UBND tỉnh Tây Ninh vừa ban hành quyết định về danh mục các khu đất thu hút đầu tư dự án nông nghiệp công nghệ cao trên địa bàn tỉnh năm 2026. Danh mục lần này gồm 32 khu đất, tổng quy mô khoảng 2.445,88ha, tập trung vào hai nhóm chính là trồng trọt ứng dụng công nghệ cao và chăn nuôi công nghệ cao khép kín.
Động thái này được xem là bước đi cụ thể nhằm tạo quỹ đất rõ ràng, minh bạch hơn cho hoạt động xúc tiến đầu tư, đồng thời thúc đẩy nông nghiệp Tây Ninh chuyển từ sản xuất truyền thống sang mô hình hiện đại, có liên kết chuỗi và ứng dụng khoa học - công nghệ.
Hơn 2.000ha đất cho trồng trọt công nghệ cao
Trong danh mục các khu đất thu hút đầu tư dự án nông nghiệp công nghệ cao, nhóm trồng trọt có 16 khu đất, tổng diện tích khoảng 2.098,96ha. Các khu đất này phân bố tại 4 xã gồm Tân Thành, Tân Hội, Tân Đông và Tân Phú.
Mục tiêu thu hút đầu tư chủ yếu là phát triển các loại cây hằng năm, cây lâu năm theo định hướng nông nghiệp công nghệ cao, gắn với mô hình liên kết theo chuỗi sản phẩm.
Tại xã Tân Thành, có 5 khu trồng trọt được đưa vào danh mục. Khu trồng trọt 1 có diện tích khoảng 198,85ha, nằm tại các thửa đất thuộc tờ bản đồ số 79, 81. Hiện trạng gồm đất trống khoảng 84,33ha, đất đang thanh lý cao su khoảng 73,29ha và đất còn cây cao su của Công ty 1/5 khoảng 41,23ha. Nhà đầu tư được chấp thuận sẽ phải tự thỏa thuận với Công ty 1/5 để xử lý cây cao su, bảo đảm điều kiện thực hiện thủ tục đất đai.
Cũng tại Tân Thành, khu trồng trọt 2 rộng khoảng 144,8ha, khu trồng trọt 3 rộng khoảng 204,02ha, khu trồng trọt 4 rộng khoảng 196,46ha và khu trồng trọt 5 rộng khoảng 213,72ha. Phần lớn các khu đất này có hiện trạng vừa có đất trống, vừa còn hợp đồng giao khoán với người dân hoặc còn cây cao su cần xử lý trước khi hoàn tất thủ tục đất đai.
Tân Hội có khu đất hơn 303ha đã đủ điều kiện làm thủ tục đất đai
Đáng chú ý, Khu trồng trọt 1 - Hội Tân tại xã Tân Hội, có diện tích khoảng 303,24ha là khu đất có quy mô lớn nhất trong nhóm trồng trọt, thuộc các tờ bản đồ số 04, 05 xã Tân Hội. Hiện trạng được xác định là toàn bộ đất trống và đủ điều kiện thực hiện thủ tục đất đai.
Ngoài khu đất này, xã Tân Hội còn có 4 khu trồng trọt khác gồm: khu trồng trọt 2 - Hội An rộng khoảng 74,4ha, khu trồng trọt 3 - Hội Thành rộng khoảng 82,58ha, khu trồng trọt 4 - Hội An rộng khoảng 99,91ha và khu trồng trọt 5 - Hội Thành rộng khoảng 96ha.
Trong đó, khu trồng trọt 5 - Hội Thành có một điểm cần lưu ý: khoảng 28ha đang được giao cho Viện Thổ nhưỡng để thực hiện nghiên cứu. Sau khi viện bàn giao đất, dự kiến vào tháng 5/2030, khu đất này mới đủ điều kiện thực hiện thủ tục đất đai.
