UBND tỉnh Tây Ninh mới đây đã ban hành Quyết định thu hồi đất của Công ty TNHH Thép Long An do vi phạm về đất đai theo quy định tại khoản 8 Điều 81 Luật Đất đai năm 2024 (trước đây là điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013). Tổng diện tích đất thu hồi hơn 49.000m2, theo Báo và phát thanh, truyền hình Tây Ninh.
Theo quyết định, UBND tỉnh Tây Ninh thu hồi không bồi thường về đất, chi phí đầu tư vào đất còn lại và giá trị còn lại của tài sản gắn liền với đất đối với 2 khu đất của doanh nghiệp này tại xã Mỹ Yên, tỉnh Tây Ninh (trước đây là xã Long Hiệp, huyện Bến Lức, tỉnh Long An).
Cụ thể, diện tích hơn 22.600m2 thuộc các thửa đất số 243 và 260, tờ bản đồ số 03, liên quan đến dự án nhà máy luyện phôi thép, cán thép và diện tích gần 26.400m2 thuộc thửa đất số 234, tờ bản đồ số 03, thuộc dự án mở rộng nhà máy luyện phôi thép, cán thép của Công ty TNHH Thép Long An.
Bản đồ quy hoạch vị trí dự án tại xã Mỹ Yên, tỉnh Tây Ninh
UBND tỉnh Tây Ninh yêu cầu Công ty TNHH Thép Long An nghiêm chỉnh chấp hành quyết định thu hồi đất, có trách nhiệm bàn giao đất và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Văn phòng Đăng ký đất đai trực thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường để thực hiện chỉnh lý hồ sơ thu hồi đất. Đồng thời, UBND xã Mỹ Yên có trách nhiệm thông báo, trao quyết định thu hồi đất cho doanh nghiệp và tổ chức cưỡng chế theo quy định trong trường hợp công ty không thực hiện bàn giao đất.
Theo Sở Nông nghiệp và môi trường tỉnh Tây Ninh, Công ty TNHH Thép Long An triển khai thực hiện dự án xây dựng nhà máy luyện phôi thép, cán thép tại xã Mỹ Yên, tỉnh Tây Ninh từ năm 2002 với 2 vị trí.
Tại vị trí thứ nhất, công ty được UBND tỉnh Long An cũ giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất với tổng diện tích gần 33.700m2 để thực hiện dự án. Trong đó, hơn 22.600m2 được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty TNHH Thép Long An, còn hơn 11.000m2 được cấp cho ông Liễu Bình Chiến.
Hơn 49.000m2 đất dự án thép tại Tây Ninh bị thu hồi
Nhà máy được khởi công từ năm 2002, hoạt động đến năm 2012 thì buộc phải ngừng hoạt động và tháo dỡ toàn bộ nhà xưởng, máy móc theo yêu cầu của UBND tỉnh do gây ô nhiễm môi trường nghiêm trọng, ảnh hưởng đến đời sống người dân khu vực xung quanh. Hiện trạng khu đất có xây dựng 2 nhà văn phòng, phần còn lại là đất trống, doanh nghiệp không còn hoạt động sản xuất.
Tại vị trí thứ hai, UBND tỉnh Long An có văn bản chấp thuận địa điểm và quy mô cho Công ty TNHH Thép Long An mở rộng dự án nhà máy thép với tổng diện tích gần 7,9ha. Doanh nghiệp được cho phép chuyển mục đích sử dụng đất hơn 78.400m2 từ năm 2004, thời hạn sử dụng đến năm 2054. Tuy nhiên, đến năm 2010, UBND tỉnh điều chỉnh giảm diện tích dự án xuống còn gần 26.400m2, và doanh nghiệp đã thực hiện bồi thường theo diện tích điều chỉnh này.
Tuy nhiên, toàn bộ khu đất sau hơn 20 năm vẫn là đất trống chưa xây dựng công trình; doanh nghiệp cũng chưa thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ diện tích hơn 78.400m2 thành diện tích gần 26.400m2 theo quyết định của UBND tỉnh.
Thúy Hà