Theo quyết định của UBND TP.HCM, phần diện tích 98,7 m2 được giao gồm 95 m2 đường hẻm và 3,7 m2 đất là khoảng hở còn lại của thửa đất. Phần đất này sẽ được kết hợp với 3.554,3 m2 đất ở đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất ngày 8/4. Như vậy, khu đất triển khai dự án có tổng diện tích khoảng 3.653 m2.
Dự án Trung tâm thương mại, dịch vụ, căn hộ cao cấp Rita Võ được thực hiện tại số 211 đường Nguyễn Văn Cừ, phường Chợ Quán, TP.HCM. Trước đó, dự án đã được UBND Thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư theo Quyết định số 706/QĐ-UBND ngày 8/3/2024 và Quyết định số 4150/QĐ-UBND ngày 6/7/2026.
Dự án Trung tâm thương mại, dịch vụ, căn hộ cao cấp Rita Võ được thực hiện tại số 211 đường Nguyễn Văn Cừ, phường Chợ Quán, TP.HCM.
Theo quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 đã được UBND phường Chợ Quán có ý kiến chấp thuận, khu đất dự án được bố trí thành 3 nhóm chức năng chính. Trong đó, 1.790 m2 là đất xây dựng nhà chung cư hỗn hợp; 911,44 m2 đất cây xanh nhóm nhà ở và 951,56 m2 đất giao thông, sân bãi xe nội bộ.
Đối với phần diện tích 98,7 m2 đất do Nhà nước trực tiếp quản lý, TP.HCM quyết định giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất và không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất. Hình thức sử dụng là giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Thời hạn sử dụng đất tính từ ngày UBND TP.HCM ban hành quyết định đến ngày 8/3/2074, tương ứng với thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được cấp quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.
UBND TP.HCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm về tính chính xác, đầy đủ và cơ sở pháp lý của hồ sơ; nguồn gốc, hiện trạng, diện tích, loại đất cũng như điều kiện và căn cứ giao đất theo quy định. Đồng thời xác định mốc giới và giao đất trên thực địa cho Công ty TNHH Võ Tiến Đạt đối với phần diện tích 98,7 m2 đất do Nhà nước trực tiếp quản lý.
Cơ quan chuyên môn sẽ chủ trì tổ chức xác định giá đất để tính tiền sử dụng đất và các nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với diện tích đất vừa được giao, sau đó trình cơ quan có thẩm quyền xem xét, quyết định. Sau khi doanh nghiệp hoàn thành các nghĩa vụ tài chính theo quy định, cơ quan chức năng sẽ giải quyết thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
UBND phường Chợ Quán được giao theo dõi, kiểm tra việc chấp hành các quy định về đất đai, môi trường, xây dựng và quy hoạch tại dự án; đồng thời xử lý hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý nếu phát sinh vi phạm.
Được biết, dự án Trung tâm thương mại, dịch vụ, căn hộ cao cấp Rita Võ (Rita Võ Plaza), nằm trên đường Nguyễn Văn Cừ (quận 5 cũ). Dự án với 22 tầng nổi và 4 tầng hầm, 280 căn hộ.
Phương Vy