Tại xã Tân Đông, danh mục trồng trọt gồm 5 khu đất, với diện tích lần lượt khoảng 133ha, 128ha, 95ha, 23,8ha và 32,7ha...
Tại xã Tân Phú, danh mục trồng trọt có 1 khu đất rộng khoảng 49,28ha, thuộc các tờ bản đồ số 1, 84, 85. Hiện trạng gồm đất trống khoảng 23,28ha, đất còn hợp đồng giao khoán với người dân khoảng 14,5ha và diện tích tạm giao cho Ban chỉ huy quân sự xã Tân Phú khoảng 11,5ha.
Chăn nuôi công nghệ cao: 16 khu đất, gần 347ha
Bên cạnh trồng trọt, Tây Ninh cũng đưa vào danh mục 16 khu đất cho chăn nuôi ứng dụng công nghệ cao khép kín, với tổng diện tích khoảng 346,92ha. Các khu đất này cũng tập trung tại các xã Tân Thành, Tân Hội, Tân Đông và Tân Phú.
Tại xã Tân Thành, có 5 khu chăn nuôi, diện tích từ khoảng 15ha đến 25ha. Trong đó, 4 khu đều có hiện trạng toàn bộ đất trống và được ghi nhận đủ điều kiện thực hiện thủ tục đất đai. Riêng khu chăn nuôi 5 - Tân Thành rộng khoảng 24ha, hiện có khoảng 9,9ha đất trống và khoảng 14,83ha còn hợp đồng giao khoán với người dân.
Tại xã Tân Hội, có 3 khu chăn nuôi. Khu chăn nuôi 1 - Hội Thành rộng khoảng 19,33ha, khu chăn nuôi 2 - Hội Thành rộng khoảng 8,76ha và khu chăn nuôi 3 - Hội Thành rộng khoảng 19,63ha. Trong đó, khu chăn nuôi 2 có hiện trạng toàn bộ đất trống, đủ điều kiện thực hiện thủ tục đất đai.
Đáng chú ý, xã Tân Đông có tới 7 khu chăn nuôi, là địa bàn có số lượng khu đất chăn nuôi nhiều nhất trong danh mục. Các khu đất có diện tích khoảng 46ha, 24ha, 19ha, 17ha, 12ha, 34ha và 14ha.
Một số khu đất tại Tân Đông đã có hiện trạng thuận lợi như khu chăn nuôi 5 rộng khoảng 12ha, toàn bộ đất trống và đủ điều kiện thực hiện thủ tục đất đai...
Tại xã Tân Phú, danh mục chăn nuôi có 1 khu đất rộng khoảng 22,2ha, thuộc các tờ bản đồ số 76, 85. Hiện trạng khu đất đang tạm giao cho Ban chỉ huy quân sự xã Tân Phú và sẽ được bàn giao để nhà đầu tư thực hiện thủ tục đất đai.
Bước đi mới trong chiến lược phát triển nông nghiệp hiện đại
Theo quyết định, UBND tỉnh Tây Ninh giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan công bố thông tin các dự án đến các nhà đầu tư trong và ngoài nước để tiếp cận, nghiên cứu và quan tâm đầu tư.
Các sở, ngành và địa phương liên quan cũng được giao hỗ trợ nhà đầu tư trong quá trình khảo sát, nghiên cứu thông tin và hướng dẫn thủ tục đầu tư. Việc rà soát, cập nhật, điều chỉnh, bổ sung danh mục sẽ được thực hiện thường xuyên để phù hợp với tình hình thực tế.
Danh mục hơn 2.445ha đất nông nghiệp công nghệ cao có thể xem là bước đi tích cực trong quá trình định hình các vùng phát triển mới của Tây Ninh. Khi các dự án đi vào triển khai, khu vực xung quanh có thể đón thêm nhu cầu về lao động, lưu trú, thương mại - dịch vụ và logistics, góp phần tạo nền tảng cho thị trường bất động sản phát triển ổn định hơn trong dài hạn.
Thúy Hà