UBND TP.HCM vừa ban hành kế hoạch triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để thu hồi đất thực hiện dự án chỉnh trang đô thị khu vực bờ Nam kênh Đôi (từ cầu Hiệp Ân đến cầu Bà Tàng), phường Bình Đông.
Theo kế hoạch, TP.HCM yêu cầu các sở, ngành, địa phương và các đơn vị liên quan tập trung triển khai đồng bộ các nhiệm vụ, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, bảo đảm giải ngân vốn đầu tư công và sớm bàn giao mặt bằng phục vụ thi công.
Mục tiêu là hoàn thành toàn bộ công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất và bàn giao mặt bằng trước ngày 31/3/2027.
Dự án hơn 10.600 tỷ đồng, xây dựng 2,6km kè và mở rộng đường Phạm Thế Hiển
Trước đó, ngày 22/9/2026, HĐND TP.HCM đã thông qua Nghị quyết số 115/NQ-HĐND về chủ trương đầu tư dự án Chỉnh trang đô thị khu vực bờ Nam kênh Đôi (từ cầu Hiệp Ân đến cầu Bà Tàng), phường Bình Đông.
Dự án do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị thành phố làm chủ đầu tư, thuộc nhóm A, với tổng mức đầu tư hơn 10.600 tỷ đồng từ nguồn ngân sách thành phố.
Theo nghị quyết, dự án có quy mô xây dựng khoảng 2,6km kè phía bờ Nam kênh Đôi; mở rộng đường Phạm Thế Hiển dọc bờ Nam kênh lên 30m; xây dựng mới cầu Bà Tàng.
Bên cạnh đó, dự án còn đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật dọc tuyến, bao gồm hệ thống thoát nước mưa, nước thải, hào kỹ thuật, cây xanh và chiếu sáng dọc đường Phạm Thế Hiển.
Khu vực dọc kênh Đôi sẽ được xây dựng công viên cây xanh, khu thể dục thể thao, góp phần cải thiện cảnh quan và tăng không gian công cộng cho người dân.
Tổng diện tích đất dự kiến thu hồi để thực hiện dự án khoảng 11,19ha.
Một trong những mục tiêu quan trọng của dự án là di dời, bố trí tái định cư cho các hộ dân đang sinh sống trên và ven kênh Đôi, đoạn từ cầu Hiệp Ân đến cầu Bà Tàng, đến nơi ở mới có điều kiện sống tốt hơn.
Đồng thời, dự án hướng đến hoàn thiện hệ thống giao thông theo quy hoạch, phát triển giao thông đường thủy, cải thiện môi trường nước mặt, phòng chống sạt lở, nâng cấp hệ thống thoát nước và chỉnh trang cảnh quan đô thị.
Dự án thực hiện trong giai đoạn 2026-2032. Trong đó, giai đoạn 2026-2030 dự kiến bố trí hơn 9.522 tỷ đồng và giai đoạn 2031-2032 bố trí gần 1.112 tỷ đồng.
Dự kiến chi trả tiền bồi thường từ cuối tháng 12/2026
Theo kế hoạch của TP.HCM, công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và thu hồi đất được triển khai theo từng giai đoạn, với các mốc thời gian cụ thể.
Trong đó, việc xây dựng kế hoạch thu hồi đất, tổ chức họp với người có đất trong khu vực thu hồi và ban hành thông báo thu hồi đất được bố trí từ ngày 11-17/10/2026. Công tác gửi thông báo thu hồi đất thực hiện từ ngày 18-20/10/2026.
Đối với việc điều tra, khảo sát, đo đạc và kiểm đếm, thành phố yêu cầu hoàn thành trước ngày 16/11/2026. Cùng thời hạn này, các đơn vị liên quan phải hoàn tất việc xác nhận nguồn gốc, tình trạng pháp lý về đất, nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
Dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được lập từ ngày 2-16/11/2026, sau đó niêm yết công khai từ ngày 17-26/11/2026.
Từ ngày 27/11 đến 26/12/2026, cơ quan chức năng sẽ tổ chức lấy ý kiến về dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; đồng thời tổng hợp, tiếp thu, giải trình các ý kiến và hoàn thiện phương án theo quy định.
Công tác thẩm định phương án dự kiến được thực hiện từ ngày 25-29/12/2026 và hoàn thành phê duyệt vào ngày 30/12/2026, sau khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định.
