2 dự án với quy mô gần 1.400 căn hộ
Theo Thông báo số 443/TB-SXD ngày 22/7/2026 của Sở Xây dựng, hai dự án tiếp tục được công khai thông tin trong 30 ngày (từ 23/7 đến 22/8/2026) do chưa chọn được chủ đầu tư.
Dự án 1: Nhà ở xã hội phường Thốt Nốt (Mã NOXH-001)
- Diện tích đất: 11.846 m² (gồm 3 ô đất: NOXH-01: 6.270 m², NOXH-02: 3.573 m², NOXH-03: 2.003 m²) tại Khu tái định cư phường Thốt Nốt (trước là phường Thới Thuận, quận Thốt Nốt).
- Quy mô: Tối thiểu 960 căn hộ chung cư, không giới hạn số lượng tối đa. Quy mô dân số khoảng 2.880 người (3 người/căn).
- Vốn đầu tư: Khoảng 1.210 tỷ đồng.
- Đặc điểm nổi bật: Hạ tầng kỹ thuật và giao thông xung quanh đã hoàn chỉnh từ vốn đầu tư công. Quy hoạch cho phép chiều cao tối đa 16 tầng, mật độ xây dựng 40-60%. Tọa độ: 10°18'42.3"N - 105°29'10.1"E.
Dự án 2: Nhà ở xã hội xã Vĩnh Trinh - Giai đoạn 1 (Mã NOXH-002)
- Diện tích đất: 11.748 m² (ô đất OCN-01) tại Khu tái định cư và dân cư nông thôn xã Vĩnh Trinh.
- Quy mô: Tối thiểu 420 căn hộ chung cư. Quy mô dân số khoảng 1.260 người.
- Vốn đầu tư: Khoảng 290 tỷ đồng.
- Đặc điểm nổi bật: Chiều cao tối đa 5 tầng, mật độ xây dựng thuần 55,1% - 59,6%. Hạ tầng sẵn có hoàn chỉnh. Tọa độ: 10°17'25.8"N - 105°27'28.9"E.
Tổng vốn hai dự án lên tới khoảng 1.500 tỷ đồng, cung cấp gần 1.380 căn hộ NOXH, góp phần quan trọng vào Chương trình phát triển nhà ở TP. Cần Thơ đến năm 2030.
Nhà ở xã hội tại Cần Thơ
Cần Thơ đang phát triển mạnh nhà ở xã hội. Theo các báo cáo gần đây, thành phố đã hoàn thành 1.550 căn NOXH trong năm 2025, vượt chỉ tiêu đề ra. Trong năm 2026, Cần Thơ đặt mục tiêu hoàn thành khoảng 3.000 căn, góp phần vào kế hoạch giai đoạn 2026-2030 phải hoàn thành tổng cộng khoảng 16.900 căn NOXH.
Với 21 dự án NOXH đang triển khai và chuẩn bị đầu tư, thành phố đang đẩy mạnh nguồn cung để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân và cán bộ. Hai dự án Thốt Nốt và Vĩnh Trinh nằm trong danh mục mời gọi đầu tư độc lập, tiếp nối các nỗ lực trước đó như việc hé lộ 4 dự án hơn 3.500 căn vào tháng 4/2026.
Đất công sạch, hạ tầng sẵn
Cả hai dự án đều nằm trên quỹ đất công do Nhà nước quản lý, không phải thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng. Hiện trạng khu đất đã có hạ tầng kỹ thuật và giao thông hoàn chỉnh từ vốn đầu tư công, giúp nhà đầu tư giảm đáng kể chi phí và thời gian triển khai.
Các dự án đã có đầy đủ quy hoạch chi tiết:
- Dự án Thốt Nốt căn cứ Quyết định số 1945/QĐ-UBND (điều chỉnh quy hoạch 1/500).
- Dự án Vĩnh Trinh căn cứ Quy hoạch chung xây dựng nông thôn xã Vĩnh Trinh (2020-2030) và quy hoạch chi tiết 1/500 Khu tái định cư.
Điều này tạo nền tảng pháp lý vững chắc, giảm rủi ro cho nhà đầu tư – một điểm cộng lớn trong bối cảnh nhiều dự án NOXH khác tại Cần Thơ vẫn đang gặp thách thức về giải phóng mặt bằng.
Tổng thời gian thực hiện mỗi dự án là 48 tháng kể từ ngày giao đất, nhưng không vượt quá ngày 31/5/2030. Nhà đầu tư được chủ động đề xuất phương án phân kỳ đầu tư phù hợp với tiến độ hạ tầng xung quanh, đảm bảo tính khả thi và hiệu quả cao.
Nhiều ưu đãi cho nhà đầu tư
Các dự án được hưởng đầy đủ cơ chế ưu đãi theo Luật Nhà ở 2023, Nghị quyết 201/2025/QH15 và Nghị định 192/2025/NĐ-CP. Trong bối cảnh Cần Thơ đang đẩy mạnh thu hút đầu tư NOXH (với hàng loạt dự án như Ehomes, Happy Home 2 tại các khu đô thị lớn), đây là thời điểm lý tưởng để các doanh nghiệp tham gia.
Nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ hành chính công TP. Cần Thơ (109 Nguyễn Trãi, Ninh Kiều) trước 17h00 ngày 22/8/2026. Chi tiết hồ sơ theo quy định tại Nghị định 192/2025/NĐ-CP.
Việc triển khai thành công hai dự án này sẽ góp phần quan trọng giúp Cần Thơ hoàn thành chỉ tiêu quốc gia, đồng thời mang lại lợi ích thiết thực cho người dân địa phương trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội ngày càng tăng cao.
Đăng Thy