Dự án nhà được bố trí tại quỹ đất 20% của dự án Khu nghỉ dưỡng kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở tại phường Hà Tu - XEM VỊ TRÍ
Theo thông báo, Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Hải Phát đã ban hành Quyết định số 16A/2026/QĐ-HPL ngày 15/10/2026 về việc phê duyệt đơn giá bán bình quân nhà ở xã hội tại dự án.
Cụ thể, giá bán bình quân được công bố là 23.268.923 đồng/m2. Mức giá này đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT), nhưng chưa bao gồm kinh phí bảo trì.
Cùng với đơn giá bình quân, Sở Xây dựng công khai phụ lục giá bán của 982 căn hộ nhà ở xã hội thuộc dự án.
Dự án nhà được bố trí tại quỹ đất 20% của dự án Khu nghỉ dưỡng kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở tại phường Hà Tu (tên thương mại là La Emera Hạ Long), được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao chủ đầu tư tại quyết định 3696/QĐ-UBND ngày 2/10/2025.
Quy mô xây dựng gồm 4 toà chung cư, trong đó có 3 toà nhà ở xã hội gồm 1.116 căn hộ, 1 toà nhà thương mại 268 căn hộ và 16 căn nhà ở thương mại kết hợp để bán, cho thuê, cho thuê mua với quy mô dân số trên 2.700 người. Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng trên 1.700 tỷ đồng.
Quảng Ninh đặt mục tiêu phát triển hơn 2,42 triệu m2 sàn nhà ở xã hội đến năm 2030
Việc công bố giá bán 982 căn hộ tại phường Hà Tu diễn ra trong bối cảnh Quảng Ninh đang điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở đến năm 2030, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng, đặc biệt tại các khu vực đô thị, khu công nghiệp và khu kinh tế.
Theo số liệu được Cổng thông tin điện tử tỉnh Quảng Ninh công bố tháng 9/2026, trong giai đoạn 2026-2030, địa phương đặt mục tiêu phát triển thêm hơn 2,42 triệu m2 sàn nhà ở xã hội.
Diện tích đất dự kiến dành để phát triển loại hình nhà ở này, bao gồm cả nhà ở cho lực lượng vũ trang, khoảng 159,9ha.
Cùng với việc bổ sung quỹ đất, Quảng Ninh dự kiến cần khoảng 2.357 tỷ đồng để tạo lập nhà ở cho thuê trong giai đoạn 2026-2030.
Trong đó, khoảng 1.906 tỷ đồng dành cho đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và các dự án đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội để cho thuê; khoảng 451 tỷ đồng dành cho việc mua nhà ở xã hội từ chủ đầu tư để tạo lập quỹ nhà cho thuê.
Hơn 21.000 căn nhà ở xã hội đã và đang được triển khai
Tính đến tháng 8/2026, toàn tỉnh có 21 dự án nhà ở xã hội đã và đang triển khai, với tổng quy mô khoảng 21.359 căn hộ.
Trong số này, ba dự án cơ bản hoàn thành, cung cấp khoảng 1.961 căn; 18 dự án còn lại đang triển khai với quy mô khoảng 19.398 căn.
Đáng chú ý, ngày 30/6/2026, dự án nhà ở xã hội cho thuê tại phường Uông Bí đã được khởi công, với quy mô khoảng 150 căn hộ, sử dụng nguồn vốn ngân sách thông qua Quỹ nhà ở của tỉnh.
Theo Nghị quyết số 303/NQ-CP ngày 30/9/2026 của Chính phủ, Quảng Ninh được giao hoàn thành 15.387 căn nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê trong giai đoạn 2026-2030, trong đó có 1.330 căn nhà ở cho thuê.
Để thực hiện mục tiêu này, địa phương tiếp tục tháo gỡ vướng mắc về thủ tục đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng và tiếp cận nguồn vốn, đồng thời thúc đẩy các dự án đang triển khai và chuẩn bị đầu tư.
Bảo Minh