Công ty CP Sơn Phúc - Bắc Ninh vừa được UBND TP. Bắc Ninh lựa chọn thực hiện dự án Khu đô thị mới phía Nam phường Chũ. Đáng chú ý, doanh nghiệp này cũng là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án.
Với tổng mức đầu tư gần 6.336 tỷ đồng, dự án có quy mô khoảng 70,15 ha. Đây là một trong những dự án khu đô thị có tổng vốn đầu tư lớn được thông tin tại địa phương, với thời gian hoạt động lên tới 50 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư.
Được biết, trong cơ cấu sản phẩm nhà ở, phân khúc thấp tầng chiếm số lượng đáng kể với hơn 1.100 căn liền kề và biệt thự dự kiến được xây dựng.
Một góc phường Chũ
Cụ thể, dự án dự kiến xây thô, hoàn thiện mặt tiền 1.023 căn nhà liền kề. Các căn nhà này cao 4 tầng, được bố trí trên tổng diện tích đất khoảng 11 ha. Bên cạnh đó là 115 căn biệt thự cao 3 tầng, xây dựng trên khu đất có tổng diện tích khoảng 3,13 ha.
Ngoài nhà ở thấp tầng, quy hoạch còn bố trí hai ô đất dành cho nhà ở cao tầng với tổng diện tích khoảng 3,5 ha. Các công trình này dự kiến cao 9 tầng, bổ sung loại hình nhà ở cho khu đô thị bên cạnh các dãy nhà liền kề và biệt thự.
Các hạng mục phục vụ nhu cầu thương mại, dịch vụ và giáo dục cũng được đưa vào cơ cấu sử dụng đất. Trong đó, khu thương mại, dịch vụ có diện tích khoảng 0,74 ha, với công trình cao 5 tầng. Quỹ đất giáo dục gồm 4 ô, tổng diện tích khoảng 2,42 ha, dự kiến xây dựng các công trình cao 3 tầng.
Theo tiến độ được công bố, việc giao đất cho nhà đầu tư phải hoàn thành trong vòng 36 tháng kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn. Sau khi được giao đất, dự án có thời gian triển khai 84 tháng.
Trước đó, Ban Quản lý dự án dân dụng và phát triển đô thị TP. Bắc Ninh số 1 cũng vừa phát hành hồ sơ mời thầu dự án Khu đô thị mới Vân Trung tại phường Nếnh. Dự án có diện tích khoảng 102,1 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 28.300 tỷ đồng. Theo kế hoạch, thời điểm đóng thầu là 9 giờ 30 phút ngày 27/12.
Tâm An