Đây là nội dung trong Kế hoạch 622/KH-UBND ngày 10/11/2026 của UBND TP.HCM, do Phó Chủ tịch UBND thành phố Hoàng Nguyên Dinh ký. Quy hoạch tổng thể đã được HĐND thành phố thông qua ngày 30/10 và được UBND thành phố phê duyệt tại Quyết định 7308/QĐ-UBND ngày 31/10/2026. Kế hoạch mới nêu cụ thể những tài liệu sẽ được công khai, cơ quan duy trì dữ liệu và cách người dân tiếp cận hồ sơ.
Tra cứu từ trang thành phố hoặc trang phường, xã, đặc khu
Sở Quy hoạch - Kiến trúc được giao xây dựng và duy trì một địa chỉ truy cập chung cho hồ sơ quy hoạch chính thức. Tại đó, người dân có thể xem phần thuyết minh, quy định quản lý, bản đồ, bản vẽ, sơ đồ và dữ liệu điện tử thuộc phạm vi được công khai. Thành phố cũng sẽ công bố nội dung tiếp thu, giải trình ý kiến theo quy định.
Địa chỉ này phải dễ truy cập và hiển thị nguồn tài liệu, phiên bản cùng thời điểm cập nhật. Đường dẫn và mã QR chính thức sẽ được Sở Quy hoạch - Kiến trúc thông báo sau khi kiểm tra hồ sơ. Việc phát hành bản đồ, ấn phẩm và kích hoạt mã QR được thực hiện sau khi tài liệu đã được đối chiếu với quyết định phê duyệt và hồ sơ được đóng dấu xác nhận.
Văn phòng UBND TP.HCM và Sở Tài chính sẽ đăng tin công bố trên cổng, trang thông tin của mình và gắn đường dẫn tới bộ dữ liệu chung. UBND các phường, xã, đặc khu có trách nhiệm duy trì thông tin trên trang địa phương, đồng thời có thể niêm yết hoặc trưng bày tại trụ sở khi phù hợp. Doanh nghiệp và nhà đầu tư cũng có thể tiếp cận cùng nguồn dữ liệu qua các kênh của Trung tâm Xúc tiến Thương mại và Đầu tư TP.HCM (ITPC).
Hai thời hạn công khai và cập nhật dữ liệu
Theo Điều 18 Nghị quyết 53/2026/NQ-HĐND, nội dung quy hoạch phải được công bố công khai chậm nhất 15 ngày kể từ ngày được phê duyệt. Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc thực hiện. Kế hoạch 622 yêu cầu giữ thời hạn công khai trên các kênh quy định kể cả khi lịch hội nghị thay đổi.
Mốc 30 ngày áp dụng cho việc cập nhật hồ sơ và dữ liệu trên hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng. Thời hạn này tính từ ngày hồ sơ quy hoạch được đóng dấu xác nhận. Sở Quy hoạch - Kiến trúc phụ trách cập nhật lên hệ thống về xây dựng, còn Sở Tài chính thực hiện đăng tải, cập nhật thông tin trên cơ sở dữ liệu quốc gia về quy hoạch theo phân công.
Người cần cơ quan chuyên môn cung cấp thông tin về một vị trí cụ thể có thể gửi yêu cầu theo Điều 19 của nghị quyết. Hồ sơ gồm văn bản nêu mục đích tra cứu và bản vẽ hoặc sơ đồ thể hiện vị trí lô đất. Người dân có thể nộp trực tuyến, qua bưu chính hoặc tại Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp thành phố hoặc cấp xã. Thời hạn giải quyết theo nghị quyết là không quá 10 ngày kể từ ngày nhận yêu cầu.
Sáng 16/11 dự kiến trưng bày bản đồ và chiếu phim 30 phút
Sau cuộc họp triển khai quy hoạch ngày 5/11, thành phố đã nêu mốc tổ chức hội nghị công bố vào ngày 16/11. Theo kế hoạch vừa ban hành, địa điểm dự kiến là Trung tâm Hội nghị Thiskyhall, số 10 Mai Chí Thọ, phường An Khánh. Lãnh đạo UBND thành phố chủ trì. Thành phần khách mời dự kiến có đại diện 5 bộ, các sở, ngành, nhà đầu tư chiến lược, hiệp hội doanh nghiệp và UBND 168 phường, xã, đặc khu.
Chương trình dự kiến đón đại biểu, mở khu trưng bày bản đồ và bản vẽ từ 7h30. Đại diện Sở Tài chính công bố nội dung chính của quyết định phê duyệt vào 8h20. Tiếp đó là phim giới thiệu quy hoạch dài khoảng 30 phút. Từ 9h đến 9h20, đại diện Sở Quy hoạch - Kiến trúc dự kiến thuyết minh các bản đồ, bản vẽ và sơ đồ tổ chức không gian.
Đại biểu dự kiến được phát quyết định phê duyệt và tiếp cận tài liệu liên quan qua mã QR. Chương trình còn có phần trao đổi của các bộ, ngành và khách mời, trước khi lãnh đạo thành phố phát biểu về định hướng triển khai. Viện Nghiên cứu phát triển TP.HCM chủ trì chuẩn bị hội nghị và phối hợp rà soát số liệu, lời bình, hình ảnh trong phim theo hồ sơ đã được phê duyệt.
Bản đồ sẽ thể hiện định hướng phát triển của gần 6.800 km²
Quy hoạch tổng thể bao phủ khoảng 6.772,59 km². Thành phố định hướng tổ chức không gian theo 10 vùng quản trị phát triển, từ lõi tài chính ở khu vực trung tâm, dải đổi mới sáng tạo phía Đông đến vùng cảng biển Cái Mép - Thị Vải và đặc khu Côn Đảo. Các vùng giúp xác định vai trò từng khu vực trong phân bố dân cư, việc làm, dịch vụ và đầu tư hạ tầng.
Đồ án xác định 5 cực động lực và 5 trung tâm vệ tinh. Trong hồ sơ trình thẩm tra cuối tháng 10, thành phố nêu định hướng phát triển khoảng 961 km đường sắt đô thị đến năm 2050. Các đầu mối giao thông công cộng được dùng để tổ chức không gian đô thị, với nhà ở, việc làm, thương mại và tiện ích bố trí quanh ga theo mô hình TOD.
Ở bước cụ thể hóa, tại cuộc họp ngày 5/11, Sở Quy hoạch - Kiến trúc đề xuất lập quy hoạch phân khu cho 33 khu vực đô thị với tổng diện tích khoảng 341.737 ha. Khu vực nông thôn dự kiến lập quy hoạch chung xã hoặc liên xã. Thành phố cũng cần xác định công trình, dự án ưu tiên và phương án huy động nguồn lực khi xây dựng kế hoạch thực hiện.
Đăng Thy