Ranh giới và kết nối liên vùng của KCN WHA Smart Technology 2 Thanh Hóa
Khu công nghiệp WHA Smart Technology 2 tọa lạc tại xã Thiệu Quang ( trước đây là các xã Thiệu Giang, Thiệu Quang, Thiệu Thịnh, Thiệu Hợp, huyện Thiệu Hóa), tỉnh Thanh Hóa.
Kết nối vùng:
- Cách thành phố Thanh Hóa khoảng 12km
- Cách thủ đô Hà Nội khoảng 155km
- Cách cảng Nghi Sơn khoảng 75km
- Cách cảng nước sâu Lạch Huyện khoảng 243km
- Cách sân bay Thọ Xuân khoảng 48km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 170km
- Cách ga Thanh Hóa khoảng 15km
Vị trí KCN WHA Smart Technology 2 trên bản đồ (màu đỏ)
Quy mô dự án KCN WHA Smart Technology 2 Thanh Hóa
Bản vẽ quy hoạch KCN WHA Smart Technology 2
| Tổng diện tích | 174,9ha |
| Quy mô sử dụng đất | - Đất trung tâm điều hành, dịch vụ KCN: 41.200m² - Đất xây dựng nhà máy công nghiệp: 1.236.200m² - Đất cây xanh: 176.500m² - Đất khu kỹ thuật: 112.600m² - Đất giao thông: 182.500m² |
| Ngành nghề | - Sản xuất, chế biến thực phẩm - Sản xuất đồ uống - Dệt (bao gồm công đoạn nhuộm, trừ loại hình gia công nhuộm) - Sản xuất trang phục - Sản xuất da và các sản phẩm có liên quan - Chế biến gỗ và sản xuất sản phẩm từ gỗ, tre, nứa (trừ giường, tủ, bàn, ghế); sản xuất sản phẩm từ rơm, rạ và vật liệu tết bện… |
Quy mô KCN WHA Smart Technology 2
Hệ thống cơ sở hạ tầng KCN WHA Smart Technology 2 Thanh Hóa
Hệ thống cấp điện
Cấp điện từ lưới điện quốc gia thông qua trạm biến áp 110/22kV nằm trong khu công nghiệp.
Hệ thống cấp nước
Công suất đáp ứng đủ nhu cầu sản xuất quy mô lớn, dự kiến khoảng 30.000 m3/ngày.đêm.
Hệ thống xử lý nước thải
Trạm xử lý nước thải có công suất khoảng 12.000 m3/ngày.đêm. Đáp ứng tiêu chuẩn xả thải loại A (QCVN 40:2011/BTNMT).
Hệ thống viễn thông
Đầy đủ dịch vụ internet, điện thoại cố định, truyền dữ liệu từ nhiều nhà cung cấp.
Hạ tầng sẵn sàng cho các giải pháp smart industry / smart logistics, theo định hướng phát triển khu công nghiệp thông minh.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy
Hệ thống PCCC tiêu chuẩn (trạm bơm, bể nước dự phòng, họng nước cứu hỏa dọc các tuyến đường...).
Pháp lý dự án KCN WHA Smart Technology 2 Thanh Hóa
Ngày 18/6/2024, UBND tỉnh Thanh Hóa ra Quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 KCN Giang Quang Thịnh, huyện Thiệu Hóa, tỉnh Thanh Hóa tại Quyết định số 2526/QĐ-UBND. Trong đó, Dự án “Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN WHA Smart Technology 2 - Thanh Hóa” thuộc khu A của KCN Giang Quang Thịnh.
Dự án KCN WHA Smart Technology 2 được chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1438/QĐ-UBND ngày 14/5/2025.
Tiến độ dự án KCN WHA Smart Technology 2 Thanh Hóa
Theo kế hoạch, thời gian thực hiện dự án là 50 năm, với tiến độ xây dựng không quá 36 tháng kể từ ngày được giao đất.
Dự kiến khởi công trong quý 1/2026.
Giá thuê dự kiến KCN WHA Smart Technology 2 Thanh Hóa
- Giá thuê cơ sở hạ tầng: 75 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
- Phí quản lý, bảo dưỡng hạ tầng: 0,6 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
- Đơn giá xử lý nước thải: 0,35 - 0,85 USD/m3 (tùy thuộc vào chất lượng nước thải)
- Giá điện: Theo đơn giá của EVN
- Giá nước sạch: Theo đơn giá của nhà cung cấp
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư dự án KCN WHA Smart Technology 2 Thanh Hóa
Chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần WHA Industrial Zone Thanh Hóa, đăng ký doanh nghiệp lần đầu ngày 12/12/2024, địa chỉ trụ sở là tầng 6, Khách sạn Melia Vinpearl Thanh Hóa, số 27 Trần Phú, phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa. Người đại diện theo pháp luật là công ty là bà Nguyễn Thị Bích Liên (tổng giám đốc). Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Thông tin nhanh dự án KCN WHA Smart Technology 2 Thanh Hóa
| Dự án: KCN WHA Smart Technology 2 | Ngày khởi công: Dự kiến quý 1/2026 |
| Vị trí: Xã Thiệu Quang, tỉnh Thanh Hóa | Thời hạn vận hành: 2025 - 2075 |
| Tổng diện tích: 174,9ha | Tổng vốn đầu tư: 1.450 tỷ đồng |
| Chủ đầu tư: Công ty cổ phần WHA Industrial Zone Thanh Hóa | Tỷ lệ lấp đầy: |
Cẩm Tú