UBND TP.HCM vừa có văn bản yêu cầu các sở, ngành, đơn vị liên quan khẩn trương rà soát danh mục các khu đất dự kiến đấu giá năm 2026, chấn chỉnh công tác lập, thẩm định, phê duyệt hồ sơ và tổ chức đấu giá nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện Kế hoạch số 88/KH-UBND, góp phần hoàn thành nhiệm vụ thu ngân sách nhà nước năm 2026.
TP.HCM sắp đấu giá các khu đất tại Thủ Thiêm.
Theo chỉ đạo của UBND Thành phố, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố và các đơn vị liên quan phải xác định rõ tình trạng pháp lý, điều kiện đấu giá, công việc tồn đọng, nguyên nhân chậm trễ, đơn vị chịu trách nhiệm và thời hạn hoàn thành đối với từng khu đất.
Đồng thời, ưu tiên hoàn thiện hồ sơ, tổ chức đấu giá các khu đất đủ điều kiện theo quy định.
UBND Thành phố yêu cầu kiểm tra chặt chẽ hồ sơ trước khi trình thẩm định, phê duyệt; bảo đảm đầy đủ, chính xác, thống nhất về thông tin, số liệu và căn cứ pháp lý, phù hợp với hiện trạng, quy hoạch và phương án sử dụng đất được phê duyệt.
Các cơ quan liên quan cần chủ động phối hợp, hướng dẫn rõ ràng nội dung cần bổ sung, hạn chế tình trạng hồ sơ phải chỉnh sửa nhiều lần. Việc tổ chức đấu giá phải tuân thủ đầy đủ quy định pháp luật.
Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố có trách nhiệm xây dựng bảng theo dõi tiến độ từng khu đất, xác định các mốc hoàn thành hồ sơ, thẩm định, phê duyệt và tổ chức đấu giá. Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì theo dõi, đôn đốc, tổng hợp kết quả thực hiện kế hoạch; kịp thời báo cáo, đề xuất UBND Thành phố xử lý các trường hợp chậm tiến độ hoặc vướng mắc kéo dài.
Thành phố yêu cầu các cơ quan, đơn vị chịu trách nhiệm về tiến độ, chất lượng thực hiện nhiệm vụ được giao; chủ động phối hợp tháo gỡ khó khăn, kịp thời báo cáo các vấn đề vượt thẩm quyền, không để ảnh hưởng đến tiến độ đấu giá quyền sử dụng đất năm 2026.
Theo kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2026, TP.HCM dự kiến đưa ra đấu giá tổng cộng 50 khu đất. Nhóm đất đáng chú ý nhất là 8 lô tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, đều nằm ở phường An Khánh với tổng diện tích hơn 138.600 m2. Các lô đất này thuộc nhiều chức năng khác nhau trong quy hoạch đô thị, gồm đất dịch vụ, thương mại và đất hỗn hợp nhà ở – dịch vụ.
Ngoài Thủ Thiêm, 42 khu đất còn lại có tổng diện tích hơn 2,59 triệu m2, do Trung tâm Phát triển quỹ đất TP HCM quản lý. Các khu này phân bố tại nhiều phường trung tâm và Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ).
Trong danh mục dự kiến đấu giá, khu đất thu hồi của Công ty TNHH San Miguel Pure Foods tại phường Bến Cát (Bình Dương cũ) có diện tích lớn nhất, hơn 234ha, được quy hoạch đất ở nông thôn, có tiềm năng phát triển khu đô thị mới.
Tiếp đến là khu đất dự án bệnh viện đa khoa tại phường Phước Thắng (Bà Rịa - Vũng Tàu cũ), rộng hơn 4ha, đã hai lần đấu giá không thành.
Một số khu đất đáng chú ý khác gồm khu đất 621 Phạm Văn Chí, phường Bình Tiên (khoảng 3ha); Chợ du lịch cũ, phường Vũng Tàu (gần 3ha); dự án bệnh viện tại xã Bình Châu (gần 2,8ha) và khu đất Sobexco, phường Thới Hòa (hơn 2,3ha).
Phương Vy