BẢNG GIÁ ĐẤT Lâm Đồng 2026: 531 tuyến, đoạn đường được đề xuất BỔ SUNG MỚI
Ngày 19/10, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Võ Ngọc Hiệp chủ trì cuộc họp Hội đồng thẩm định bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất tỉnh.
Theo báo cáo của Tổ giúp việc Hội đồng thẩm định bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất tỉnh, ngày 30/12/2025, HĐND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành Nghị quyết số 82/2025/NQ-HĐND quy định bảng giá đất, công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026.
Sau một thời gian áp dụng, một số tuyến đường, khu vực và vị trí đất mới đầu tư, nâng cấp hoặc thay đổi địa giới hành chính chưa có tên trong bảng giá đất, gây khó khăn khi xác định nghĩa vụ tài chính, giao đất, cho thuê đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Một số tuyến đường có mức giá chưa tương xứng với điều kiện hạ tầng và biến động thị trường.
Bên cạnh đó, nguyên tắc định giá đối với một số trường hợp như đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư, đất thương mại dịch vụ ven biển, thửa đất nằm khuất phía sau và đất tái định cư vẫn chưa được làm rõ.
Căn cứ Luật Đất đai năm 2024, Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội và Nghị định số 49/2026/NĐ-CP của Chính phủ, việc rà soát, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất được xác định là cần thiết nhằm bảo đảm tính khả thi, đồng bộ và công bằng trong quá trình thực hiện.
Hà Nội thúc tiến độ giải phóng mặt bằng 93 dự án nhà ở xã hội
Ngày 21/10, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Bùi Duy Cường chủ trì cuộc họp kiểm điểm tiến độ giải phóng mặt bằng, giao đất và triển khai đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn.
Thành phố yêu cầu các sở, ngành, địa phương và chủ đầu tư xác định rõ trách nhiệm, tập trung tháo gỡ những vướng mắc đang cản trở tiến độ, nhất là trong những tháng cuối năm 2026.
Hà Nội đặt mục tiêu hoàn thành giải phóng mặt bằng trong tháng 12/2026 đối với 93 dự án đang triển khai công tác này, với tổng diện tích khoảng 473,1 ha.
Theo báo cáo của Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Vũ Xuân Tùng, Hà Nội hiện có 187 dự án nhà ở xã hội và nhà ở dành cho lực lượng vũ trang, gồm công an, quân đội, đã được giao đất hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư.
Trong số này, 57 dự án đã được giao đất, với tổng diện tích 203,65 ha. Bên cạnh đó, 37 dự án có quy mô hơn 34 ha đã hoàn thành giải phóng mặt bằng nhưng vẫn đang hoàn thiện các thủ tục liên quan đến quy hoạch, ký quỹ và hồ sơ xin giao đất theo quy định.
Đối với 93 dự án còn lại đang thực hiện giải phóng mặt bằng, Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao phối hợp với chính quyền địa phương và chủ đầu tư để đẩy nhanh tiến độ, phấn đấu hoàn thành trong tháng 12/2026.
Không chỉ tập trung vào các dự án chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng, thành phố cũng yêu cầu làm rõ nguyên nhân chậm triển khai tại những dự án đã có mặt bằng hoặc được giao đất.
Xây cầu Cát Lái, Đồng Nai rà soát quỹ đất tái định cư cho hàng trăm hộ dân
Cầu Cát Lái, công trình giao thông hơn 24.000 tỷ đồng được kỳ vọng tăng cường kết nối TP.HCM với Đồng Nai và sân bay Long Thành, đang được triển khai các công tác liên quan đến giải phóng mặt bằng và tái định cư.
Theo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông TP Đồng Nai, đơn vị đã đề nghị UBND xã Đại Phước phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất chi nhánh Long Thành và các địa phương lân cận rà soát quỹ đất, báo cáo cấp có thẩm quyền về nhu cầu tái định cư phục vụ dự án cầu Cát Lái.
Trước đó, trong tháng 9/2026, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông đã làm việc với các địa phương và Trung tâm Phát triển quỹ đất chi nhánh Long Thành nhằm thống nhất số liệu giải phóng mặt bằng, xác định nhu cầu tái định cư của dự án.
Theo kết quả rà soát, dự án cầu Cát Lái đi qua xã Đại Phước dự kiến ảnh hưởng khoảng 664 hộ dân. Tuy nhiên, hiện địa phương không còn quỹ đất công để bố trí tái định cư phục vụ dự án cầu Cát Lái cũng như các công trình trọng điểm khác.
Dự kiến nhu cầu sử dụng đất của toàn dự án là gần 127ha, trong đó, trên địa bàn Đồng Nai là hơn 120ha.
Hệ số K Cần Thơ áp dụng từ 24/10: Những thay đổi người dân cần biết
Từ ngày 24/10/2026, Cần Thơ áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất mới, với K1 được xác định theo loại đất, vị trí và K2 cao nhất giảm từ 1,35 xuống 1,10. Hồ sơ nộp trước thời điểm này được xử lý theo quy định chuyển tiếp.
