1. Đôi Nét Về Tây Nguyên
Những thông tin chung về Tây Nguyên được chia sẻ sau đây sẽ giúp bạn biết được Tây Nguyên ở đâu, giáp với vùng nào, có bao nhiêu đồng bào dân tộc đang sinh sống,…
Tây Nguyên Ở Đâu, Thuộc Miền Nào?
Tây Nguyên là một tiểu vùng hay vùng đất cao nguyên nằm ở Nam Trung Bộ có diện tích khoảng 54.548 km², dân số 6 triệu người (dân tộc thiểu số chiếm 2,2 triệu người).
Với thắc mắc Tây Nguyên thuộc miền nào thì trên bản đồ Việt Nam, Tây Nguyên thuộc miền Trung nước ta. Cảnh vật nơi đây hoang sơ, hùng vĩ cùng khí hậu mát mẻ, dễ chịu; đặc biệt là nền văn hóa – ẩm thực đặc sắc, đa dạng nên thu hút được đông đảo du khách đến tham quan, trải nghiệm.
Tây Nguyên Giáp Với Vùng Nào?
Tây Nguyên giáp với nhiều tỉnh trong nước và một số tỉnh ở các nước láng giềng, cụ thể như sau:
- Phía bắc giáp tỉnh Quảng Nam.
- Phía nam giáp các tỉnh Đồng Nai, Bình Phước.
- Phía đông giáp các tỉnh Quảng Ngãi, Bình Định, Phú Yên, Khánh Hòa, Ninh Thuận, Bình Thuận.
- Phía tây giáp các tỉnh Attapeu (Lào), Ratanakiri và Mondulkiri (Campuchia).
Tây Nguyên Gồm Những Dân Tộc Nào?
Ngoài thắc mắc Tây Nguyên gồm những tỉnh nào, rất nhiều người quan tâm đến các đồng bào dân tộc thiểu số đang sinh sống tại đây. Vậy Tây Nguyên gồm những dân tộc nào và nét đặc trưng trong đời sống thường ngày, đời sống văn hóa, tâm linh của họ là gì?
Theo đó, Việt Nam có 54 dân tộc thì Tây Nguyên “tập hợp” đến 52 dân tộc. Ngoài người Kinh, phải kể đến các đồng bào dân tộc thiểu số bản địa sau – đã sinh sống tại Tây Nguyên qua nhiều thế kỷ.
- Dân tộc Ê Đê: Sinh sống ở tỉnh Đắk Lắk và phía nam tỉnh Gia Lai với nền văn hóa đặc sắc ( các trường ca, sử thi hùng tráng...).
- Dân tộc Bana: Chủ yếu ở Kon Tum, sinh sống bằng nghề trồng trọt, chăn nuôi. Ngoài ra còn có đan chiếu, dệt lưới, làm gùi, rèn,…
- Dân tộc Gia Rai: Tập trung nhiều ở Gia Lai, Kon Tum, Đắk Lắk; sinh sống bằng nghề chăn nuôi (nuôi voi) và làm nương rẫy.
- Dân tộc M’nông: Sinh sống ở Đắk Lắk, Lâm Đồng và Bình Phước, nổi tiếng với nghề săn bắt và thuần dưỡng voi.
2. Tây Nguyên Gồm Những Tỉnh Nào?
Như đã nói ở trên, Tây Nguyên là một tiểu vùng bao gồm nhiều tỉnh nằm ở miền Trung nước ta. Vậy Tây Nguyên có mấy tỉnh và phân loại đô thị như thế nào?
Tây Nguyên Gồm Mấy Tỉnh?
Tây Nguyên có 5 tỉnh, bao gồm Kon Tum, Gia Lai, Đắk Lắk, Đắk Nông và Lâm Đồng (xếp theo thứ tự vị trí địa lý từ Bắc xuống Nam). Phân chia theo vùng khí hậu và vùng địa hình, Tây Nguyên gồm Bắc Tây Nguyên, Trung Tây Nguyên và Nam Tây Nguyên. Tương ứng với từng vùng là các tỉnh sau:
- Bắc Tây Nguyên gồm những tỉnh nào? Đó là 2 tỉnh Kon Tum, Gia Lai.
- Trung Tây Nguyên gồm 2 tỉnh Đắk Lắk và Đắk Nông.
- Nam Tây Nguyên có 1 tỉnh là Lâm Đồng.
Trong 5 Tỉnh Tây Nguyên, Tỉnh Nào Giàu Nhất?
Xét theo GRDP – chỉ số kinh tế đo lường giá trị tổng cộng tất cả các hàng hóa và dịch vụ được sản xuất trong khu vực Tây Nguyên, Đắk Lắk là tỉnh có chỉ số cao nhất, đạt 84.887 tỷ đồng, chiếm 28,1% GRDP vùng (báo cáo của Tổng Cục Thống kê giai đoạn 2011 – 2020).
Phân Loại Đô Thị Tại Tây Nguyên
Tây Nguyên không có thành phố trực thuộc trung ương, hiện chỉ có các thành phố trực thuộc tỉnh, bao gồm:
- Thành phố Kon Tum, tỉnh Kon Tum.
- Thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai.
- Thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.
- Thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông.
- Thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng.
- Thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng.
Trong số các thành phố trên, thành phố Pleiku – tỉnh Gia Lai, thành phố Buôn Ma Thuột – tỉnh Đắk Lắk và thành phố Đà Lạt – tỉnh Lâm Đồng được xếp vào đô thị loại 1. Ngoài ra, Tây Nguyên còn có 2 đô thị loại 3, 11 đô thị loại 4 và 43 đô thị loại 5.
3. Tiềm Năng Thị Trường Bất Động Sản Tây Nguyên
Không giống các tỉnh thành hay khu vực khác với quỹ đất ngày càng khan hiếm, Tây Nguyên đang trở thành sự lựa chọn của các “ông lớn” trong lĩnh vực bất động sản. Vậy đâu là lý do giúp Tây Nguyên có sức hút mạnh mẽ với các tổ hợp khu đô thị, dự án du lịch nghỉ dưỡng quy mô lớn từ các nhà đầu tư danh tiếng như Tập đoàn Vingroup, Tập đoàn Ecopark, Tập đoàn Him Lam?
Quỹ Đất Dồi Dào
Đây có lẽ là lý do hàng đầu để Tây Nguyên trở thành “miếng bánh hấp dẫn” của các nhà đầu tư bất động sản. Với diện tích tự nhiên rộng lớn, quỹ đất dồi dào, giá đất hợp lý nên các nhà đầu tư đã không ngần ngại chuyển hướng đầu tư và kinh doanh. Thay vì phát triển dự án tại Hà Nội, TP.HCM hay Đà Nẵng, nhiều nhà đầu tư đã lựa chọn Tây Nguyên để xây dựng và phát triển các khu đô thị vệ tinh.
Trục Đường Cao Tốc Phát Triển
Một điểm sáng khác giúp “khuấy động” thị trường bất động sản Tây Nguyên chính là sự phát triển đồng bộ của các trục đường cao tốc. Theo đó, các đoạn đường cao tốc trọng điểm như cao tốc Dầu Giây – Liên Khương đi qua Đồng Nai và Lâm Đồng, cao tốc Gia Nghĩa – Chơn Thành đi qua Đắk Nông và Bình Phước, hay điểm kết nối đường Hồ Chí Minh với Quốc lộ 28 của tỉnh Đắk Nông đã góp phần gia tăng giá trị bất động sản Tây Nguyên nói riêng và thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội tại Tây Nguyên nói chung.
Trào Lưu “Bỏ Phố Về Rừng”
Trong những năm gần đây, trào lưu “bỏ phố về rừng” với các mô hình nhà vườn, farmstay, homestay,… đang ngày càng “nở rộ”. Và Tây Nguyên là sự lựa chọn hàng đầu bởi vùng đất trù phú, khí hậu mát mẻ, không gian xanh mát, nền văn hóa và ẩm thực đặc sắc. Cộng với sự phát triển đồng bộ của hạ tầng giao thông, Tây Nguyên đã và đang trở thành điểm đến của những ai muốn lập nghiệp, tìm hướng đi mới cho mình hay đơn thuần là để thay đổi môi trường sống, tránh xa những xô bồ, áp lực trong cuộc sống thường ngày.
4. Các Dự Án Bất Động Sản Nổi Bật Tại Tây Nguyên
Với tất cả các thế mạnh nói trên, khu vực Tây Nguyên đã trở thành điểm đến của nhiều doanh nghiệp bất động sản tên tuổi trên thị trường. Cùng điểm qua các dự án bất động sản nổi bật của các “ông trùm” bất động sản tại đây:
- Tổ hợp dịch vụ cho hãng ô tô VinFast và dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại – Khách sạn 5 sao tại thành phố Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk) của Tập đoàn Vingroup.
- Dự án Khu Dân cư phường B’lao, Khu Du lịch sinh thái thác Đá Bàn, Khu Du lịch thiên đường mắc ca tại thành phố Bảo Lộc (Lâm Đồng) của Tập đoàn Him Lam.
- Khu Tổ hợp dịch vụ, du lịch sinh thái sân golf, cáp treo núi Sapung và Khu Đô thị, dịch vụ giải trí – nghỉ dưỡng hồ Nam Phương 1 và hồ Nam Phương 2 của Tập đoàn Ecopark.
- Khu đô thị du lịch sinh thái hồ Đắk R’Tih tại thành phố Gia Nghĩa (Đắk Nông) của Tập đoàn T&T.
Bài viết đã giải đáp thắc mắc Tây Nguyên gồm những tỉnh nào cùng một số thông tin liên quan đến thị trường bất động sản khu vực này. Hi vọng đây sẽ là những cập nhật hữu ích, giúp người mua đưa ra được lựa chọn tốt nhất cho nhu cầu mua bán hay đầu tư bất động sản tại đây. Ngoài ra, bạn đọc có thể truy cập chuyên trang wiki BĐS để cập nhật những bài viết và thông tin quy hoạch mới nhất tại những tỉnh thành khác trên cả nước.
Linh Trần