Liên quan thủ tục phát hành trái phiếu quốc tế của Vinhomes, Ngân hàng Nhà nước vừa có văn bản lấy ý kiến các bộ: Tư pháp, Ngoại giao, Tài chính, Công an, Quốc phòng, Xây dựng về việc không phản đối AIIB đầu tư mua trái phiếu của Vinhomes.
Khoản đầu tư và cho vay này nằm trong khuôn khổ hoạt động đầu tư vào khu vực tư nhân của Ngân hàng AIIB.
Theo điều lệ hoạt động của AIIB, ngân hàng này sẽ không hỗ trợ tài chính cho bất kỳ hoạt động nào trên lãnh thổ quốc gia thành viên nếu quốc gia đó phản đối.
Vì vậy, trước khi đầu tư mua trái phiếu của Vinhomes, AIIB muốn Ngân hàng Nhà nước có thư không phản đối khoản đầu tư vào dự án bất động sản của doanh nghiệp này.
Trong văn bản tham vấn ý kiến các bộ, Ngân hàng Nhà nước cũng cho biết đề xuất của AIIB phù hợp chính sách về huy động vốn tư nhân, phát triển nhà ở xã hội để giải quyết thách thức về giá bất động sản tăng cao, nhà ở không đủ cho người thu nhập thấp.
Theo kế hoạch, Công ty cổ phần Vinhomes dự kiến phát hành trái phiếu quốc tế tối đa 40 triệu USD, tương đương khoảng 1.000 tỷ đồng trong năm nay. Số tiền thu được sử dụng đầu tư cơ sở hạ tầng cho dự án nhà ở xã hội Happy Home ở Tràng Cát, Hải Phòng. Phần còn lại dùng để tái cấp vốn khoản nợ bằng đồng USD và chi phí tài sản cố định tại các dự án khác của Vinhomes.
Dự án nhà xã hội Happy Home nằm ở phường Tràng Cát, quận Hải An, TP Hải Phòng với quy mô trên 28 ha.
AIIB cho rằng dự án nhà ở xã hội Happy Home Tràng Cát phù hợp với ưu tiên của Chính phủ nhằm giải quyết tình trạng thiếu hụt nhà ở, đặc biệt là nhà ở dành cho người thu nhập thấp.
Liên quan đến việc phát hành trái phiếu quốc tế Vinhomes với tổng giá trị phát hành tối đa 500 triệu USD, tháng 12/2024 Vinhomes cho biết đã thực hiện nộp hồ sơ đăng ký niêm yết trái phiếu tại Sở Giao dịch chứng khoán Singapore và cũng đã nhận được chấp thuận nguyên tắc của Sở Giao dịch chứng khoán Singapore về việc cho phép niêm yết trái phiếu. Đây là một bước quan trọng để Vinhomes có thể tiến đến huy động vốn từ nhà đầu tư nước ngoài qua kênh trái phiếu.
Dự án nhà xã hội Happy Home nằm ở phường Tràng Cát, quận Hải An, TP Hải Phòng với quy mô trên 28 ha. Khu nhà xã hội này có tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 5.800 tỷ đồng. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ có 27 tòa nhà cao 7-9 tầng, với hơn 4.000 căn hộ rộng 25-70 m2.
Tháng 1/2024, Vinhomes đã tổ chức lễ khởi công dự án. Dự án dự kiến hoàn thành trong 5 năm và là dự án nhà ở xã hội có quy mô lớn nhất tại Hải Phòng tính tới thời điểm đó.
Vinhomes là công ty con của Vingroup, được thành lập năm 2008. Tại Hội nghị toàn quốc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, đại diện Vingroup cho biết, doanh đăng ký từ nay đến năm 2030 xây dựng 500.000 căn hộ nhà ở xã hội.
Phương Vy