Hình minh họa
Dự báo mới nhất hé lộ khung lãi suất cho vay và huy động 2026
Theo báo cáo vĩ mô mới công bố của Công ty Chứng khoán KB Việt Nam (KBSV), diễn biến thanh khoản cuối năm 2025 đã tạo bước ngoặt quan trọng đối với mặt bằng lãi suất tại Việt Nam. Trong bối cảnh cấu trúc vốn ngân hàng chịu nhiều áp lực, lãi suất huy động và cho vay được dự báo sẽ tiếp tục tăng trong năm 2026 và hình thành một mặt bằng mới cao hơn giai đoạn trước.
Bước sang đầu năm 2026, KBSV ghi nhận thanh khoản hệ thống đã dần ổn định trở lại. Nguyên nhân chủ yếu đến từ việc giải ngân đầu tư công được đẩy mạnh, với hơn 100.000 tỷ đồng được giải ngân trong tuần cuối năm 2025, cùng với việc các ngân hàng chủ động tăng lãi suất huy động trong quý 4/2025 để củng cố nguồn vốn.
Nhờ đó, đến giữa tháng 1/2026, lãi suất liên ngân hàng qua đêm đã giảm về quanh 4%, thấp hơn đáng kể so với giai đoạn cao điểm cuối năm trước.
Dưới áp lực thanh khoản cuối năm 2025, lãi suất huy động trên thị trường 1 đã tăng trở lại. Theo KBSV, tính đến cuối năm 2025, nhóm ngân hàng quốc doanh ghi nhận mức tăng khoảng 50 điểm cơ bản (bps), trong khi nhiều ngân hàng thương mại tư nhân điều chỉnh tăng mạnh hơn, phổ biến 30–50 bps mỗi đợt. Các ngân hàng quy mô nhỏ cũng duy trì xu hướng tăng lãi suất từ giữa năm nhằm đảm bảo cân đối vốn.
Diễn biến này cho thấy mặt bằng lãi suất huy động đã tái định ở một mức cao hơn, tạo nền cho xu hướng lãi suất năm 2026.
Cao tốc nối Đồng Nai và TP.HCM thông xe trước Tết 2026, mở nút giao then chốt kết nối cảng Cái Mép - Thị Vải
Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, tuyến giao thông chiến lược kết nối trực tiếp với sân bay Long Thành đang bước vào giai đoạn nước rút. Trong đó, dự án thành phần 2 qua địa bàn tỉnh Đồng Nai đạt 87% giá trị hợp đồng, đặt mục tiêu thông xe kỹ thuật toàn tuyến trước Tết Nguyên đán 2026.
Theo Ban Quản lý dự án 85 (Bộ Xây dựng), tính đến giữa tháng 1/2026, tổng sản lượng thi công dự án thành phần 2 đạt gần 3.600 tỷ đồng, đạt 87% giá trị hợp đồng đã ký. Nhiều hạng mục chính cơ bản hoàn thiện, đặt mục tiêu thông xe kỹ thuật toàn tuyến trước Tết Nguyên đán 2026.
Dự án thành phần 2 cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu có 2 gói thầu xây lắp chính gồm: gói thầu số 9-XL (đoạn Km16 000 - Km23 000) và gói thầu số 10-XL (đoạn Km23 000 - Km34 200). Trong đó, sản lượng thi công gói thầu số 9-XL đạt hơn 1.900 ỷ đồng, đạt 91% giá trị hợp đồng đã ký; sản lượng thi công gói thầu 10-XL đạt gần 1.700 tỷ đồng, tương đương 82% giá trị hợp đồng.
Hiện nay, nhiều hạng mục xây lắp quan trọng đã cơ bản hoàn thành. Phần tuyến chính dài hơn 18km đã hoàn tất các công đoạn đắp đất, cấp phối đá dăm, gia cố Xi măng (CTB) và bê tông nhựa. Hiện các nhà thầu đang tập trung thi công, hoàn thiện các tuyến nhánh còn lại nhằm đồng bộ toàn dự án.
TP.HCM đang tiến hành điều chỉnh quy hoạch tổng thể
TP.HCM đang tiến hành điều chỉnh quy hoạch tổng thể nhằm hướng đến mục tiêu phát triển nhanh và bền vững. Trong định hướng phát triển chung, việc hoàn thiện hệ thống logistics được xem là nhiệm vụ trọng tâm.
Thông tin trên được Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Dũng cho biết trong buổi làm việc với Đoàn doanh nghiệp dịch vụ logistics Singapore do Giáo sư Andrew Chin, Chủ tịch Câu lạc bộ doanh nhân S.M.A.R.T, Đại học Công nghệ và Thiết kế Singapore (SUTD) làm Trưởng đoàn.
