Hình minh họa
Hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng trước ngày 31/10
Theo Quyết định số 3102/QĐ-UBND ngày 21/9/2026, UBND tỉnh Thanh Hóa đã sửa đổi, bổ sung một số nội dung tại Quyết định số 3051/QĐ-UBND ngày 12/9/2022 về việc thành lập cụm công nghiệp Bãi Trành.
Chủ đầu tư hoàn thành các thủ tục gồm: lập và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500; trích đo địa chính hoặc trích lục khu đất; đánh giá tác động môi trường; thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy; hoàn thiện hồ sơ thiết kế cơ sở, đấu nối cấp điện, cấp nước, giao thông, thu gom rác thải; thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi; hoàn thành kế hoạch sử dụng đất năm 2025, chuyển mục đích sử dụng rừng và hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công.
Tại Quyết định, tỉnh đã điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án với các mốc quan trọng:
Đến trước ngày 31/10/2026, dự án phải hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, hoàn thiện hồ sơ thủ tục cấp giấy phép xây dựng (nếu thuộc trường hợp phải cấp phép).
Tiếp đó, trước ngày 30/12/2026, chủ đầu tư phải hoàn thành thủ tục định giá đất, ký hợp đồng thuê đất, bàn giao đất tại thực địa và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Sau khi được bàn giao đất, chủ đầu tư phải khởi công, thi công xây dựng và hoàn thành nghiệm thu hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp Bãi Trành trong thời gian 12 tháng. Các dự án thứ cấp chỉ được đưa vào hoạt động sau khi hạ tầng kỹ thuật của cụm công nghiệp được hoàn thành và nghiệm thu theo quy định.
Việc điều chỉnh tiến độ là cần thiết để tiếp tục triển khai dự án, do quá trình thực hiện bị ảnh hưởng bởi công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng chưa hoàn thành, dẫn đến chưa thể thực hiện các bước cho thuê đất và đầu tư xây dựng.
Bên cạnh việc gia hạn tiến độ, UBND tỉnh cũng bổ sung quy định về trách nhiệm của chủ đầu tư. Trường hợp chủ đầu tư không tập trung nguồn lực, không phối hợp với các cơ quan liên quan hoặc không bảo đảm tiến độ theo quyết định thành lập cụm công nghiệp, tỉnh sẽ xem xét điều chỉnh chủ đầu tư, chấm dứt hoạt động dự án hoặc xử lý theo quy định pháp luật.
Cụm công nghiệp rộng 33,66ha, vốn đầu tư 150 tỷ đồng
Theo Quyết định thành lập, cụm công nghiệp Bãi Trành được triển khai tại xã Xuân Bình (thuộc huyện Như Xuân cũ) với diện tích khoảng 33,66ha.
Về ranh giới dự án, phía Đông giáp nhà máy gỗ Thành Nam và nhà máy gỗ Xuân Sơn, phía Tây và phía Nam giáp đất rừng sản xuất, phía Bắc giáp đường theo quy hoạch.
Dự án định hướng phát triển các ngành nghề gồm may mặc, sản xuất tiểu thủ công nghiệp, sản xuất vật liệu xây dựng, nội thất, điện, điện tử, cơ khí, chế biến thực phẩm, chế biến dược liệu, chế biến lâm sản, sản phẩm nhựa, thức ăn gia súc, gia cầm và các ngành nghề công nghiệp khác phù hợp quy hoạch.
Tổng mức đầu tư tạm tính của dự án khoảng 150 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu 30 tỷ đồng (chiếm 20%), còn lại 120 tỷ đồng từ vốn vay và vốn huy động hợp pháp khác (chiếm 80%). Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật là Công ty Cổ phần Mailands.
Tú Anh