Theo kế hoạch, lô trái phiếu này là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản bảo đảm, kỳ hạn 3 năm và dự kiến phát hành trong quý 4/2025. Tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tòa nhà văn phòng Saigonres tại số 63–65 Điện Biên Phủ (TP.HCM), có diện tích đất 386 m2.
Toàn bộ số tiền huy động sẽ được Saigonres dùng để triển khai dự án Khu đô thị Nam Tiến 2, tọa lạc tại phường Vạn Xuân, tỉnh Thái Nguyên. Dự án có quy mô hơn 352.800 m2 (khoảng 35,2 ha), tổng mức đầu tư gần 3.825 tỷ đồng, quy mô dân số khoảng 7.800 người. Thời gian thực hiện dự kiến từ quý 4/2024 đến quý 3/2029.
Dự án Khu đô thị Nam Tiến 2, tọa lạc tại phường Vạn Xuân, tỉnh Thái Nguyên
Về kế hoạch kinh doanh, Saigonres đặt mục tiêu tăng trưởng mạnh trong năm 2026, với doanh thu dự kiến 1.380 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 380 tỷ đồng, lần lượt tăng hơn 3 lần và 139% so với ước tính thực hiện năm 2025. Trong năm 2025, doanh nghiệp dự kiến doanh thu 337 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 159 tỷ đồng.
Trước đó, dự án Khu đô thị Nam Tiến 2 đã được UBND tỉnh Thái Nguyên chấp thuận chủ trương đầu tư và nhà đầu tư vào tháng 11/2024, tạo cơ sở pháp lý quan trọng cho việc triển khai. Ngoài ra, Saigonres cũng vừa được chấp thuận đầu tư Khu công nghệ thông tin tập trung Yên Bình quy mô 200 ha, với tổng vốn giai đoạn 1 hơn 3.500 tỷ đồng – được đánh giá là dự án công nghệ cao lớn bậc nhất cả nước hiện nay.
Song song với việc mở rộng quỹ đất tại Thái Nguyên, trong tháng 8/2025, Saigonres đã khởi công hai dự án nhà ở tại TP.HCM, gồm Phú Định Riverside và Sài Gòn An Phú, cho thấy doanh nghiệp đang đẩy mạnh triển khai nhiều dự án cùng lúc.
Anh Mai