Theo quyết định chính thức của UBND TP. Cần Thơ về việc ban hành Danh mục dự án mời gọi đầu tư vào thành phố đến năm 2030, đợt 2, có tổng cộng 5 dự án thuộc 4 lĩnh vực gồm hạ tầng khu công nghiệp, kinh tế, đô thị – nhà ở và du lịch.
Quyết định được ban hành trên cơ sở kết luận của Ban Thường vụ Thành ủy Cần Thơ và đề nghị của Sở Tài chính. UBND thành phố giao Sở Tài chính công bố đầy đủ, công khai danh mục; đồng thời phối hợp với các sở, ngành, địa phương tiếp tục rà soát những dự án đủ điều kiện để đưa vào các đợt mời gọi đầu tư tiếp theo.
Các sở, ban, ngành và chính quyền địa phương có trách nhiệm hỗ trợ, hướng dẫn, tạo điều kiện cho nhà đầu tư quan tâm nghiên cứu và triển khai các dự án theo quy định.
1. Gần 480,2ha đất cho 5 dự án, lớn nhất rộng 217ha
Theo phụ lục kèm quyết định, tổng diện tích của 5 dự án đạt khoảng 480,19ha. Trong đó, hai dự án đô thị – nhà ở có tổng diện tích gần 219,9ha; dự án hạ tầng khu công nghiệp rộng 217ha; khu công nghệ số rộng 28,3ha và dự án du lịch khoảng 15ha.
Dự án có diện tích lớn nhất là Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Mỹ Thanh, triển khai tại xã Vĩnh Hải, TP. Cần Thơ.
Dự án có quy mô khoảng 217ha, mục tiêu đầu tư xây dựng và kinh doanh hệ thống kết cấu hạ tầng khu công nghiệp. Khu vực này đã được đưa vào danh mục phát triển khu công nghiệp, cụm công nghiệp của thành phố trong Quy hoạch TP. Cần Thơ thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Trước đó, UBND tỉnh Sóc Trăng cũ đã phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 vào tháng 12/2023. Theo cơ cấu quy hoạch, dự án có 217ha đất khu công nghiệp và khoảng 4,61ha đất hạ tầng đối ngoại.
Việc đưa Khu công nghiệp Mỹ Thanh vào danh mục mời gọi đầu tư cho thấy Cần Thơ đang tiếp tục mở rộng không gian sản xuất công nghiệp tại khu vực ven biển, bên cạnh các khu công nghiệp hiện hữu và những dự án hạ tầng công nghiệp đã được xác định trong danh mục đợt 1.
2. Khu công nghệ số 28,3ha hướng tới hệ sinh thái đổi mới sáng tạo của vùng
Dự án thứ hai là Khu Công nghệ số Hậu Giang, nằm tại số 198 đường 19/8, phường Vị Tân, TP. Cần Thơ, với diện tích khoảng 28,3ha.
Theo quyết định, dự án được định hướng thu hút các nhà đầu tư thứ cấp, hình thành hệ sinh thái đổi mới sáng tạo và khởi nghiệp số của vùng Đồng bằng sông Cửu Long.
Khu công nghệ số dự kiến tập trung doanh nghiệp công nghệ, trung tâm nghiên cứu, viện – trường và các vườn ươm công nghệ; qua đó thúc đẩy chuyển giao công nghệ, phát triển sản phẩm do doanh nghiệp trong nước làm chủ.
Dự án đã có cơ sở pháp lý từ quy hoạch tổng mặt bằng Trung tâm ươm tạo công nghệ và hỗ trợ đổi mới sáng tạo, cùng đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng Khu công nghệ số Hậu Giang – cơ sở 2 được phê duyệt cuối năm 2023.
Định hướng này phù hợp với kế hoạch phát triển khoa học, công nghệ và chuyển đổi số của Cần Thơ. Thành phố đặt mục tiêu trong năm 2026, khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số đóng góp khoảng 17,5% GRDP, kinh tế số chiếm tối thiểu 14,5% GRDP và hỗ trợ ít nhất 75 doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo.
