Vân Đồn lập kỷ lục đón khách, bước vào chu kỳ khai thác mạnh
Du lịch Vân Đồn đang ghi nhận những tín hiệu tăng trưởng rõ rệt, đặc biệt qua kỳ nghỉ 30/4 - 1/5 năm 2025 được xem là "bài kiểm tra thực tế" cho sức hút của thị trường trước giai đoạn cao điểm.
Theo số liệu từ địa phương, chỉ trong 2 ngày cao điểm, Vân Đồn đã đón gần 60.000 lượt khách, trong khi Cô Tô ghi nhận gần 22.000 lượt. Tại cảng Ao Tiên, khoảng 230 chuyến tàu đã vận chuyển hơn 23.000 lượt du khách ra các tuyến đảo. Đáng chú ý, nhiều cơ sở lưu trú rơi vào tình trạng kín phòng xuyên suốt kỳ nghỉ, phản ánh rõ nhu cầu du lịch thực tế đang tăng mạnh.
Những con số này không chỉ phản ánh sức hút nhất thời, mà còn là chỉ dấu cho xu hướng dài hạn. Trong năm 2025, toàn tỉnh Quảng Ninh đã đón hơn 21 triệu lượt khách, với tổng doanh thu du lịch đạt khoảng 57.000 tỷ đồng. Trong đó, Vân Đồn nổi lên như một điểm đến mới với tốc độ tăng trưởng nhanh, nhờ lợi thế cảnh quan và đặc biệt là sự hoàn thiện của hệ thống hạ tầng.
Việc đồng bộ các tuyến cao tốc kết nối Hà Nội - Hạ Long - Vân Đồn đã rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển, giúp khu vực này trở thành lựa chọn phù hợp cho các chuyến nghỉ dưỡng ngắn ngày. Khi khoảng cách không còn là rào cản, tần suất du lịch tăng lên, kéo theo nhu cầu lưu trú và khai thác dịch vụ gia tăng.
Từ thực tế kỳ nghỉ 30/4 năm 2025, nhiều chuyên gia nhận định Vân Đồn đang bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới, nơi dòng khách ổn định sẽ trở thành nền tảng để bất động sản nghỉ dưỡng phát huy hiệu quả vận hành và tạo ra dòng tiền thực.
Đón đầu sóng đặc khu, hạ tầng bứt tốc và làn sóng các chủ đầu tư lớn đổ bộ
Không chỉ là điểm đến du lịch, Vân Đồn đang bước vào giai đoạn phát triển mang tính bản lề khi hội tụ ba yếu tố: kỳ vọng đặc khu - hạ tầng tăng tốc - dòng vốn lớn.
Câu chuyện đặc khu không còn dừng ở định hướng dài hạn, mà đang dần được "hiện thực hóa" bằng tốc độ đầu tư hạ tầng và dòng vốn đổ về khu vực. Trong chu kỳ phát triển bất động sản, những khu vực chuẩn bị trở thành đặc khu thường bước vào giai đoạn tăng trưởng mạnh ngay khi các điều kiện nền tảng được kích hoạt và Vân Đồn đang ở đúng "điểm rơi" này.
Yếu tố tạo ra thay đổi rõ rệt nhất chính là hạ tầng giao thông. Trục cao tốc Hạ Long - Vân Đồn - Móng Cái đã rút ngắn thời gian di chuyển từ Hà Nội xuống còn khoảng hơn 2 giờ. Đáng chú ý, sự xuất hiện của mô hình đường sắt tốc độ cao do Vingroup phát triển, kết nối Hà Nội - Hạ Long, tiếp tục rút ngắn hành trình và nâng cấp trải nghiệm di chuyển.
Hạ tầng giao thông bứt tốc giúp gia tăng tần suất khách du lịch tại Vân Đồn
Khi thời gian di chuyển được kéo xuống ngưỡng "đi về trong ngày", hành vi du lịch thay đổi rõ rệt: từ nghỉ dài ngày sang nghỉ dưỡng ngắn ngày, từ kế hoạch sang linh hoạt. Đây chính là yếu tố cốt lõi giúp gia tăng tần suất khách - nền tảng quan trọng để bất động sản nghỉ dưỡng tạo ra dòng tiền đều đặn.
Hạ tầng đi trước, dòng vốn theo sau. Thực tế cho thấy, Vân Đồn đang trở thành điểm đến của nhiều "ông lớn" trong ngành. Sun Group là đơn vị tiên phong với hệ sinh thái hạ tầng và du lịch quy mô, trong khi các chủ đầu tư khác như CEO Group, Phương Đông, HD Mon cũng đang từng bước triển khai các dự án nghỉ dưỡng, đô thị và dịch vụ tại khu vực.
Trong dòng chảy đó, những tổ hợp đã hiện hữu và có thể khai thác ngay như Crystal Holidays Harbour Vân Đồn đóng vai trò quan trọng trong việc "chuyển hóa" dòng khách thành dòng tiền. Đây không chỉ là sản phẩm bất động sản, mà là tài sản có thể vận hành trong bối cảnh thị trường đang bước vào mùa cao điểm du lịch.
Crystal Holidays Harbour Vân Đồn kích hoạt thị trường bằng chính sách ưu đãi lớn chào hè
Đón đầu mùa cao điểm du lịch và xu hướng đầu tư vào tài sản có thể khai thác thực, Crystal Holidays Harbour Vân Đồn triển khai chính sách bán hàng theo từng dòng sản phẩm, mang đến nhiều lựa chọn chiến lược cho nhà đầu tư.
Crystal Holidays Harbour Vân Đồn triển khai chính sách bán hàng theo từng dòng sản phẩm đáp ứng nhiều nhu cầu của khách hàng
Với nhóm khách hàng hướng tới tích sản sinh lời, ưu tiên mô hình ủy quyền khai thác để tạo dòng tiền thụ động, chủ đầu tư đưa ra chính sách ưu đãi mạnh với tổng mức chiết khấu lên tới 15%, kèm quà tặng du lịch châu Âu trị giá đến 200 triệu đồng, cam kết thuê lại 8%/năm. Các sản phẩm thuộc tòa A và B vì vậy trở thành lựa chọn phù hợp cho chiến lược đầu tư ổn định, vừa nắm giữ tài sản vừa khai thác dài hạn.
Trong khi đó, với những nhà đầu tư mong muốn tự vận hành để chủ động kiểm soát dòng tiền và tối đa hóa lợi nhuận, dự án áp dụng tổng ưu đãi lên tới 15% kèm quà tặng nội thất trị giá đến 250 triệu đồng, giúp giảm áp lực tài chính ban đầu và có thể khai thác ngay. Các căn thuộc tòa C và D phù hợp với chiến lược kinh doanh linh hoạt, tối ưu hiệu quả vận hành theo nhu cầu thực tế.
Việc phân tách rõ hai dòng sản phẩm phản ánh xu hướng mới của thị trường: ưu tiên các tài sản có thể tạo dòng tiền ngay. Trong bối cảnh Vân Đồn đang đứng trước cơ hội bứt phá nhờ hạ tầng và kỳ vọng đặc khu, những dự án vừa hiện hữu, vừa có chính sách mạnh được xem là "điểm rơi" của dòng tiền - nơi nhà đầu tư có thể vừa khai thác thực, vừa đón đầu biên độ tăng giá trong chu kỳ mới.
Thông tin liên hệ:
Tổng đại lý: Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản DMH Group
Hotline: 0943.19.6161
Website: https://dmhgroup.vn/
Ánh Dương