Theo công văn, UBND TP.HCM giao UBND phường Thạnh Mỹ Tây tiếp nhận, tổ chức thực hiện việc bố trí tái định cư theo đúng quy định. Đồng thời, Sở Tài chính được giao chủ trì, phối hợp các sở ngành liên quan xác định nguồn vốn, giá bán căn hộ và tham mưu phương thức thanh toán cho Công ty TNHH Một thành viên Quản lý kinh doanh nhà TP.HCM.
Sở Xây dựng tiếp tục rà soát quỹ nhà ở, đất ở thuộc tài sản công để tham mưu bổ sung nguồn nhà tái định cư nếu cần. UBND phường Thạnh Mỹ Tây chịu trách nhiệm rà soát, lập danh sách các hộ đủ điều kiện, xây dựng phương án bố trí cụ thể, đảm bảo công khai, minh bạch, đúng đối tượng và hạn chế phát sinh khiếu nại.
Dự án có ý nghĩa lớn
Rạch Văn Thánh dài 2,24 km (tuyến chính khoảng 1,965 m và tuyến nhánh 275 m), chạy từ hẻm đường Võ Oanh đến ngã ba kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè, thuộc phường Thạnh Mỹ Tây (quận Bình Thạnh cũ). Trong nhiều thập kỷ, tuyến rạch này bị lấn chiếm, bồi lắng nghiêm trọng, trở thành “kênh nước đen” ô nhiễm, ảnh hưởng trực tiếp đến môi trường sống và sức khỏe của hơn 1.000 hộ dân hai bên bờ.
.png)
Dự án tổng thể có tổng mức đầu tư hơn 8.555 tỷ đồng từ ngân sách TP.HCM, thực hiện giai đoạn 2025 – 2030. Trong đó:
- Dự án thành phần 1 (nạo vét, cải tạo môi trường, xây dựng hạ tầng): hơn 1.743 tỷ đồng, đã được UBND TP.HCM phê duyệt vào cuối tháng 1/2026. Hạng mục chính gồm nạo vét lòng rạch sâu 3 m, bề rộng từ 25 – 80 m; xây kè bê tông bảo vệ bờ; hệ thống thoát nước mưa, thoát nước thải; đường ven rạch, mở rộng đường Ngô Tất Tố (lộ giới 25 m); xây mới cầu Phú An rộng 19 m; công viên cây xanh, chiếu sáng và hào kỹ thuật.
- Dự án thành phần 2 (bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng): khoảng 6.812 tỷ đồng, chiếm phần lớn kinh phí.
Tổng diện tích giải phóng mặt bằng hơn 75.000 m². Đây là một trong những dự án cải tạo kênh rạch lớn tại khu vực trung tâm TP.HCM, nhằm “hồi sinh” tuyến rạch từng là tuyến tiêu thoát nước quan trọng nhưng nay bị ô nhiễm nặng.
Ý nghĩa của việc bố trí 70 căn hộ tái định cư
Việc chấp thuận sử dụng 70 căn hộ tại Chung cư 283 Lê Quang Định là bước chuẩn bị cụ thể, kịp thời của TP.HCM nhằm đảm bảo chỗ ở cho người dân bị ảnh hưởng. Chung cư này nằm tại mặt tiền đường Lê Quang Định, phường Gia Định (quận Bình Thạnh cũ) – vị trí khá thuận tiện, kết nối tốt với khu vực trung tâm và gần khu vực dự án. Chung cư có khoảng 76 căn hộ, chủ yếu loại 2 phòng ngủ (55 – 70 m²), được xây dựng hoàn thành khoảng năm 2010, do Công ty Quản lý Kinh doanh nhà TP.HCM quản lý.
Sở Xây dựng sẽ tiếp tục rà soát thêm quỹ nhà công để bổ sung nguồn tái định cư, đảm bảo đủ chỗ ở cho các hộ đủ điều kiện. Chính sách tái định cư của TP.HCM trong các dự án kênh rạch thời gian gần đây hướng đến việc bố trí gần nơi ở cũ càng nhiều càng tốt, kết hợp hỗ trợ tài chính để người dân có điều kiện ổn định cuộc sống mới.
Khởi công 2027 hoàn thành 2029
Sau khi Dự án thành phần 1 được phê duyệt, TP.HCM đang đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng. Dự kiến khởi công các hạng mục chính vào năm 2026 – 2027 và hoàn thành toàn bộ dự án vào cuối năm 2029 – 2030. Công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư được thực hiện song song, với việc lập danh sách, lấy ý kiến người dân và áp dụng các chính sách hỗ trợ mới (theo Quyết định 11/2026) nhằm tăng mức hỗ trợ cho các hộ lấn chiếm đất rạch theo thời gian xây dựng.
Người dân ven rạch Văn Thánh phần lớn mong muốn dự án sớm triển khai để thoát cảnh sống trong môi trường ô nhiễm, ngập úng, nhưng cũng lo lắng về mức bồi thường và nơi ở mới. Việc chuẩn bị trước quỹ nhà tái định cư như 70 căn hộ tại Chung cư 283 Lê Quang Định được xem là giúp đảm bảo an sinh xã hội.
Dự án cải tạo rạch Văn Thánh không chỉ giải quyết bài toán môi trường, chống ngập mà còn góp phần chỉnh trang đô thị trung tâm TP.HCM, tăng không gian xanh, cải thiện giao thông và nâng cao chất lượng sống cho cư dân khu vực. Đây là một phần trong nỗ lực lớn của Thành phố nhằm di dời hàng chục nghìn nhà ven kênh rạch trên toàn TP đến năm 2030.
Với sự chuẩn bị chu đáo về quỹ nhà tái định cư và kinh phí bồi thường lớn, dự án hứa hẹn sẽ mang lại “tin vui” thực sự cho khoảng 1.000 hộ dân – từ môi trường sống sạch đẹp hơn đến chỗ ở ổn định, góp phần vào mục tiêu xây dựng TP.HCM văn minh, hiện đại.
Đăng Thy