Hình minh họa được tạo bằng AI
Ngày 30/10, UBND tỉnh Ninh Bình ban hành Công văn số 7743/UBND-VP4 về việc đẩy nhanh tiến độ thực hiện các thủ tục, công việc để khởi công dự án đầu tư xây dựng nhà chung cư cho thuê tại đường Trần Đăng Ninh, phường Nam Định.
Trước đó, dự án đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3855/QĐ-UBND ngày 22/10. Công trình được triển khai nhằm chỉnh trang đô thị, bảo đảm an sinh xã hội, giải quyết nhu cầu nhà ở cho các hộ dân đang sinh sống tại những khu chung cư cũ xuống cấp và các đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở theo quy định.
Để bảo đảm tiến độ khởi công trong quý 4/2026, UBND tỉnh yêu cầu Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 2 tỉnh Ninh Bình khẩn trương thực hiện các nhiệm vụ thuộc trách nhiệm chủ đầu tư; đẩy nhanh việc lập, thẩm định, phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công, dự toán và hoàn thiện các điều kiện cần thiết để tổ chức khởi công.
Đơn vị phải xây dựng biểu tiến độ chi tiết đến thời điểm khởi công, xác định rõ từng công việc, đơn vị thực hiện và thời hạn hoàn thành; báo cáo UBND tỉnh, đồng thời gửi Sở Xây dựng và UBND phường Nam Định chậm nhất ngày 3/11/2026.
Ban Quản lý dự án phải phối hợp chặt chẽ với Sở Xây dựng và UBND phường Nam Định trong công tác bồi thường, hỗ trợ, di dời và giải phóng mặt bằng; chủ động cung cấp hồ sơ, tài liệu và phối hợp xử lý các khó khăn, vướng mắc phát sinh.
Đối với UBND phường Nam Định, tỉnh yêu cầu khẩn trương triển khai các thủ tục bồi thường, hỗ trợ, di dời và giải phóng mặt bằng, bảo đảm bàn giao mặt bằng phục vụ khởi công dự án trong quý 4/2026.
Sở Xây dựng có trách nhiệm hướng dẫn, phối hợp, đôn đốc các đơn vị thực hiện những thủ tục liên quan đến nhà ở, di dời và giải phóng mặt bằng; kịp thời tham mưu UBND tỉnh giải quyết các nội dung vượt thẩm quyền.
Việc đẩy nhanh tiến độ dự án nhà chung cư cho thuê tại đường Trần Đăng Ninh được kỳ vọng góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân, nhất là các hộ đang sinh sống tại những khu chung cư cũ xuống cấp; qua đó cải thiện điều kiện sống, bảo đảm an sinh xã hội và từng bước chỉnh trang đô thị trên địa bàn phường Nam Định.
Xây chung cư cao 15 tầng, tổng vốn đầu tư hơn 502 tỷ đồng
Theo phương án được phê duyệt, dự án nhà chung cư cho thuê tại đường Trần Đăng Ninh được triển khai trên diện tích đất khoảng 10.260m², gồm công trình chung cư cao 15 tầng nổi và 1 tầng hầm. Tổng mức đầu tư của dự án là 502,2 tỷ đồng, thời gian thực hiện từ năm 2026 đến năm 2028.
Để có mặt bằng triển khai, dự án sẽ phá dỡ 2 tòa nhà chung cư cũ cao 5 tầng và chợ Xanh hiện trạng. Công trình mới có chiều cao khoảng 56m, diện tích xây dựng khoảng 2.057m², được bố trí các khu chức năng gồm căn hộ, thương mại - dịch vụ, nhà trẻ, khu sinh hoạt cộng đồng và văn phòng.
Bên cạnh công trình chính, dự án còn đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các hạng mục phụ trợ như sân, đường giao thông, hệ thống thu gom, thoát nước, trạm biến áp và nhà để xe máy điện 2 tầng, diện tích khoảng 322m².
Trong tổng mức đầu tư 502,2 tỷ đồng, chi phí xây dựng chiếm hơn 406 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 15,4 tỷ đồng và chi phí thiết bị khoảng 25,2 tỷ đồng. UBND tỉnh giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 2 tỉnh Ninh Bình làm chủ đầu tư, chịu trách nhiệm tổ chức triển khai các thủ tục, hồ sơ theo quy định, bảo đảm tiến độ thực hiện.
Tú Anh