Quy mô dự án SGO La Porta Phúc Thọ Hà Nội
Phối cảnh dự án SGO La Porta Phúc Thọ
| Tổng diện tích | 4,5ha |
| Số lượng sản phẩm | 84 căn liền kề 44 căn shophouse 2 khối nhà ở cao tầng |
Quy mô dự án SGO La Porta Phúc Thọ
Mặt bằng dự án SGO La Porta Phúc Thọ
Sản phẩm dự án SGO La Porta Phúc Thọ Hà Nội
Nhà phố Hyflex Boutique
Số lượng : 34 căn
Diện tích: 114m2
Mật độ xây dựng: 83,78%
Số tầng cao : 5 tầng
Tổng diện tích sàn xây dựng : 440,38-445m2
Nhà phố Garden Townhouse
Số lượng : 74 căn
Diện tích: 114m2
Mật độ xây dựng: 78%
Số tầng cao : 5 tầng
Tổng diện tích sàn xây dựng : 405,93m2
Biệt phố Grand Boutique
Số lượng : 10 căn
Diện tích: 125-191m2
Mật độ xây dựng: 70-77%
Số tầng cao : 5 tầng
Tổng diện tích sàn xây dựng : 487,6-589m2
Biệt phố vườn Canopy Villas
Số lượng : 10 căn
Diện tích: 160-191m2
Mật độ xây dựng: 56,51%
Số tầng cao : 5 tầng
Tổng diện tích sàn xây dựng : 429457,5m2
Tiện ích dự án SGO La Porta Phúc Thọ Hà Nội
- Công viên cây xanh
- Đường dạo bộ ven hồ
- Khu thể thao ngoài trời, sân chơi trẻ em
- Trung tâm thương mại mini; shophouse dịch vụ
- Hệ thống trường mầm non
- Cơ sở y tế
- Khu sinh hoạt cộng đồng
Phối cảnh tiện ích tại dự án
Pháp lý dự án SGO La Porta Phúc Thọ Hà Nội
Dự án có tên pháp lý là Khu nhà ở thấp tầng Đồng Cá, được Quyết định chủ trương đầu tư số 3576/QĐ-UBND ngày 09/7/2024 và Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất số 2447/QĐ-UBND ngày 15/5/2025 của UBND Thành phố.
Ngày 20/10/2025, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 5236/QĐ-UBND về việc giao đất cho Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh bất động sản Hải Phát để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở thấp tầng tại khu Đồng Cá, xã Phúc Thọ, thành phố Hà Nội với diện tích 15.423,78m2.
Chính sách thanh toán dự án SGO La Porta Phúc Thọ Hà Nội
Sản phẩm shophouse & liền kề (xây thô luôn)
- Chiết khấu: 10% (trên giá trị tiền đất trước VAT)
Tiến độ thanh toán:
- Đặt cọc: 200 triệu đồng (ký hợp đồng đặt cọc)
- Đợt 1: Thanh toán 20% khi ký HĐMB/HĐCN
(sau 7 ngày kể từ khi đặt cọc)
- Đợt 2: Thanh toán 10% trong vòng 60 ngày
- Đợt 3: Thanh toán 10% trong vòng 120 ngày
- Đợt 4: Thanh toán 10% trong vòng 180 ngày
- Đợt 5: Thanh toán 20% trong vòng 270 ngày
- Đợt 6: Thanh toán 25% trong vòng 330 ngày và nhận bàn giao nhà
- Đợt 7: Thanh toán 5% còn lại trong vòng 390 ngày hoặc khi có thông báo làm sổ (GCN)
Sản phẩm liền kề (giãn xây 18 tháng)
- Chiết khấu: 7% (trên giá trị tiền đất trước VAT)
Tiến độ thanh toán:
- Đặt cọc: 200 triệu đồng
- Đợt 1: Thanh toán 20% tiền đất
(sau 7 ngày ký hợp đồng)
- Đợt 2: Thanh toán 10% tiền đất trong vòng 60 ngày
- Đợt 3: Thanh toán 10% tiền đất trong vòng 120 ngày
- Đợt 4: Thanh toán 10% tiền đất trong vòng 180 ngày
- Đợt 5: Thanh toán 20% tiền đất trong vòng 270 ngày
- Đợt 6: Thanh toán 15% tiền đất trong vòng 330 ngày
- Đợt 7: Khi có thông báo nhận bàn giao nhà (trong vòng 540 ngày): thanh toán 10% tiền đất 95% tiền xây
- Đợt 8: Khi có thông báo làm sổ: thanh toán 5% tiền đất 5% tiền xây
Tiến độ dự án SGO La Porta Phúc Thọ Hà Nội
Dự án được khởi công ngày 18/10/2025.
Cập nhật tháng 4/2026, hạ tầng kỹ thuật tại dự án đã hoàn thiện, chuẩn bị cho công đoạn ép móng.
Giá bán tham khảo: 180-200 triệu đồng/m2
Tiến độ dự án cập nhật tháng 4/2026
Thông tin chủ đầu tư dự án SGO La Porta Phúc Thọ Hà Nội
Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Hải Phát hoạt động từ năm 2018, địa chỉ trụ sở là tầng 3 TTTM HPC Landmark 105, đường tố hữu, phường Hà Đông, TP.Hà Nội. Người đại diện pháp luật là ông Vũ Kim Giang. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Một số dự án thực hiện như HP Galaxy Cao Bằng, Hp Intermix Bắc Giang…
Đơn vị phát triển dự án là SGO Land.
Thông tin nhanh dự án SGO La Porta Phúc Thọ Hà Nội
| Dự án: SGO La Porta Phúc Thọ | Tổng diện tích: 4,5ha |
| Vị trí: Xã Phúc Thọ, TP.Hà Nội | Tổng vốn đầu tư: |
| Loại hình: Nhà phố, shophouse | Năm khởi công: 18/10/2025 |
| Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Hải Phát | Năm hoàn thành: |
Cẩm Tú