2 dự án được UBND tỉnh Bình Dương (nay là TP.HCM) chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 27/6/2025 sẽ lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu . Địa điểm thực hiện tại phường Phú An, TP.HCM.
Trong đó, dự án Khu đô thị mới phường Tân An 1A có tổng vốn đầu tư 68.570 tỷ đồng. Quy mô dân số khoảng 20.000 người.
Quy mô diện tích đất sử dụng khoảng 274,71 ha, trong đó diện tích đất, mặt bằng dự kiến sử dụng khoảng 214,87 ha, chủ yếu là đất sản xuất nông nghiệp với hơn 167,6ha, chiếm khoảng 78% diện tích khu vực đề xuất thực hiện dự án. Đất ở hiện hữu hơn 20ha, tương ứng 9,3%, phần còn lại là các loại đất khác với tỷ trọng nhỏ.
Dự án Khu đô thị mới phường Tân An 1B có tổng vốn đầu tư 75.604 tỷ đồng, quy mô diện tích đất sử dụng khoảng 237,73 ha. Quy mô dân số khoảng 20.000 người.
Hiện trạng khu vực này cũng chủ yếu là đất sản xuất nông nghiệp với gần 179ha, chiếm hơn 76% diện tích. Đất ở gần 22,4ha, tương đương gần 10%, còn lại là các loại hình sử dụng đất khác.
Theo quy hoạch, cả 2 khu đô thị sẽ được đầu tư đồng bộ với các loại hình nhà ở liền kề, chung cư cùng hệ thống công trình y tế, giáo dục, hạ tầng kỹ thuật và các tiện ích công cộng.
Thời gian xây dựng và đưa vào vận hành là 9 năm kể từ thời điểm nhà đầu tư được bàn giao mặt bằng.
Sau hợp nhất, phường Phú An (TP.HCM) có tới 6 dự án đô thị và nhiều dự án hạ tầng đang triển khai hoặc thu hút đầu tư, với tổng diện tích lên tới gần 1.650ha, tổng mức đầu tư hàng chục ngàn tỷ đồng. Trong đó có dự án nằm toàn bộ trên diện tích phường Phú An, có dự án nằm một phần trên địa bàn phường và các phường lân cận.
Cụ thể với hai dự án khu đô thị Đông An Tây quy mô 288,84ha, Tây An Tây 268ha hiện đã có nhà đầu tư, đã được khởi công, có nhiều diện tích thuộc địa bàn phường Phú An.
Ngoài ra còn có các dự án: khu đô thị Tây Phú An quy mô 289,4ha, khu đô thị mới Tân An 1B, khu đô thị mới Tân An 1A và khu vực phát triển đô thị số 6 quy mô 284,28ha.
TP.HCM mời gọi đầu tư nhiều dự án bất động sản tại khu vực sáp nhập từ tỉnh Bình Dương
Không chỉ riêng phường Phú An, làn sóng kêu gọi đầu tư các dự án đô thị quy mô lớn đang diễn ra mạnh mẽ tại nhiều khu vực khác của TP.HCM.
Trước đó UBND phường Tân Đông Hiệp, TP.HCM thông báo mời gọi đầu tư 3 khu đô thị với tổng diện tích gần 61ha, vốn đầu tư gần 64.400 tỷ đồng.
Đầu tiên là dự án khu đô thị mới Tân Bình với quy mô khoảng 32,5 ha. Dự án có tổng vốn đầu tư 27.658 tỷ đồng. Mục tiêu đầu tư xây dựng nhà ở dạng liền kề, nhà ở dạng chung cư có công năng phục vụ hỗn hợp, công trình y tế, công trình giáo dục.
Dự án thứ hai là Khu đô thị mới số 4, diện tích gần 12,5 ha, vốn đầu tư khoảng 25.388 tỷ đồng. Khu đô thị này dự kiến phát triển các khối chung cư đa chức năng kết hợp trường học, công viên cây xanh và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
Dự án còn lại là Khu đô thị mới Suối Cây Sao, quy mô khoảng 16 ha, tổng vốn đầu tư hơn 11.344 tỷ đồng.
Diệu Trang