Phối cảnh một dự án khu đô thị tại Thái Nguyên. Hình minh họa
Ngày 8/9/2026, UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định số 2860/QĐ-UBND về việc giao đất đợt 3 cho Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và Thương mại Phú Bình Green để thực hiện Dự án Khu đô thị số 6 thuộc đô thị mới Điềm Thụy.
Theo quyết định, tổng diện tích đất được giao trong đợt này là 8.049,2m2.
Hơn 3.000m2 dành cho đất ở đô thị
Trong tổng diện tích được giao, khoảng 3.044,6m2 là đất ở tại đô thị. Đối với phần diện tích này, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất đến ngày 31/10/2074.
Phần diện tích còn lại khoảng 5.004,6m2 bao gồm đất cây xanh, đất hạ tầng kỹ thuật và đất giao thông.
Khu đất thuộc các tờ bản đồ địa chính số 31, 37 và 38 tại xã Điềm Thụy. Ranh giới, vị trí cụ thể được xác định theo bản đồ địa chính đã được cơ quan chuyên môn xác nhận tháng 8/2026.
Việc giao đất được thực hiện theo hình thức không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.
Chủ đầu tư phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính và đẩy nhanh dự án
UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì xác định giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất; đồng thời thực hiện xác định mốc giới, bàn giao đất ngoài thực địa và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chủ đầu tư sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
Bên cạnh đó, Thuế tỉnh Thái Nguyên có trách nhiệm xác định tiền sử dụng đất, phí, lệ phí và các khoản phải nộp theo quy định.
Đối với Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và Thương mại Phú Bình Green, doanh nghiệp phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới và diện tích được giao; đồng thời triển khai dự án bảo đảm tiến độ và tuân thủ các quy định về đất đai, đầu tư, xây dựng và môi trường.
UBND xã Điềm Thụy được giao phối hợp quản lý phần diện tích đất cây xanh, hạ tầng kỹ thuật và giao thông sau khi chủ đầu tư hoàn thành xây dựng và bàn giao.
Trước đó, ngày 31/12/2025, tỉnh đã giao đất đợt 2 cho chủ đầu tư thực hiện dự án với diện tích 648,2m2.
Được biết, dự án Khu đô thị số 6 thuộc đô thị mới Điềm Thụy tọa lạc tại xã Điềm Thụy, sơ bộ tổng chi phí thực hiện là 238,499 tỷ đồng, được triển khai trên khu đất rộng 7,58ha.
Dự án cung cấp 86 lô đất nhà ở liền kề có diện tích từ 100 - 219m2/lô; 106 lô đất ở liền kề diện tích từ 79 - 250m2/lô; 53 lô đất bố trí tái định cư…
Tú Anh