Tuần qua, thị trường vật liệu xây dựng ghi nhận nhiều chuyển động đáng chú ý, trong đó nổi bật là đà tăng giá thép, áp lực nhu cầu từ cao điểm hạ tầng 2026 và tín hiệu phục hồi bước đầu của ngành xi măng.
Những diễn biến này đang tác động trực tiếp đến chi phí xây dựng, kế hoạch triển khai dự án và chiến lược của doanh nghiệp xây dựng - bất động sản trong giai đoạn cuối năm 2025, đầu năm 2026. Dưới đây là tổng hợp các thông tin đáng chú ý.
Giá thép bật tăng cuối năm
Những ngày cuối năm, giá thép xây dựng trong nước bất ngờ điều chỉnh tăng sau thời gian dài tương đối ổn định. Việc điều chỉnh giá thép diễn ra đồng loạt ở nhiều doanh nghiệp, cho thấy tâm lý thị trường đã bắt đầu thay đổi.
Thép xây dựng tăng giá cuối năm
Cụ thể, Hòa Phát điều chỉnh tăng 510.000 đồng/tấn với thép cây và 300.000 đồng/tấn với thép cuộn tại thị trường miền Bắc. Mức giá của 2 sản phẩm này hiện lần lượt là 13,09 triệu đồng/tấn và 13,5 triệu đồng/tấn.
Tương tự tại thị trường miền Trung và miền Nam, mặt hàng thép cuộn CB240 của nhà sản xuất này cũng được điều chỉnh tăng 300.000 đồng/tấn, hiện ở mức 13,8 triệu đồng/tấn; thép thanh vằn D10 CB300 tăng 510.000 đồng/tấn, lên mức 13,6 triệu đồng/tấn.
Thép Việt Ý thông báo tăng 50.000 đồng/tấn đối với thép cuộn và 500.000 đồng/tấn đối với dòng thép cây.
Cũng trong đợt điều chỉnh này, Thép Việt Đức cũng có điều chỉnh tăng 300.000 đồng/tấn đối với thép cuộn và 500.000 đồng/tấn đối với thép cây.
Diễn biến này xuất hiện trong bối cảnh các nhà thầu và chủ đầu tư đang rà soát chi phí, chuẩn bị kế hoạch thi công cho năm 2026. Việc giá thép tăng vào thời điểm “chốt sổ” cuối năm khiến chi phí đầu vào của nhiều công trình có nguy cơ đội lên, đặc biệt với các dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện hồ sơ mời thầu hoặc điều chỉnh tổng mức đầu tư.
Đáng chú ý, đà tăng lần này không xuất phát từ một yếu tố đơn lẻ, mà là tổng hòa của kỳ vọng nhu cầu hạ tầng, chi phí nguyên liệu đầu vào và tâm lý tích trữ vật liệu trước chu kỳ xây dựng mới.
Cao điểm hạ tầng 2026: Nhu cầu vật liệu lớn
Song song với diễn biến giá thép, thông tin về cao điểm đầu tư hạ tầng năm 2026 tiếp tục tạo sức ép lên thị trường vật liệu xây dựng. Riêng khu vực phía Nam, các dự án giao thông và hạ tầng trọng điểm được xác định sẽ cần tới hơn 15 triệu m3 vật liệu xây dựng trong giai đoạn tới.
Năm 2026, các dự án giao thông và hạ tầng trọng điểm phía Nam cần tới hơn 15 triệu m3 vật liệu xây dựng
Khối lượng này không chỉ bao gồm cát, đá, vật liệu san lấp mà còn kéo theo nhu cầu lớn về thép, bê tông, xi măng và các sản phẩm cơ khí xây dựng...
Với các doanh nghiệp xây dựng, đây là giai đoạn đòi hỏi tính toán kỹ lưỡng về tiến độ mua vật liệu, ký hợp đồng dài hạn và kiểm soát rủi ro chi phí.
Ray thép được “gọi tên” nhờ loạt dự án đường sắt mới
Một điểm đáng chú ý khác của tuần qua là sự nổi lên của phân khúc thép phục vụ đường sắt, trong bối cảnh nhiều dự án giao thông quy mô lớn được lên kế hoạch triển khai từ năm 2026.
