Đơn vị giành quyền triển khai dự án là Công ty Cổ phần Tập đoàn 136 có trụ sở chính tại Phòng 105, tầng 1, tòa nhà CT36, số 326 Lê Trọng Tấn, phường Phương Liệt, TP Hà Nội. Doanh nghiệp này đăng ký kinh doanh lần đầu vào ngày 23/5/2014 và thay đổi lần thứ 11 vào ngày 26/9/2025 do Phòng Đăng ký kinh doanh và Quản lý doanh nghiệp thuộc Sở Tài chính thành phố Hà Nội cấp.
Theo nội dung quyết định, tổng diện tích khu đất trúng đấu giá hơn 5,4 ha. Trong đó, diện tích đất ở, đất thương mại, dịch vụ và đất giáo dục là 2,36 ha, trong đó phần đất xây dựng khu nhà ở thương mại (nhà liền kề) chiếm 1,46 ha được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua hình thức đấu giá với thời hạn sử dụng 50 năm.
Một khu đất phát triển dự án tại Hải Phòng
Diện tích đất thương mại, dịch vụ là 5.833 m2 được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần thông qua đấu giá với thời hạn sử dụng 50 năm.
Diện tích đất giáo dục dành cho trường mầm non là 3.171 m2 được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê hằng năm với thời hạn 50 năm.
Bên cạnh đó, khu đất còn có 3,04 ha diện tích đất không tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất, bao gồm 3.738 m2 đất nhà ở xã hội (nhà chung cư) mà người trúng đấu giá được miễn tiền sử dụng đất theo quy định pháp luật, cùng với 2,6 ha đất hạ tầng kỹ thuật (bao gồm đất cây xanh 8.603 m2, đất hạ tầng kỹ thuật 858,5 m2, đất giao thông 1,6 ha, đất bãi đỗ xe 534 m2 và đất hành lang an toàn điện 379,2 m2). Nhà đầu tư có trách nhiệm đầu tư xây dựng hoàn thiện đồng bộ hệ thống hạ tầng và bàn giao lại cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền quản lý, vận hành.
Tổng giá trị trúng đấu giá quyền sử dụng đất là 517,8 tỷ đồng. Ngoài ra, đơn vị trúng đấu giá còn có trách nhiệm hoàn trả các chi phí nhà nước đã đầu tư và được quyết toán tại Quyết định số 1692 ngày 9/6/2025 của UBND quận Hải An (nay là phường Hải An) với số tiền 20,3 tỷ đồng, bao gồm chi phí xây dựng, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng và các chi phí khác.
Như vậy, tổng số tiền trúng đấu giá và chi phí phải hoàn trả mà Công ty Cổ phần Tập đoàn 136 phải nộp là 538,2 tỷ đồng.
Nếu quá thời hạn mà doanh nghiệp không nộp hoặc nộp không đủ tiền trúng đấu giá, cơ quan thuế sẽ thông báo cho Sở Nông nghiệp và Môi trường để trình Chủ tịch UBND thành phố xem xét, quyết định hủy bỏ quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá theo thẩm quyền.
Tâm An