuân Cầu Hải Phòng
Dự án chính thức khởi công ngày 13/5/2023.
Giá thuê dự kiến KCN và khu phi thuế quan Xuân Cầu Hải Phòng
- Giá thuê cơ sở hạ tầng: 120 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
- Phí quản lý: 0,7 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
- Phí xử lý nước thải: 0,5 USD/m3
- Đơn giá nước sạch: 0,5 USD/m3
- Đơn giá điện: Theo quy định của nhà cung cấp
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư dự án KCN và khu phi thuế quan Xuân Cầu Hải Phòng
Chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần đầu tư Xuân Cầu – Lạch Huyện hoạt động từ năm 2023, địa chỉ trụ sở là Phòng 819 Tòa nhà văn phòng Thùy Dương, lô 20A Lê Hồng Phong, phường Gia Viên, TP.Hải Phòng. Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Vĩnh Hậu.
Thông tin nhanh dự án KCN và khu phi thuế quan Xuân Cầu Hải Phòng
|
Dự án: KCN và khu phi thuế quan Xuân Cầu |
Ngày khởi công: 13/5/2023 |
|
Vị trí: Cảng Lạch Huyện, khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, đặc khu Cát Hải, TP.Hải Phòng |
Thời hạn vận hành: 2021 - 2071 |
|
Tổng diện tích: 752ha |
Tổng vốn đầu tư: Hơn 11.000 tỷ đồng |
|
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Xuân Cầu – Lạch Huyện |
Tỷ lệ lấp đầy: |
Cẩm Tú