Hình minh họa
Ngày 25/9, UBND tỉnh Nghệ An ban hành Quyết định số 1228/QĐ-UBND về việc giao đất cho Công ty TNHH Nhà ở Trường An để thực hiện dự án Xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang CAND tại phường Vinh Phú.
Theo Quyết định, tổng diện tích đất được giao là 15.000,6m2, tương đương hơn 1,5ha, gồm các khu đất dành cho nhà ở xã hội, nhà ở thương mại và giao thông.
Trong tổng diện tích trên, UBND tỉnh Nghệ An giao 7.905m2 đất ở tại đô thị để xây dựng nhà ở xã hội và các công trình, hạng mục phục vụ trực tiếp cho cư dân có căn hộ nhà ở xã hội.
Đối với phần diện tích này, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Nhà đầu tư được miễn tiền sử dụng đất, không phải thực hiện thủ tục xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất và không phải thực hiện thủ tục đề nghị miễn tiền sử dụng đất theo quy định.
Thời hạn sử dụng đất là 50 năm, kể từ ngày UBND tỉnh Nghệ An ban hành quyết định giao đất cho nhà đầu tư, tương ứng với thời hạn hoạt động của dự án. Phương thức sử dụng đất là giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất và không thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Bên cạnh quỹ đất dành cho nhà ở xã hội, Nghệ An giao 1.970,1m2 đất ở tại đô thị cho chủ đầu tư để xây dựng nhà ở thương mại.
Đối với diện tích này, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày UBND tỉnh ban hành quyết định giao đất cho nhà đầu tư. Việc giao đất cũng được thực hiện không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất và không thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Ngoài ra, dự án có 5.125,5m2 đất giao thông sử dụng vào mục đích công cộng. Phần đất này được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất.
Sau khi hoàn thành xây dựng theo quy hoạch, chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao lại phần đất và công trình này cho UBND phường Vinh Phú quản lý, sử dụng theo quy định.
Như vậy, cơ cấu 15.000,6m2 đất được giao cho dự án gồm 7.905m2 đất xây dựng nhà ở xã hội và công trình phục vụ cư dân, 1.970,1m2 đất xây dựng nhà ở thương mại và 5.125,5m2 đất giao thông sử dụng vào mục đích công cộng.
Trước đó, dự án xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang CAND tại phường Vinh Phú đã được khởi công ngày 21/05.
Công trình được triển khai trên diện tích khoảng 1,53ha; gồm 2 tòa nhà ở xã hội cao 14 tầng nổi và 1 tầng hầm cùng khu nhà ở thương mại cao 5 tầng. Tổng số sản phẩm dự kiến khoảng 413 căn, trong đó có 392 căn nhà ở xã hội và 21 căn nhà ở thương mại.
Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án gần 659 tỷ đồng. Theo kế hoạch, công trình dự kiến hoàn thành vào quý 4/2028, bàn giao và đưa vào sử dụng trong quý 1/2029.
Tú Anh