Dự án được công bố lần này tọa lạc tại Tổ dân phố Cầu Đá, thuộc phường An Tường, với những thông số đầu tư cụ thể đã được phê duyệt.
Theo hồ sơ dự án, khu đất triển khai có tổng diện tích quy hoạch là 3 ha. Hiện trạng khu đất này chủ yếu là đất nông nghiệp do người dân địa phương đang quản lý và sử dụng. Tuy nhiên, theo quy hoạch đô thị và nông thôn mới nhất, vị trí này đã được xác lập chức năng là đất ở mới, tạo điều kiện pháp lý quan trọng để chuyển đổi mục đích sử dụng và tiến hành xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
Về quy mô tài chính, dự án có dự kiến tổng mức đầu tư lên hơn 785,7 tỷ đồng. Mục tiêu của dự án là hình thành một khu dân cư hiện đại với đầy đủ hạ tầng kỹ thuật và công trình kiến trúc đi kèm. Dự án tập trung giải quyết nhu cầu nhà ở thực thiết yếu cho các đối tượng thu nhập thấp và công nhân tại các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh. Đây là một bước đi cụ thể nhằm hiện thực hóa đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
.jpg)
Về tiến độ thực hiện, chính quyền tỉnh Tuyên Quang đặt ra thời hạn hoàn thành toàn bộ dự án và đưa vào sử dụng trong vòng 3 năm kể từ ngày giao đất, nhưng không được chậm quá mốc cuối năm 2030. Các nhà đầu tư tham gia sẽ được hưởng các cơ chế chính sách ưu đãi, hỗ trợ theo quy định hiện hành của pháp luật về phát triển nhà ở xã hội.
Để dự án sớm được triển khai, UBND tỉnh đã giao Sở Xây dựng làm đầu mối chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan để công khai thông tin rộng rãi trong vòng 30 ngày. Sở Xây dựng cũng có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư từ các nhà đầu tư quan tâm, sau đó thẩm định và lựa chọn đơn vị có năng lực nhất trình UBND tỉnh phê duyệt. Quá trình này được yêu cầu thực hiện chặt chẽ, rà soát kỹ lưỡng nhu cầu thực tế để đảm bảo hiệu quả đầu tư, tránh tình trạng lãng phí nguồn lực đất đai và ngân sách.
Theo chỉ tiêu được Chính phủ giao, giai đoạn 2026-2030, tỉnh Tuyên Quang phải hoàn thành khoảng 3.000 căn nhà ở xã hội. Để hiện thực hóa kế hoạch này, địa phương đã dành 20% diện tích đất ở trong các dự án phát triển đô thị để phát triển nhà ở xã hội.
Đến thời điểm hiện tại, hơn 25 ha đất đã được quy hoạch phục vụ riêng cho phân khúc này, đồng thời tỉnh cũng đã phê duyệt chi tiết 2 đồ án với tổng diện tích khoảng 5,75 ha.
Song song với công tác quy hoạch, UBND tỉnh đã phê duyệt chủ trương đầu tư 3 dự án nhà ở xã hội với quy mô hơn 1.000 căn hộ. Đồng thời, tỉnh tiếp tục công bố danh mục và kêu gọi đầu tư thêm nhiều dự án mới, nhằm thu hút nguồn lực từ khu vực tư nhân, qua đó giảm áp lực cho ngân sách nhà nước và đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn.
Tâm An