Đáng chú ý, từ ngày 31/12/2026 đến ngày 29/1/2027, các đơn vị chức năng dự kiến tổ chức chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, bố trí tái định cư và thực hiện các công việc liên quan theo phương án được phê duyệt.
Tiếp đó, quyết định thu hồi đất dự kiến được ban hành trong thời gian từ ngày 8-14/2/2027.
Đối với các trường hợp chưa đồng thuận hoặc không phối hợp thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được phê duyệt, thành phố dự kiến tập trung tuyên truyền, đối thoại, vận động và xử lý theo quy định từ ngày 15/2 đến 6/3/2027.
Các trường hợp không bàn giao đất sẽ tiếp tục được vận động, thuyết phục và xử lý theo đúng trình tự pháp luật trong thời gian từ ngày 7-26/3/2027.
Toàn bộ mặt bằng phải được bàn giao trước ngày 31/3/2027 để phục vụ triển khai dự án.
Đẩy nhanh thủ tục đầu tư hai dự án thành phần
Bên cạnh công tác giải phóng mặt bằng, UBND TP.HCM cũng xác định tiến độ lập, thẩm định và phê duyệt hai dự án thành phần.
Dự án thành phần 1 về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư có tổng mức đầu tư dự kiến hơn 9.219 tỷ đồng. Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, hoàn thành trước ngày 20/11/2026.
Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng đô thị thành phố có trách nhiệm hoàn thiện hồ sơ, trình UBND TP.HCM xem xét, phê duyệt trước ngày 5/12/2026.
Trong khi đó, dự án thành phần 2 về chỉnh trang đô thị khu vực bờ Nam kênh Đôi có tổng mức đầu tư dự kiến 1.414,8 tỷ đồng. Sở Xây dựng được giao thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi dự án thành phần 2, hoàn thành trước ngày 28/2/2027.
Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng đô thị thành phố phải hoàn thiện hồ sơ, trình UBND TP.HCM xem xét, phê duyệt dự án thành phần này trước ngày 30/3/2027.
Tăng cường đối thoại, tháo gỡ vướng mắc để bàn giao mặt bằng đúng hạn
Để bảo đảm tiến độ, UBND TP.HCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường làm cơ quan thường trực, chịu trách nhiệm theo dõi, đôn đốc, kiểm tra và tổng hợp tình hình thực hiện kế hoạch; đồng thời kịp thời tham mưu giải quyết những khó khăn, vướng mắc phát sinh.
Sở Xây dựng được giao rà soát, tham mưu phương án bố trí quỹ đất, quỹ nhà phục vụ tái định cư; phối hợp xử lý những vấn đề liên quan đến nhà ở, công trình xây dựng và hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án.
UBND phường Bình Đông chịu trách nhiệm trực tiếp tổ chức công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và thu hồi đất trên địa bàn.
Địa phương phải tăng cường tuyên truyền, công khai chính sách, tổ chức đối thoại và giải quyết kịp thời các kiến nghị, khiếu nại của người dân. Đặc biệt, cần chủ động rà soát, xử lý các hồ sơ pháp lý đất đai còn tồn đọng, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người có đất bị thu hồi.
Bên cạnh đó, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng đô thị thành phố có trách nhiệm phối hợp xác định ranh giới thu hồi đất, cung cấp hồ sơ pháp lý, tài liệu kỹ thuật, tổ chức di dời các công trình hạ tầng kỹ thuật và chuẩn bị điều kiện tiếp nhận mặt bằng theo từng khu vực, từng giai đoạn.
UBND TP.HCM cũng yêu cầu các đơn vị liên quan cập nhật tiến độ thực hiện, những khó khăn, vướng mắc và kiến nghị trước 17 giờ thứ Năm hằng tuần để Sở Nông nghiệp và Môi trường tổng hợp, báo cáo thành phố.
Đối với những vấn đề phức tạp có nguy cơ ảnh hưởng đến tiến độ, các đơn vị phải kịp thời báo cáo, đề xuất biện pháp xử lý, không chờ đến kỳ báo cáo định kỳ.
Mục tiêu là hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất và bàn giao toàn bộ mặt bằng trước ngày 31/3/2027, tạo điều kiện đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án chỉnh trang đô thị khu vực bờ Nam kênh Đôi.
Thiên An