Theo quyết định của UBND tỉnh Thanh Hóa, khu đất nằm tại phường Hạc Thành, trước đây thuộc địa giới phường Đông Hải, thành phố Thanh Hóa. Vị trí khu đất được xác định theo Trích lục bản đồ địa chính số 837/TLBĐ, tỷ lệ 1/2.000 do Văn phòng Đăng ký đất đai Thanh Hóa lập ngày 7/8/2025.
Khu đất có một mặt giáp Đại lộ Nam Sông Mã ở phía Đông. Các phía còn lại tiếp giáp đường hiện trạng. Khu đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng và hệ thống giao thông đã được kết nối, tạo điều kiện để triển khai các bước tiếp theo sau khi hoàn tất đấu giá.
Toàn bộ 1,18 ha đất được xác định là đất ở tại đô thị, sử dụng cho dự án nhà ở chung cư hỗn hợp. Nhà nước sẽ giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất được xác định là ổn định lâu dài.
Đại lộ Nam sông Mã dài hơn 17 km nối thành phố Thanh Hóa với thành phố Sầm Sơn. Ảnh: An Ninh Tiền Tệ
Đây là khu đất thuộc quy hoạch Khu đô thị Đông Hải, một trong những khu vực đã được Thanh Hóa nhiều lần điều chỉnh quy hoạch trong những năm gần đây.
Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đô thị Đông Hải được UBND tỉnh phê duyệt từ năm 2016 và tiếp tục được điều chỉnh tại các quyết định năm 2016 và 2025. Trong đó, Quyết định số 1156 ngày 18/4/2025 đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đối với hai lô đất hỗn hợp B-HH và E-HH.
Về kế hoạch sử dụng đất, khu vực này đã được đưa vào các quyết định điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của thành phố Thanh Hóa và kế hoạch sử dụng đất năm 2025. UBND tỉnh cũng đã đưa việc đấu giá khu đất vào Kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2026 đối với tổ chức, doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh, được ban hành tại Kế hoạch số 204 ngày 22/6.
Giá khởi điểm của khu đất sẽ được thực hiện theo Quyết định số 2593 ngày 19/8/2026 của UBND tỉnh Thanh Hóa về việc phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất dự án nhà ở chung cư hỗn hợp E-HH tại phường Hạc Thành.
Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Thanh Hóa được giao tổ chức thực hiện cuộc đấu giá.
Tâm An