Tại buổi làm việc, Giáo sư Andrew Chin chia sẻ mục đích của chuyến thăm và làm việc với UBND TP.HCM là để tìm hiểu về tiềm năng đầu tư vào ngành dịch vụ logistics nhằm kết nối hợp tác với các doanh nghiệp Việt Nam và Singapore. Tiếp đó, đại diện các thành viên Đoàn doanh nghiệp Singapore đã đề xuất lãnh đạo TP.HCM chia sẻ về định hướng phát triển Thành phố trong giai đoạn tới, định hướng trở thành trung tâm kinh tế - tài chính - dịch vụ của khu vực, các chính sách thu hút đầu tư, đặc biệt trong các lĩnh vực tài chính, hạ tầng và logistics.
Phát biểu tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Dũng cho biết, từ ngày 01/7/2025, Việt Nam triển khai sắp xếp lại các đơn vị hành chính và thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp.
Cùng thời điểm, TP.HCM mới được thành lập trên cơ sở sáp nhập TP.HCM Minh (cũ) với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, hình thành một đô thị đặc biệt với diện tích khoảng 6.772 km2 và dân số trên 14 triệu người, đồng thời vận hành mô hình chính quyền địa phương 2 cấp.
Đồng Nai thu hồi 67ha đất ở 3 xã, phường để làm tuyến đường dài hơn 15km, đi qua loạt dự án bất động sản
Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Đồng Nai vừa có Quyết định số 171/QĐ-SNNMT thành lập Hội đồng thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) của dự án đầu tư xây dựng Hương lộ 2 (đoạn từ Quốc lộ 51 đến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây), đi qua địa bàn phường Long Hưng, phường Tam Phước và xã An Phước, tỉnh Đồng Nai.
Theo hồ sơ ĐMT, dự án sử dụng hơn 67ha đất, trong đó khoảng 12ha thuộc địa bàn phường Long Hưng, hơn 5ha tại phường Tam Phước và gần 50ha tại xã An Phước.
Về quy mô, tuyến Hương lộ 2 dài khoảng 15,5km, giai đoạn 1 từ Quốc lộ 51 đến cầu Vàm Cái Sứt đã được xây dựng từ năm 2020. Giai đoạn 2 dài 7,5km, kéo dài từ cầu Vàm Cái Sứt đến cao tốc.
Dự án xây dựng Hương lộ 2 được chia làm hai gói dự án thành phần.
- Dự án thành phần 1 là bồi thường, hỗ trợ tái định cư đường Hương lộ 2 (đoạn từ Quốc lộ 51 đến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây) có tổng mức vốn đầu tư gần 574 tỷ đồng, từ nguồn vốn đầu tư công của tỉnh Đồng Nai.
- Dự án thành phần 2 sẽ đầu tư xây dựng Hương lộ 2 (đoạn từ Quốc lộ 51 đến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây) với tổng mức vốn đầu tư trên 5.315 tỷ đồng, đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng, chuyển giao (BT), thanh toán từ ngân sách Nhà nước.
Hàng nghìn người mua nhà tại 4 dự án ở TP.HCM đón tin vui
Ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM vừa chủ trì cuộc họp với Tổ công tác 1645 cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho các dự án phát triển nhà ở thương mại.
Tại buổi làm việc, tổ công tác đã xem xét cấp sổ hồng đối với 4 dự án gồm: Dự án chung cư ở Tháp G6 và Tháp E2 xã Nhà Bè do Công ty TNHH Bất động sản Nova Riverside làm chủ đầu tư. Dự án gồm hai khu chung cư lô G và lô E, với tổng cộng 2.243 căn hộ, 112 căn thương mại dịch vụ và 874 căn officetel.
Đến nay, chủ đầu tư đã hoàn tất cấp sổ hồng cho 1.415 căn hộ tại các tháp G1-G5 và E1, đồng thời đề nghị cấp sổ cho hơn 1.000 căn còn lại tại tháp G6 và E2. Tổ công tác thống nhất xem xét cấp sổ hồng cho dự án sau khi chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ môi trường và các thủ tục liên quan
Tại dự án chung cư Ehomes Nam Sài Gòn, xã Bình Hưng do Công ty Cổ phần Bất động sản Nguyên Sơn làm chủ đầu tư, các đơn vị chức năng đang rà soát việc bàn giao hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và nghĩa vụ bàn giao 2% quỹ bảo trì.
Hoàng An