Hybrid working: Khi nhà không còn chỉ để ở
Mô hình làm việc linh hoạt (hybrid working) đang trở thành xu hướng trên toàn cầu, cho phép người lao động kết hợp giữa làm việc tại nhà và văn phòng, hoặc làm việc từ nhiều địa điểm khác nhau. Theo McKinsey, khoảng 90% doanh nghiệp đang chuyển đổi chính sách theo hướng linh hoạt trong dài hạn. Trong khi đó, khảo sát của ManpowerGroup cho thấy 42% người lao động Việt Nam mong muốn làm việc tại nhà từ 3 đến 4 ngày mỗi tuần.
Sự thay đổi trong cách làm việc đang tác động trực tiếp đến nhu cầu về không gian sống. Khi thời gian ở nhà nhiều hơn, ngôi nhà trở thành không gian tích hợp nhiều chức năng, nơi các hoạt động sống, làm việc và nghỉ ngơi diễn ra trong cùng một môi trường.
Mô hình làm việc linh hoạt làm giảm vai trò của khoảng cách địa lý trong lựa chọn nơi ở. Nguồn: Freepik
Không gian sống cân bằng: Sức khỏe trở thành giá trị cốt lõi
Khi nhà ở đảm nhiệm nhiều vai trò hơn, yêu cầu đối với không gian sống cũng thay đổi theo. Để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt - làm việc - nghỉ ngơi đa nhiệm, các nhà phát triển bất động sản dần ưu tiên đặt trọng tâm vào yếu tố sức khỏe, bao gồm cả thể chất và tinh thần.
Ở khía cạnh thể chất, quy hoạch và thiết kế của một khu đô thị sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng sống của cư dân. Không gian xanh, mặt nước, ánh sáng tự nhiên hay các tuyến đường dạo bộ đóng vai trò cảnh quan, đồng thời góp phần hình thành thói quen vận động, cải thiện sức khỏe hàng ngày.
Không gian sống gắn với thiên nhiên góp phần nâng cao sức khỏe thể chất và tinh thần. Nguồn: DPG.
Song song với đó, sức khỏe tinh thần cũng ngày càng được chú trọng trong bối cảnh nhịp sống đô thị gia tăng áp lực. Những không gian sống có độ "thở", sự riêng tư và cân bằng sinh thái giúp con người duy trì trạng thái ổn định và phục hồi năng lượng sau mỗi ngày làm việc.
Chiến lược của Đạt Phương Group và hệ sinh thái sống khỏe tại Casamia Balanca Hoi An
Trong bối cảnh mô hình làm việc linh hoạt ngày càng phổ biến, những khu vực có chất lượng sống cao, môi trường trong lành và nhịp sống cân bằng đang trở thành lựa chọn của một bộ phận cư dân, đặc biệt là nhóm làm việc từ xa. Tiêu biểu là Hội An. Với nhiều yếu tố như chi phí, thiên nhiên, kiến trúc..., Hội An luôn nằm trong top những điểm đến tốt nhất cho cộng đồng du mục kỹ thuật số (digital nomad) trong nhiều năm qua.
Nắm bắt xu hướng này, Tập đoàn Đạt Phương định hướng phát triển các dự án theo mô hình hệ sinh thái sống, nơi không gian, tiện ích và môi trường được thiết kế để phục vụ trực tiếp chất lượng sống của cư dân.
Dự án được phát triển theo ba trụ cột chính. Thứ nhất, kiến trúc mở gắn kết với thiên nhiên dưới bàn tay của KTS Võ Trọng Nghĩa, sử dụng vật liệu bản địa và thiết kế tối ưu ánh sáng, thông gió tự nhiên. Cách tiếp cận này giúp dự án được vinh danh tại PropertyGuru Vietnam Property Awards với hạng mục "Thiết kế kiến trúc cảnh quan đẹp nhất Việt Nam".
Thứ hai, quy hoạch theo hướng bền vững với mật độ xây dựng chỉ khoảng 38%, phần lớn diện tích được dành cho cây xanh, mặt nước và hệ sinh thái tự nhiên như rừng dừa Bảy Mẫu, tạo nên môi trường sống thông thoáng và cân bằng. Dự án cũng được bình chọn là "Dự án đáng sống" bởi VCCI và Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp.
Thứ ba, hệ sinh thái tiện ích được quy hoạch bài bản nhằm tối ưu hóa mô hình làm việc linh hoạt. Dự án thiết lập các phân khu chức năng chuyên biệt, từ không gian làm việc riêng tư tại gia đến khu vực kết nối cộng đồng tại Clubhouse, đáp ứng tiêu chuẩn khắt khe về sự yên tĩnh và hạ tầng kỹ thuật. Việc tích hợp đồng bộ giữa không gian làm việc và các tiện ích phục hồi sức khỏe như hồ bơi, công viên giúp cư dân duy trì hiệu suất bền vững, thiết lập trạng thái cân bằng giữa công việc và tái tạo năng lượng.
Casamia Balanca Hoi An là một trong những dự án thể hiện hướng phát triển không gian sống gắn với hệ sinh thái tự nhiên của Đạt Phương Group. Nguồn: DPG.
Ba yếu tố này không chỉ góp phần nâng cao sức khỏe thể chất và tinh thần, mà còn kiến tạo nền tảng tối ưu chất lượng sống của cư dân.
Thông qua Casamia Balanca Hoi An và sự thành công của hai dự án Casamia trước đó, có thể thấy, Tập đoàn Đạt Phương lựa chọn phát triển bất động sản theo định hướng tôn vinh giá trị bền vững, đồng thời đón đầu xu hướng thị trường, tạo ra những sản phẩm đề cao chất lượng sống và trải nghiệm thực tế. Đó cũng là yếu tố đưa Casamia Balanca Hoi An (Khu đô thị Cồn Tiến, phường Hội An Đông (xã Cẩm Thanh cũ), Đà Nẵng) trở thành tài sản đầu tư với tiềm năng tăng trưởng hấp dẫn trong bối cảnh bất động sản cao cấp đang chuyển mình theo những tiêu chí mới.
Ánh Dương