Không giống thép xây dựng dân dụng, thép đường sắt có yêu cầu kỹ thuật cao và thường gắn với các hợp đồng dài hạn. Việc phân khúc này được “gọi tên” cho thấy thị trường thép đang bước vào giai đoạn phân hóa rõ rệt, trong đó các doanh nghiệp có năng lực sản xuất chuyên biệt sẽ có lợi thế cạnh tranh lớn hơn.
Xu hướng này cũng phản ánh sự dịch chuyển trọng tâm đầu tư từ bất động sản dân dụng sang hạ tầng giao thông, đặc biệt là các tuyến đường sắt, metro và logistics.
Xi măng phát tín hiệu tích cực sau giai đoạn khó khăn
Trái với áp lực giá ở nhóm thép, ngành xi măng tuần qua ghi nhận một thông tin mang tính bước ngoặt khi Tổng Công ty Xi măng Việt Nam (Vicem) chính thức chấm dứt chuỗi thua lỗ kéo dài.
Xi măng phát tín hiệu tích cực sau giai đoạn khó khăn
Sau hai năm lỗ nghìn tỷ, doanh nghiệp này đã ghi nhận kết quả kinh doanh dương, nhờ sản lượng tiêu thụ cải thiện và công tác tái cơ cấu. Dù vẫn còn nhiều thách thức phía trước, tín hiệu này cho thấy thị trường xi măng có thể đang dần chạm đáy, nhất là khi nhu cầu từ hạ tầng và xây dựng được kỳ vọng tăng trở lại trong năm 2026.
Với vai trò là một trong những trụ cột của ngành vật liệu xây dựng, sự hồi phục của Vicem được xem là chỉ báo quan trọng cho toàn thị trường.
Vật liệu phụ trợ và xu hướng xây dựng bền vững
Bên cạnh các vật liệu truyền thống, thị trường tuần qua cũng ghi nhận sự quan tâm nhiều hơn tới nhóm vật liệu và thiết bị phụ trợ, như quạt thông gió. Đây là xu hướng phù hợp với yêu cầu về chất lượng sống, an toàn và tiêu chuẩn công trình hiện đại.
Sự gia tăng vai trò của các thiết bị kỹ thuật cho thấy thị trường vật liệu xây dựng không chỉ mở rộng về quy mô, mà còn đang chuyển dịch về chất lượng, công nghệ và tiêu chuẩn sử dụng.
Triển vọng thị trường: Biến động còn tiếp diễn, hạ tầng giữ vai trò “đầu kéo”
Nhìn về những tháng đầu năm 2026, thị trường vật liệu xây dựng được dự báo tiếp tục chịu tác động đan xen từ nhiều yếu tố. Đầu tư công và hạ tầng sẽ là động lực chính thúc đẩy nhu cầu, đặc biệt với thép, xi măng và vật liệu san lấp. Tuy nhiên, chính lực kéo này cũng có thể làm gia tăng biến động giá nếu nguồn cung không theo kịp.
Trong bối cảnh giá vật liệu xây dựng liên tục biến động, đặc biệt là thép và các vật liệu phục vụ hạ tầng, việc cập nhật thông tin kịp thời không còn là lựa chọn mà đã trở thành yêu cầu bắt buộc với doanh nghiệp xây dựng, nhà thầu và cả nhà đầu tư bất động sản. Những thay đổi nhỏ về giá trong ngắn hạn có thể kéo theo hệ quả lớn về chi phí, tiến độ và hiệu quả dự án trong trung hạn.
Thị trường từ nay đến đầu năm 2026 được dự báo sẽ chưa hạ nhiệt, khi đầu tư công tăng tốc, các dự án giao thông - hạ tầng đồng loạt triển khai và nhu cầu vật liệu tiếp tục dâng cao. Giá có thể điều chỉnh theo từng giai đoạn, từng phân khúc, thậm chí theo từng địa bàn.
Việc theo dõi sát diễn biến giá, nắm bắt sớm các biến động và xu hướng thị trường sẽ là chìa khóa giúp doanh nghiệp và nhà đầu tư chủ động phương án tài chính, tránh bị động trước những cú “sóng giá” bất ngờ trong thời gian tới.
Thiên An