Ranh giới và kết nối liên vùng KCN Suối Tre Đồng Nai
Khu công nghiệp Suối Tre tọa lạc tại phường Bình Lộc và Bảo Vinh, TP.Đồng Nai (xã Suối Tre, xã Bảo Vinh, TP.Long Khánh cũ), cụ thể:
- Phía Bắc giáp đường đất và suối Suối Tre - Bình Lộc
- Phía Nam giáp khu dân cư hiện hữu
- Phía Đông giáp đất lô cao su, đường đất
- Phía Tây giáp đất lô cao su, KCN Long Khánh
Kết nối vùng:
- Cách đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây: 6km
- Cách Biên Hòa: 42km
- Cách TP.HCM (bằng đường QL 1A): 70km
- Cách TP.HCM ( bằng đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Giầu Dây): 50km
- Cách cảng Đồng Nai: 45km
- Cách cụm cảng Phước An: 50km
- Cách cụm cảng Phú Hữu: 50km
- Cách sân bay quốc tế Long Thành: 40km
Quy mô KCN Suối Tre Đồng Nai
|
Tổng diện tích |
149,5048ha |
|
Quy hoạch sử dụng đất |
- Đất trung tâm dịch vụ:19.682m2 - Đất công nghiệp: 960.810m2 - Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật: 16.506m2 - Đất cây xanh: 185.653m2 - Đất giao thông: 265.846m2 |
Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan KCN Suối Tre
Ngành nghề thu hút đầu tư
|
Ngành khuyến khích |
- Công nghiệp gốm sứ - Chế biến gỗ - Vật liệu xây dựng - Gia công may mặc - Gia công hàng thủ công mỹ nghệ - Công nghiệp cơ khí - Gia công cơ khí… |
Bản đồ cơ cấu sử dụng đất KCN Suối Tre
Hạ tầng KCN Suối Tre Đồng Nai
Giao thông đối ngoại
- Đường Cua Heo - Bình Lộc: lộ giới 36m (6m - 10,5m - 3m - 10,5m - 6m).
- Đường Trảng Bom - Xuân Lộc: lộ giới 45m (15m - 15m - 15m).
- Đường Vành đai Long Khánh (đường D4): lộ giới 45m (15m - 15m - 15m).
Giao thông đối nội:
|
Tên đường |
Đoạn thiết kế |
Lộ giới (m) |
Chi tiết mặt cắt (Vỉa hè - Mặt đường - Vỉa hè/Dải phân cách) |
|
Đường D1 |
Đoạn 1 |
21,0 |
7m - 7m - 7m |
|
Đoạn 2 |
14,0 |
7m - 7m |
|
|
Đoạn 3 |
21,5 |
7m - 7,5m - 7m |
|
|
Đường D2, D5, D7, D8, D11 |
21,5 |
7m - 7,5m - 7m |
|
|
Đường D3 |
Đoạn 1 |
24,5 |
7m - 10,5m - 7m |
|
Đoạn 2 |
22,5 |
7m - 10,5m - 5m |
|
|
Đường D6 |
29,0 |
7m - 15m - 7m |
|
|
Đường D9 |
30,0 |
7m - 7,5m - 1m - 7,5m - 7m |
|
|
Đường D10 |
16,5 |
7m - 7,5m - 2m |
|
|
Đường D12 |
21,0 |
7m - 7m - 7m |
Quy hoạch hệ thống cấp nước
- Tổng nhu cầu dùng nước: Q = 6.050 m3/ng.đêm.
- Trước mắt nước cung cấp cho KCN được lấy từ nguồn nước ngầm của xí nghiệp cấp nước Long Khánh, về lâu dài được lấy từ hệ thống cấp nước của cụm công nghiệp Suối Tre 1 (theo quy hoạch tổng thể cấp nước cho các khu đô thị và công nghiệp tỉnh Đồng Nai).
Hệ thống cấp điện
- Nguồn điện cấp cho KCN Suối Tre là tuyến 476 Bình Lộc thuộc trạm Long Khánh phía trước khu quy hoạch.
- Tổng công suất yêu cầu: 16.267 kW.
Pháp lý KCN Suối Tre Đồng Nai
Ngày 13/01/2016, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 115/QĐ-UBND về việc duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 KCN Suối Tre.
Tiến độ KCN Suối Tre Đồng Nai
Đến nay, KCN Suối Tre đã đi vào hoạt động với tỷ lệ lấp đầy 92,23%.
Một số doanh nghiệp đang hoạt động tại đây:
- Công ty TNHH Kowide Outdoors
- Công ty TNHH Great Super
-Công ty TNHH Gum Sung Vina
- Công ty TNHH TM-DV Trần Thái
- Công ty TNHH Minh Huy
- Công ty TNHH Chất Đốt Mỹ Linh
- Công ty TNHH Tottosi (Tên cũ: Công ty TNHH SX TM Châu Pha)
- Công ty TNHH Greenata (Tên cũ: Công ty TNHH CSP)
- Công ty TNHH Duy Hoàng…
Một số doanh nghiệp đang hoạt động tại KCN Suối Tre
Giá thuê tham khảo KCN Suối Tre Đồng Nai
- Phí thuê nhà xưởng: 3.7USD/m2/tháng (chưa gồm VAT, phí trên được tính theo diện tích Khu sản xuất và nhà văn phòng), tăng 15% sau mỗi 05 năm.
- Phí quản lý: 0,46USD/m2/năm (chưa gồm VAT, phí trên được tính theo tổng diện tích đất).
- Phí xử lý nước thải: 0,368USD/m3/tháng (chưa gồm VAT).
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư KCN Suối Tre Đồng Nai
Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Sonadezi An Bình (gọi tắt là SZA), tiền thân là Xí nghiệp Xây lắp Công nghiệp thuộc Sở Công nghiệp Đồng Nai (năm 1977), đến năm 1992 sáp nhập vào Công ty Phát triển KCN Biên Hòa (Sonadezi Biên Hòa). Người đại diện pháp luật là ông Trần Văn Giàu.
Doanh nghiệp hoạt động trên các lĩnh vực: thi công xây dựng các công trình công nghiệp và dân dụng, đầu tư và kinh doanh bất động sản, vật liệu xây dựng, cho thuê tài sản cố định, thiết bị thi công…
Thông tin nhanh KCN Suối Tre Đồng Nai
|
Dự án: KCN Suối Tre |
Ngày khởi công: |
|
Vị trí: Phường Bình Lộc và Bảo Vinh, TP. Đồng Nai |
Thời hạn vận hành: |
|
Tổng diện tích: 149,5048ha |
Tổng vốn đầu tư: |
|
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Sonadezi An Bình |
Tỷ lệ lấp đầy: 92,23% |
Cẩm Tú