Quy hoạch Tây Ninh 2030: 7 trọng điểm đô thị sau sáp nhập với Long An

Trọng điểm 01: Cụm đô thị Long An – Tân An, trung tâm công nghiệp – dịch vụ công nghệ cao

Cụm đô thị Long An – Tân An được định hướng phát triển lan tỏa về hướng Đông Bắc, trở thành trung tâm dịch vụ – công nghiệp cao của tỉnh. Khu vực này tập trung phát triển các khu công nghiệp công nghệ cao, khu công nghiệp sinh thái, khu đô thị dịch vụ hiện đại, trung tâm logistics, thương mại điện tử và các cơ sở giáo dục – đào tạo.

Không gian đô thị được tổ chức theo mô hình đa chức năng, kết hợp hài hòa giữa không gian ở, thương mại – dịch vụ và các đầu mối giao thông công cộng, đặc biệt là khu vực quanh ga đường sắt TP.HCM – Cần Thơ. Quy hoạch khuyến khích phát triển hoạt động thương mại dọc các trục phố chính nhằm tạo sự sôi động và tăng tính kết nối đô thị, đồng thời hình thành hành lang sinh thái ven sông Vàm Cỏ Tây, đảm bảo tiếp cận công cộng và tạo bản sắc đô thị sông nước đặc trưng.

Trọng điểm 02: Cụm đô thị Tân Ninh – Hòa Thành, trung tâm văn hóa – du lịch cấp tỉnh và vùng

Cụm đô thị Tân Ninh – Hòa Thành được xác định là trung tâm văn hóa – du lịch quan trọng, lan tỏa kết nối tới núi Bà Đen và hồ Dầu Tiếng. Trọng tâm phát triển của khu vực này là du lịch tâm linh, du lịch sinh thái và biên mậu.

Định hướng phát triển đô thị tập trung hình thành các khu dịch vụ sôi động, các hành lang du lịch di sản kết nối từ đô thị trung tâm đến núi Bà Đen và hồ Dầu Tiếng. Hệ sinh thái đô thị du lịch được xây dựng theo chuỗi giá trị khép kín gồm lưu trú, ẩm thực, trải nghiệm văn hóa, mua sắm và giải trí, qua đó kéo dài thời gian lưu trú của du khách. Quy hoạch cũng nhấn mạnh yêu cầu thiết kế đô thị đồng bộ, chú trọng không gian đi bộ, không gian công cộng, không gian xanh và đảm bảo khả năng tiếp cận công cộng tới các hành lang sinh thái ven sông.

Bên cạnh đó, tỉnh định hướng phát triển các đô thị mới tại những khu vực có tiềm năng như rạch Tây Ninh và khu vực lân cận núi Bà Đen, lan tỏa kết nối với hồ Dầu Tiếng.

Trọng điểm 03: Đô thị trung tâm chính trị – hành chính mới tại khu vực Đức Hòa (cũ)

Trọng điểm này được xác định là đô thị trung tâm chính trị – hành chính mới của tỉnh, gắn với chuỗi đô thị – công nghiệp phát triển nhanh ở khu vực phía Đông. Mục tiêu là hình thành một trung tâm hành chính hiện đại, tích hợp, đồng bộ, mang tầm vóc vùng, đáp ứng chiến lược tăng trưởng dài hạn.

Đô thị trung tâm mới được định vị là đô thị vệ tinh, đối trọng, chia sẻ chức năng với khu vực lõi trung tâm TP.HCM, qua đó giảm áp lực về dân cư, hạ tầng và dịch vụ đô thị cho thành phố trung tâm của vùng.

Trọng điểm 04: Cụm đô thị Trảng Bàng – Gò Dầu – Gia Lộc, kết nối KKTCK Mộc Bài

Cụm đô thị Trảng Bàng – Gò Dầu – Gia Lộc là động lực tăng trưởng của vùng trung tâm tỉnh, giữ vai trò đầu mối quan trọng trên hành lang kinh tế Mộc Bài – Xuyên Á, kết nối trực tiếp với khu vực Đông Nam Á thông qua Khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài.

Quy hoạch định hướng phát triển chuỗi đô thị dọc hành lang Mộc Bài – Xuyên Á, trong đó đô thị Mộc Bài được xác định là động lực tăng trưởng mới. Các khu thương mại – dịch vụ sôi động gắn với phát triển nhà ở được ưu tiên tại các khu vực có điều kiện giao thông thuận lợi. Đồng thời, tỉnh xác định rõ các trục không gian chính để tập trung đầu tư hạ tầng, hình thành các hành lang sinh thái kết nối không gian xanh đô thị, nâng cao chất lượng môi trường sống và sức hút dân cư.

Trọng điểm 05: Cụm đô thị Bến Lức – Mỹ Yên, mở rộng tới Cần Giuộc

Đây là cụm đô thị động lực phía Nam của tỉnh, giữ vai trò cửa ngõ kết nối trực tiếp với TP.HCM, đồng thời là trung tâm công nghiệp và logistics quan trọng. Quy hoạch nhấn mạnh việc phát huy tối đa lợi thế vị trí cửa ngõ, kết nối thuận tiện với vành đai công nghiệp – đô thị – dịch vụ – logistics của vùng.

Bên cạnh đó, các giá trị cảnh quan ven sông Vàm Cỏ Đông, sông Kinh, sông Bến Lức và hệ thống kênh rạch lớn được khai thác để phát triển đô thị sinh thái, nâng cao chất lượng môi trường sống, thu hút chuyên gia, nhân lực chất lượng cao và cải thiện điều kiện sống cho lực lượng công nhân tại các khu, cụm công nghiệp.

Trọng điểm 06: Đô thị Cần Giuộc, lan tỏa kết nối vùng TP.HCM

Đô thị Cần Giuộc được định hướng phát triển theo mô hình đô thị sinh thái, môi trường sống chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho lực lượng lao động tại các khu công nghiệp và trung tâm logistics, gắn với hệ thống cảng biển quốc tế.

Quy hoạch đề cao việc áp dụng các mô hình sử dụng đất linh hoạt, khai thác hiệu quả quỹ đất quanh các nút giao thông công cộng kết nối với mạng lưới đường sắt đô thị TP.HCM, đồng thời chú trọng phát triển hạ tầng xanh nhằm giảm nguy cơ ngập lụt và thích ứng với biến đổi khí hậu.

Trọng điểm 07: Đô thị Kiến Tường, trung tâm vùng Đồng Tháp Mười

Đô thị Kiến Tường được xác định là đô thị trung tâm của vùng Đồng Tháp Mười, gắn với Khu kinh tế cửa khẩu Long An, đóng vai trò thúc đẩy logistics và chế biến nông sản. Đây là khu vực có vai trò quan trọng trong việc tổ chức lại không gian sản xuất nông nghiệp, kết nối thương mại biên giới và phát triển các ngành kinh tế đặc thù của vùng sinh thái ngập nước.

Bảy trọng điểm đô thị tạo thành một cấu trúc phát triển đa trung tâm, trong đó mỗi khu vực được phân vai rõ ràng về chức năng và động lực tăng trưởng. Thách thức đặt ra không chỉ là triển khai các dự án cụ thể, mà là kiểm soát phát triển đô thị theo đúng định hướng, đảm bảo đồng bộ hạ tầng, phân bổ dân cư hợp lý và khai thác hiệu quả các hành lang kinh tế – sinh thái. Đây sẽ là yếu tố quyết định việc Tây Ninh có thể chuyển từ mở rộng không gian sang tăng trưởng bền vững trong giai đoạn phát triển mới hay không.

Đăng Thy