Dự kiến hoàn thành hơn 3.300 căn nhà ở xã hội trong năm 2026
Ngày 4/6, Phó Chủ tịch UBND TP Cần Thơ Nguyễn Văn Hòa chủ trì buổi làm việc với các sở, ngành liên quan để nghe báo cáo tình hình triển khai các dự án nhà ở xã hội (NOXH) và nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng, chỉ tiêu Chính phủ giao đến năm 2030, Cần Thơ phải hoàn thành 16.900 căn NOXH, trong đó năm 2026 hoàn thành 3.000 căn. Tính đến tháng 5/2026, toàn thành phố đã hoàn thành lũy kế 3.813 căn, đạt khoảng 22,5% kế hoạch giai đoạn 2026 - 2030.
Hiện nay, Cần Thơ đang triển khai và chuẩn bị các bước đầu tư cho 21 dự án NOXH.
Trong đó, 12 dự án đã và đang thực hiện với quy mô khoảng 7.377 căn; đến cuối năm 2025 đã hoàn thành 3.813 căn và còn 1.024 căn chuyển tiếp dự kiến hoàn thành trong năm 2026.
Cần Thơ đã công bố thông tin mời gọi đầu tư đối với 4 dự án NOXH trên quỹ đất công với tổng quy mô 3.580 căn, tổng mức đầu tư khoảng 5.460 tỷ đồng. Các dự án đang được đẩy nhanh thủ tục để lựa chọn nhà đầu tư, phấn đấu khởi công vào dịp Quốc khánh 2/9 và hoàn thành khoảng 1.520 căn trong năm.
Đối với nhóm dự án do doanh nghiệp đề xuất, Sở Xây dựng đang thẩm định hồ sơ 2 dự án với quy mô 3.055 căn, tổng vốn đầu tư khoảng 2.745 tỷ đồng; dự kiến đóng góp khoảng 600 căn trong năm 2026.
Cần Thơ cũng đang rà soát, tháo gỡ khó khăn đối với 3 dự án nhà ở xã hội thuộc quỹ đất 20% trong các dự án nhà ở thương mại và khu đô thị với tổng quy mô 1.230 căn, dự kiến hoàn thành khoảng 200 căn NOXH sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý.
Như vậy, tính chung trong năm 2026, Cần Thơ phấn đấu hoàn thành 3.344 căn NOXH và 784 căn nhà ở cho lực lượng vũ trang. Tổng số căn hộ hoàn thành dự kiến đạt khoảng 4.128 căn, vượt xa chỉ tiêu 3.000 căn được Chính phủ giao.
Thí điểm 26 dự án nhà ở thương mại theo cơ chế mới
Đối với các dự án nhà ở thương mại thực hiện theo Nghị quyết số 171/2024/QH15, theo Sở Tài chính, sau khi Nghị quyết số 171/2024/QH15 và Nghị định số 75/2025/NĐ-CP được ban hành, Cần Thơ đã xây dựng, trình HĐND thành phố thông qua danh mục các khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm.
Hiện có 26 dự án được đưa vào danh mục, tạo cơ sở quan trọng để thu hút nguồn lực xã hội đầu tư phát triển nhà ở thương mại, góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở, chỉnh trang đô thị, khai thác hiệu quả quỹ đất và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển minh bạch, đúng quy định.
Giải pháp trọng tâm
Phát biểu kết luận cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND TP Cần Thơ Nguyễn Văn Hòa nhấn mạnh, việc phát triển nhà ở xã hội là nhiệm vụ chính trị trọng tâm, giải quyết trực tiếp nhu cầu an cư của cán bộ, công chức, viên chức, người lao động và các đối tượng chính sách.
Để đảm bảo tiến độ, lãnh đạo UBND thành phố yêu cầu các sở, ngành và địa phương khẩn trương rà soát toàn bộ danh mục dự án, đánh giá cụ thể tiến độ thực hiện, xác định rõ khó khăn, vướng mắc của từng dự án để có giải pháp tháo gỡ kịp thời.
Đối với các dự án đang triển khai, cần tăng cường làm việc với nhà đầu tư, thường xuyên theo dõi, đôn đốc tiến độ; đồng thời rà soát các dự án chậm triển khai để làm rõ nguyên nhân và đề xuất biện pháp xử lý phù hợp.
Đối với các dự án phải thực hiện thủ tục lựa chọn nhà đầu tư, các đơn vị liên quan cần khẩn trương triển khai theo đúng quy định, bảo đảm công khai, minh bạch và hoàn thành trong thời gian quy định. Các sở, ngành chủ động hướng dẫn, hỗ trợ nhà đầu tư hoàn thiện thủ tục pháp lý, nhất là các nội dung liên quan đến đất đai, tài chính và các cơ chế thí điểm mới nhằm đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án.
Đối với các dự án nhà ở thương mại, tiếp tục đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện hồ sơ, thủ tục pháp lý; rà soát, phân loại cụ thể từng nhóm dự án để tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc. Lãnh đạo TP Cần Thơ yêu cầu tăng cường phối hợp liên ngành trong thẩm định, giải quyết các thủ tục về quy hoạch, đất đai, xây dựng, tài chính; bảo đảm quy trình xử lý hồ sơ thống nhất, minh bạch, rút ngắn thời gian giải quyết nhưng vẫn tuân thủ đúng quy định.
Phó Chủ tịch UBND thành phố cũng lưu ý việc đánh giá năng lực tài chính và khả năng triển khai thực hiện dự án của các nhà đầu tư phải được thực hiện chặt chẽ, khách quan.
Đồng thời yêu cầu công khai, minh bạch thông tin về danh mục dự án, tình trạng triển khai và các điều kiện đầu tư để tạo môi trường thuận lợi cho doanh nghiệp tiếp cận, nghiên cứu cơ hội đầu tư.
Sở Xây dựng và Sở Tài chính được giao rà soát và đăng ký danh mục các dự án nhà ở xã hội và nhà ở thương mại đủ điều kiện khởi công khánh thành dịp Lễ 19/8 và Quốc khánh 2/9 sắp tới.
Thiên An