UBND TP Cần Thơ ban hành Quyết định số 97/2026/QĐ-UBND ngày 14/10/2026, quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026. Văn bản có hiệu lực từ 24/10, thay thế Quyết định số 62/2026/QĐ-UBND ngày 2/6/2026.
Theo Quyết định 97, hệ số điều chỉnh giá đất được xác định bằng công thức K = K1 × K2 × K3. Trong đó, K1 phản ánh biến động thị trường; K2 điều chỉnh theo quy hoạch; K3 phản ánh các yếu tố khác ảnh hưởng đến giá đất.
Điểm thay đổi rõ so với Quyết định 62 là K1 trước đây được ấn định bằng 1,00, nay được xác định theo từng loại đất, vị trí trong 6 phụ lục.
Các hệ số được tra tương ứng với loại đất, vị trí trong bảng giá đất Cần Thơ năm 2026 ban hành theo Nghị quyết số 41/2025/NQ-HĐND.
Với đất trồng lúa, cây hằng năm khác, nuôi trồng thủy sản và cây lâu năm tại Ninh Kiều, Cái Khế, Tân An, An Bình, Bình Thủy cùng một số phường khác, K1 ở vị trí 1 là 2,60; vị trí 2 là 1,60.
Mức áp dụng khác nhau giữa các địa bàn. Chẳng hạn, tại xã Phong Điền, đất trồng cây hằng năm và nuôi trồng thủy sản có K1 lần lượt 2,00 và 1,55 cho vị trí 1, vị trí 2; đất trồng cây lâu năm tương ứng 2,20 và 1,60.
Miền Tây đang xây cầu hơn 2.850 tỷ vượt sông Cổ Chiên, kết nối Vĩnh Long - Bến Tre cũ
Ngày 19/10, Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Long Trần Trí Quang chủ trì cuộc họp với các sở, ngành và đơn vị liên quan để nghe báo cáo tiến độ dự án đầu tư xây dựng cầu Đình Khao nối Vĩnh Long và Bến Tre (cũ).
Theo Ban Quản lý dự án giao thông tỉnh Vĩnh Long, dự án đầu tư xây dựng cầu Đình Khao được triển khai trên địa bàn xã Nhơn Phú và xã Phú Phụng, khởi công ngày 19/12/2025 với tổng mức đầu tư hơn 2.852 tỷ đồng.
Công trình có điểm đầu giao với đường tỉnh 902 (ĐT.902) tại xã Mỹ An, huyện Mang Thít, tỉnh Vĩnh Long cũ (nay là xã Nhơn Phú, Vĩnh Long); tiếp giáp dự án tuyến tránh Quốc lộ 57 (đường dẫn cầu Đình Khao) tại Km0 00. Điểm cuối giao với Quốc lộ 57 khoảng Km11 270, tại xã Phú Phụng, huyện Chợ Lách, tỉnh Bến Tre cũ (nay là xã Phú Phụng, Vĩnh Long).
Dự án có tổng chiều dài khoảng 4,3km, quy mô đường cấp III đồng bằng, vận tốc thiết kế 80km/h. Trong đó cầu Đình Khao vượt sông Cổ Chiên dài khoảng 1,54km, được thiết kế với quy mô 4 làn xe.
Tổng chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án khoảng 320 tỷ đồng. Về tiến độ triển khai, đến nay, dự án đã hoàn thành một số công việc quan trọng như ký kết hợp đồng với nhà đầu tư, thành lập doanh nghiệp dự án và hoàn tất công tác khảo sát phục vụ thiết kế kỹ thuật.
Trên công trường, một số hạng mục đã được triển khai thi công, gồm đường công vụ, cọc thử và gia công cốt thép cọc khoan nhồi.
TP.HCM chuyển gần 110ha đất khu công nghiệp sang làm nhà ở xã hội
UBND TP.HCM yêu cầu khẩn trương rà soát, tham mưu điều chỉnh chức năng sử dụng đất đối với Khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng, quy mô 109,91 ha tại xã Bình Lợi, từ đất sản xuất công nghiệp, kho tàng sang đất đơn vị ở.
Theo quy hoạch chung TP.HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060, khu vực này hiện được xác định là đất sản xuất công nghiệp, kho tàng. Việc điều chỉnh chức năng sử dụng đất sẽ được xem xét trong quá trình lập Quy hoạch tổng thể TP.HCM, bảo đảm thống nhất giữa các cấp độ quy hoạch và phù hợp quy định pháp luật.
Thành phố yêu cầu hoàn thành công tác rà soát, tham mưu điều chỉnh trước ngày 31/10.
Sau khi Quy hoạch tổng thể TP.HCM được cấp có thẩm quyền phê duyệt, Thành phố sẽ khẩn trương lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 tại khu vực này, bảo đảm phù hợp định hướng phát triển nhà ở xã hội và quy định pháp luật về quy hoạch.
Đối với thủ tục chấm dứt hoạt động Khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng, UBND TP.HCM yêu cầu rà soát, xác định đầy đủ tiền thuê đất và các nghĩa vụ tài chính liên quan đến giai đoạn 2 - đợt 1 của dự án, bảo đảm thu đúng, thu đủ các khoản phải nộp ngân sách nhà nước.
Hoàng An