3. Khu đô thị 175ha phục vụ người lao động tại các khu công nghiệp
Trong nhóm đô thị – nhà ở, dự án lớn nhất là Khu đô thị mới và tái định cư Khu công nghiệp Sông Hậu – giai đoạn 2, nằm tại xã Phú Hữu, quy mô khoảng 175ha.
Dự án nhằm xây dựng khu nhà ở cùng hệ thống công trình dịch vụ, tiện ích công cộng, đáp ứng nhu cầu về chỗ ở, sinh hoạt và an sinh cho người lao động tại Khu công nghiệp Sông Hậu 2 và các khu công nghiệp lân cận.
Việc phát triển khu đô thị gắn với khu công nghiệp cũng nhằm ổn định nguồn nhân lực, từng bước thực hiện phương án phát triển nhà ở công nhân và hạn chế tình trạng hạ tầng xã hội không theo kịp tốc độ mở rộng sản xuất công nghiệp.
4. Dự án đô thị thứ hai là Khu đô thị mới I tại phường Vị Thanh
Dự án diện tích khoảng 44,89ha. Mục tiêu là xây dựng một khu dân cư kết hợp thương mại, giáo dục, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội hiện đại, đồng bộ.
5. Khu du lịch Hồ Sen 15ha có khu động vật hoang dã
Dự án còn lại là Khu du lịch Hồ Sen, triển khai tại phường Vị Thanh với diện tích khoảng 15ha.
Theo danh mục, dự án được định hướng xây dựng thành khu du lịch sinh thái hiện đại, gồm khu du lịch – dịch vụ, khu văn hóa – thể thao và khu động vật hoang dã.
Khu vực dự án đã có quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000 từ năm 2008 và hiện thuộc danh mục khu chức năng phát triển du lịch của Cần Thơ thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Sau 85 dự án đợt 1, danh mục mời gọi đầu tư tăng lên 90 dự án
Trước khi ban hành danh mục 5 dự án đợt 2, UBND TP. Cần Thơ đã ban hành Quyết định số 2509/QĐ-UBND, đưa 85 dự án vào danh mục mời gọi đầu tư đến năm 2030 trong đợt 1.
Danh mục này gồm 14 dự án hạ tầng khu công nghiệp, 8 dự án hạ tầng cụm công nghiệp, 6 dự án năng lượng, 37 dự án đô thị – nhà ở, cùng các dự án thương mại, giáo dục, du lịch, kinh tế và nông nghiệp công nghệ cao.
Như vậy, nếu cộng danh mục của hai đợt, Cần Thơ đã công bố 90 dự án mời gọi đầu tư đến năm 2030.
Bức tranh thu hút đầu tư của thành phố còn được mở rộng khi 21 khu đất có tổng diện tích hơn 4.911,9ha được đề xuất thực hiện đấu thầu dự án có sử dụng đất trong giai đoạn 2026-2030. Trong đó có 19 khu đô thị rộng hơn 4.806,9ha và 2 khu đất hạ tầng khoảng 100ha.
Gần đây, Cần Thơ cũng đẩy nhanh lựa chọn nhà đầu tư cho Khu đô thị mới Phường 4 – Khu 02, nay thuộc phường Phú Lợi. Dự án rộng khoảng 45,24ha, tổng vốn đầu tư 3.295 tỷ đồng, được tổ chức đấu thầu rộng rãi quốc tế với thời gian thực hiện các bước lựa chọn nhà đầu tư dự kiến khoảng 170 ngày.
Việc liên tiếp ban hành các danh mục quy mô lớn cho thấy Cần Thơ đang chuyển mạnh từ giai đoạn rà soát quy hoạch sang chuẩn bị quỹ đất, hoàn thiện pháp lý và công khai cơ hội đầu tư. Tuy nhiên, sức hấp dẫn thực tế của các dự án sẽ phụ thuộc vào tiến độ giải phóng mặt bằng, hạ tầng kết nối, thủ tục lựa chọn nhà đầu tư và khả năng biến những định hướng trên quy hoạch thành dự án có thể triển khai.
Đăng Thy