Quy hoạch chung phải có “độ mở” cho Phú Quốc
Chiều 22/9, Chủ tịch UBND tỉnh An Giang Hồ Văn Mừng chủ trì cuộc họp nghe báo cáo, xem xét các nội dung liên quan đến điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung đô thị Phú Quốc đến năm 2050, tầm nhìn 2065. Cùng dự có các Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Văn Phước và Ngô Công Thức.
Phát biểu tại cuộc họp, ông Hồ Văn Mừng nhấn mạnh quy hoạch chung phải mang tính định hướng. Nội dung của quy hoạch chi tiết, quy hoạch phân khu không nên đưa vào quy hoạch chung; các ràng buộc quá cụ thể cũng có thể thu hẹp không gian để nhà đầu tư phát huy hiệu quả và khả năng sáng tạo.
Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu đơn vị tư vấn khẩn trương cập nhật đầy đủ căn cứ pháp lý, định hướng, mục tiêu và giải pháp liên quan đến Phú Quốc. Những nội dung cần lưu ý gồm Luật Phát triển Đô thị; Nghị quyết số 26-NQ/TW của Bộ Chính trị về phát triển du lịch Việt Nam trở thành ngành kinh tế mũi nhọn trong kỷ nguyên mới; và Nghị quyết số 36-NQ/TW về chiến lược phát triển bền vững kinh tế biển Việt Nam đến năm 2030, tầm nhìn 2045.
.png)
Theo định hướng được tỉnh công bố trước đó, phạm vi nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch chung gồm toàn bộ đặc khu Phú Quốc, diện tích khoảng 575,29 km², cùng các khu vực xem xét khả năng phát triển, xây dựng trên biển ở phía Bắc và phía Nam đảo. Ranh giới và diện tích cụ thể của phần nghiên cứu trên biển sẽ được xác định trong quá trình lập đồ án.
Hai trục giao thông xuyên đảo, sông Dương Đông thành điểm nhấn
Về hạ tầng, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu nghiên cứu tuyến giao thông trục Bắc – Nam và trục Đông – Tây đảo Phú Quốc. Hệ thống đường bộ cần kết nối thuận tiện, đồng bộ, đồng thời đáp ứng yêu cầu về cảnh quan của một đô thị đảo.
Một không gian được nhắc đến riêng là hai bên bờ sông Dương Đông. Theo ông Hồ Văn Mừng, cần phát huy giá trị cảnh quan dọc dòng sông chảy qua khu vực trung tâm, tạo điểm nhấn cho Phú Quốc. Quy hoạch cũng phải tăng tối đa diện tích cây xanh và bảo tồn diện tích rừng hiện có.
.png)
Trong định hướng giao thông xanh, tỉnh đặt mục tiêu phấn đấu đến năm 2035 chuyển đổi 100% phương tiện giao thông sang sử dụng nhiên liệu sạch, từng bước loại bỏ phương tiện dùng nhiên liệu hóa thạch. Đây là mục tiêu được nêu tại cuộc họp để nghiên cứu trong quá trình điều chỉnh quy hoạch.
Nghiên cứu lấn biển, đô thị cao tầng và khu mua sắm miễn thuế
Bên cạnh không gian trên đất liền, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu nghiên cứu khai thác không gian tầm thấp, không gian biển và không gian lấn biển. Các khu đô thị cao tầng cũng cần được xem xét để sử dụng hiệu quả quỹ đất, tăng không gian dành cho cây xanh, nhưng phải bảo đảm yêu cầu về an ninh và an toàn hàng không.
.png)
Ở lĩnh vực kinh tế, ông Hồ Văn Mừng đề nghị nghiên cứu xây dựng và phát huy hiệu quả khu phi thuế quan; quy hoạch các trung tâm mua sắm miễn thuế quy mô lớn để thu hút khách quốc tế và tạo thêm nguồn thu cho Phú Quốc.
Quy hoạch cũng cần tính đến hệ thống giáo dục, y tế chất lượng cao và mô hình du lịch kết hợp chăm sóc sức khỏe. Với các khu đô thị mới, khu tái định cư, tỉnh yêu cầu xây dựng theo hướng hiện đại, đồng bộ, cải thiện điều kiện sống của người dân và mở thêm cơ hội về giáo dục, việc làm cho thế hệ sau.
Cùng với việc mở rộng các chức năng đô thị và du lịch, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu rà soát lại quy mô nhà máy xử lý rác thải, nước thải để đáp ứng nhu cầu dài hạn. Các phương án phát triển phải gắn với yêu cầu bảo đảm quốc phòng, an ninh.
Các phân khu đã phê duyệt cho thấy gì?
Trong khi đồ án quy hoạch chung đến năm 2050 đang được điều chỉnh, nhiều quy hoạch phân khu theo định hướng đến năm 2040 đã được phê duyệt. Phân khu Dương Đông rộng khoảng 6.084,81 ha, được định hướng là trung tâm hành chính, tài chính, thương mại và đô thị du lịch của Phú Quốc. Tại khu vực sân bay cũ, đồ án xác định điểm nhấn công trình có thể cao tối đa 99 tầng.
Các khu vực khác cũng có quy mô đáng chú ý: Bãi Ông Lang – Cửa Cạn khoảng 4.431,43 ha, Bãi Trường khoảng 2.326,83 ha và Bãi Vòng khoảng 1.759,06 ha. Những đồ án này xác định chức năng cụ thể cho từng khu vực, từ đô thị, du lịch, thương mại đến tái định cư; còn đồ án đang được điều chỉnh đến năm 2050 sẽ định hướng phát triển ở cấp độ toàn đảo.
Kết thúc cuộc họp ngày 22/9, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu Sở Xây dựng, đặc khu Phú Quốc và đơn vị tư vấn tiếp thu các ý kiến, hoàn chỉnh hồ sơ và nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung trong tháng 9, để trình Thủ tướng Chính phủ vào đầu tháng 10.
Đăng Thy