Toàn bộ 575,29km² trong đề án, kinh tế 9 tháng tăng 39,41%
Chiều 19/10, Chủ tịch UBND tỉnh An Giang Hồ Văn Mừng chủ trì cuộc họp cho ý kiến về dự thảo đề án. Phạm vi đề xuất bao trùm toàn bộ địa giới đặc khu Phú Quốc, có diện tích tự nhiên 575,29km².
Mục tiêu là phát triển đảo thành trung tâm dịch vụ, du lịch sinh thái biển tầm quốc tế, tăng kết nối với thị trường khu vực và thế giới. Đề án hướng tới năm 2030, tầm nhìn 2050.
Trong 9 tháng năm 2026, tổng giá trị sản phẩm trên địa bàn đạt hơn 39.166 tỷ đồng, tăng 39,41%; vốn đầu tư toàn xã hội hơn 60.261 tỷ đồng.
Về quản lý, dự thảo định hướng mô hình tích hợp, tăng chủ động trong quy hoạch, đầu tư hạ tầng và cung ứng dịch vụ công. Các lĩnh vực ưu tiên gồm du lịch quốc tế, du lịch hội nghị, chăm sóc sức khỏe và kinh tế biển.
Qua rà soát, ông Hồ Văn Mừng cho biết Phú Quốc cơ bản đáp ứng các điều kiện để đề nghị công nhận là khu kinh tế đặc biệt. Ông yêu cầu rà soát căn cứ pháp lý, cập nhật số liệu đầu tư; đồng thời làm rõ tác động, khó khăn và giải pháp thực hiện. Hồ sơ cần bổ sung nội dung về tổ chức bộ máy, phân cấp, phân quyền, khoa học công nghệ, chuyển đổi số và bảo đảm quốc phòng, an ninh.
Một yêu cầu đáng chú ý là nghiên cứu, kiến nghị thành lập khu thương mại tự do tại Phú Quốc. Các cơ quan được giao phối hợp hoàn thiện đề án để trình HĐND tỉnh tại kỳ họp ngày 30/10, làm cơ sở trình cấp có thẩm quyền quyết định.
Theo Nghị định 378/2026/NĐ-CP, có hiệu lực từ 1/10/2026, việc công nhận khu kinh tế đặc biệt phải đáp ứng các tiêu chí về vị trí chiến lược, hạ tầng cửa ngõ quốc tế và không gian tương đối độc lập. Nhóm tiêu chí quy mô yêu cầu dân số từ 50.000 người, diện tích từ 500km².
Sau bước HĐND tỉnh thông qua đề án còn có quy trình hoàn thiện hồ sơ, thẩm định tại Bộ Tài chính và trình Chính phủ. Vì vậy, mốc 30/10 là tiến độ trình xem xét đề án, chưa phải thời điểm Phú Quốc chính thức được công nhận.
Quy hoạch đến 2050, Dương Đông có điểm nhấn cao tối đa 99 tầng
Trước đề xuất khu kinh tế đặc biệt, An Giang đã có nhiều động thái nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Phú Quốc đến năm 2050, tầm nhìn 2065.
Tại cuộc họp ngày 22/9, lãnh đạo tỉnh yêu cầu quy hoạch có tính định hướng, tạo dư địa phát triển và sáng tạo cho nhà đầu tư. Các nội dung nghiên cứu gồm hai trục giao thông Bắc – Nam, Đông – Tây, khai thác cảnh quan sông Dương Đông và mở không gian phát triển trên biển.
Cùng với nghiên cứu lấn biển, đô thị cao tầng, khu phi thuế quan và trung tâm mua sắm miễn thuế, tỉnh yêu cầu tăng cây xanh, bảo tồn rừng, rà soát năng lực xử lý rác thải và nước thải. Giáo dục, y tế chất lượng cao, khu tái định cư đồng bộ cũng nằm trong định hướng nghiên cứu.
Ở cấp phân khu, quy hoạch Dương Đông rộng khoảng 6.084,81ha đã được phê duyệt theo Quyết định 4347/QĐ-UBND ngày 19/9/2026. Khu vực này giữ vai trò trung tâm hành chính, tài chính, thương mại và đô thị du lịch.
Đáng chú ý, đồ án xác định khu vực sân bay cũ có điểm nhấn công trình cao tối đa 99 tầng. Đây là chỉ tiêu định hướng quy hoạch; việc triển khai công trình cụ thể vẫn phải thực hiện các thủ tục liên quan.
An Thới gần 1.700ha, dành 57ha cho khu vực APEC
Tại phía Nam đảo, quy hoạch phân khu An Thới gần 1.700ha được phê duyệt ngày 5/10/2026, theo Quyết định 4557/QĐ-UBND. Tổng phạm vi nghiên cứu 1.694,36ha, gồm khu vực An Thới và khoảng 160,62ha nghiên cứu xây dựng trên biển.
An Thới được định hướng thành đô thị cảng, thương mại và dịch vụ du lịch, tổ chức thành 7 đơn vị ở. Trong cơ cấu sử dụng đất, 57ha dành cho khu vực APEC, hơn 522ha đất nhóm nhà ở, bao gồm phát triển mới, chỉnh trang, nhà ở xã hội và tái định cư.
Đồ án xác định Đại lộ APEC rộng 68m, cùng mạng giao thông công cộng, đường đi bộ và xe đạp. Với phần nghiên cứu trên biển, các dự án chỉ được triển khai sau khi xác định cụ thể ranh giới, chức năng đất, mặt nước và đáp ứng những điều kiện liên quan.
Sau APEC 2027: Khai thác hạ tầng và tính toán nhu cầu nhà ở
Hạ tầng phục vụ APEC đang từng bước hình thành. Theo cập nhật công trường tháng 9/2026 do Sun Group công bố, tuyến đường sắt nhẹ LRT dài 17,59km, gồm 6 ga, kết nối sân bay với khu vực phía Nam đảo và Trung tâm Hội nghị, Triển lãm APEC.
.png)
Tuyến đặt mục tiêu chạy thử tháng 7/2027, khai thác thương mại tháng 11/2027. Trung tâm Hội nghị và Triển lãm APEC có tổng diện tích sàn 153.130m², đang được triển khai cùng nhà biểu diễn đa năng và các hạng mục liên quan.
Ở cửa ngõ hàng không, quy hoạch điều chỉnh sân bay Phú Quốc xác định nhu cầu sử dụng đất khoảng 1.040,43ha, bổ sung khoảng 51ha khách sạn, thương mại dịch vụ. Hai khu sân đỗ trong phương án điều chỉnh đáp ứng khoảng 87 vị trí đỗ máy bay.
Những hạng mục này bổ sung năng lực tiếp nhận khách và dịch vụ cho định hướng phát triển du lịch, hội nghị quốc tế. Hiệu quả khai thác lâu dài sau sự kiện là nội dung cần được tính toán cùng quá trình đầu tư.
Vấn đề nhà ở cũng đang được rà soát. Trong kế hoạch phát triển gần 230.000 căn nhà của An Giang giai đoạn 2026–2030, lãnh đạo tỉnh yêu cầu khảo sát kỹ cung – cầu, đặc biệt tại Phú Quốc và Rạch Giá, trước khi hoàn thiện.
Con số 229.714 căn là mục tiêu dự kiến của toàn tỉnh, gồm 48.175 căn nhà ở thương mại và tối thiểu 6.638 căn nhà ở xã hội. Việc đánh giá sát nhu cầu cư trú, lao động và dịch vụ sẽ giúp kế hoạch nhà ở phù hợp hơn với hướng phát triển đô thị của từng địa bàn.
Đăng Thy