Ngày 27/5, Công ty CP Tập đoàn Địa ốc No Va (Novaland) vừa công bố những bước tiến pháp lý mới tại hai dự án bất động sản trọng điểm tọa lạc tại trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, gồm dự án The Grand Manhattan tại số 100 Cô Giang, phường Cầu Ông Lãnh và dự án Golden Mansion tại số 119 Phổ Quang, phường Đức Nhuận.
Theo đó, tại dự án The Grand Manhattan, UBND TP.HCM đã có kết luận về nghĩa vụ tài chính của dự án.
Theo đó, dự án thực hiện xuyên suốt chủ trương, đảm bảo tái định cư tại chỗ cho người dân và không thay đổi ranh dự án trong quá trình triển khai, do đó dự án được miễn tiền sử dụng đất cho toàn bộ dự án.
Trên cơ sở kết luận này, Công ty đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính của dự án và đang làm việc Sở Nông nghiệp và Môi trường để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận cho dự án.
Dự án The Grand Manhattan tại số 100 Cô Giang.
Tương tự, dự án Golden Mansion (số 119 Phổ Quang, phường Đức Nhuận) cũng ghi nhận chuyển biến lớn khi UBND thành phố thống nhất chủ trương tiếp tục triển khai các thủ tục để dự án sớm hoàn thành nghĩa vụ tài chính; giao Sở Nông nghiệp và Môi trường khẩn trương thực hiện công tác xác định giá đất, hoàn thành trong tháng 5/2026.
Ông Dương Văn Bắc, Tổng Giám đốc Novaland cho biết hiện tập đoàn cũng đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính của dự án Golden Mansion. Đây là điều kiện bắt buộc và là cơ sở để sở ban ngành tiến hành giải quyết thủ tục cấp sổ hồng cho khách hàng.
Theo kế hoạch, Tổ công tác cấp giấy chứng nhận của TPHCM họp trong ngày 27/5 để xem xét việc cấp sổ hồng cho cư dân.
Sau quá trình tái cấu trúc, nhà phát triển bất động sản này cho biết, đang từng bước giải quyết quyền lợi sở hữu cho hơn 10.500 hộ dân và khởi động các dự án trọng điểm trong giai đoạn 2025 - 2026.
Tính riêng trong năm 2025, công tác cấp sổ hồng đã được hoàn tất cho 3.108 căn hộ thuộc các dự án Sunrise Riverside, The Sun Avenue, Kingston, Sunrise North, Palm A1 (Palm City) và Garden Gate.
Theo kế hoạch, Novaland cho biết sẽ triển khai bàn giao hàng chục nghìn sổ hồng cho khách hàng tại tại các dự án trong giai đoạn tới.
Tại khu vực TP.HCM, doanh nghiệp đặt mục tiêu được cấp khoảng 4.347 sổ hồng trong năm 2026 cho các dự án đã hoàn tất pháp lý và xây dựng, bao gồm Lexington, Lucky Palace, Tropic Garden 1, Tresor, Rivergate, Golden Mansion, Lakeview và các tòa còn lại của khu phức hợp Sunrise Riverside.
Không chỉ Novaland, hàng loạt dự án thương mại khác trên địa bàn cũng nhận được tin vui khi Tổ Công tác cũng đã xem xét tháo gỡ để cấp sổ cho cư dân.
Chẳng hạn như dự án chung cư H9BC phường Bình Dương (TP.HCM) diện tích đất 714.127m2 do Công ty TNHH Becamex Tokyu có hơn 900 căn hộ.
Dự án Khu nhà ở Lan Anh (Tân Uyên, Bình Dương cũ) nay là phường Bình Cơ (TP.HCM) do Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh bất động sản Lan Anh làm chủ đầu tư, quy mô 26.586m2, với 147 căn nhà liên kế.
Hiện nay, TP.HCM đang bước vào đợt rà soát và tháo gỡ pháp lý quy mô lớn đối với hơn 800 dự án bất động sản và khu đất tồn đọng. Việc tháo gỡ này được kỳ vọng không chỉ đảm bảo quyền lợi cư dân mà còn thúc đẩy tăng trưởng kinh tế thành phố.
Diệu Trang