Hà Nội sắp đấu giá gần 100 thửa đất, giá khởi điểm hơn 5 triệu đồng/m2

Ảnh minh hoạ

Cụ thể, tại huyện Chương Mỹ, sáng 5.5, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Chương Mỹ phối hợp với Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng của 51 thửa đất thuộc 7 dự án trên địa bàn thị trấn Chúc Sơn và các xã Văn Võ, Thượng Vực, Hữu Văn, Nam Phương Tiến thuộc huyện Chương Mỹ.

Diện tích các thửa đất từ 77,9-208,6m2. Giá khởi điểm từ 5,6 triệu đến 44,2 triệu đồng/m2; tương đương mỗi thửa từ 784 triệu đồng đến trên 7,2 tỷ đồng.

Tại huyện Thạch Thất, sáng 9.5, Công ty Đấu giá Hợp danh số 5 - Quốc gia cùng Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thạch Thất cũng sẽ tổ chức đấu giá 3 thửa đất là tài sản của UBND huyện Thạch Thất.

Diện tích các thửa đất từ 150-162m2. Giá khởi điểm từ 16,5 triệu đến 28,5 triệu đồng/m2.

Sáng 10.5, huyện Phúc Thọ sẽ đấu giá 6 thửa đất thuộc khu Gạc Chợ, xã Tam Hiệp. Các thửa đất có diện tích từ hơn 77-153m2, giá khởi điểm từ 66,7 triệu đồng/m2 – 75,4 triệu đồng/m2, tương đương từ 5,8 tỷ - 6,7 tỷ/lô.

Tại huyện Hoài Đức, sáng 13.5, Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt và Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Hoài Đức sẽ tổ chức đấu giá 34 thửa đất. Diện tích các thửa đất từ 100-112m2. Đơn giá khởi điểm từ hơn 57 triệu đến trên 62,7 triệu đồng/m2.

Các thửa đất đấu giá là đất ở nông thôn, có thời hạn sử dụng lâu dài và thuộc dự án hạ tầng kỹ thuật để thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất khu Mả Trâu, thôn Đồng Nhân, xã Đông La.

Trước đó, vào tháng 3, hàng trăm thửa đất tại các huyện Đông Anh, Chương Mỹ, Mê Linh và thị xã Sơn Tây cũng được đưa ra đấu giá quyền sử dụng với giá khởi điểm cao nhất 33 triệu đồng/m2.

Điển hình nhất phải kể đến 2 vụ đấu giá tại Gia Lâm và Long Biên, khi giá khởi điểm khu đất đấu giá từ hàng trăm đến cả nghìn tỷ đồng.

Cụ thể là khu đất thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng để bán và xây dựng công trình thương mại, dịch vụ, bãi đỗ xe tại khu đất Tháp Vàng, xã Phú Thị, huyện Gia Lâm với diện tích 1,68ha, giá khởi điểm hơn 540 tỷ đồng.

Tiếp đó là ô đất ký hiệu A3/CT12, thuộc Dự án Xây dựng Hạ tầng kỹ thuật các khu đất thuộc ô quy hoạch C12, C13 và các tuyến đường phụ cận phục vụ công tác đấu giá quyền sử dụng đất tại phường Phúc Đồng, Việt Hưng (quận Long Biên). Khu đất có tổng diện tích hơn 15.597m2. Giá khởi điểm của một mét vuông là 51,2 triệu đồng/m2.

Theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cấp lần đầu ngày 5.10.2022 của UBND TP. Hà Nội, vốn đầu tư của dự án là 804,5 tỷ đồng.

Như vậy, tổng mức đầu tư của dự án (tiền sử dụng đất và tiền xây dựng) là khoảng 1.603 tỷ đồng.

Theo UBND thành phố Hà Nội, trong năm 2024, thành phố được giao 408.547 tỉ đồng dự toán thu ngân sách Nhà nước; trong đó, thu nội địa là 378.530 tỉ đồng.

Theo dự báo của giới quan sát thị trường, trong bối cảnh hiện nay, đất đấu giá sẽ là sản phẩm dẫn dắt cho thị trường Đất nền trong năm 2024.

Khiêm Phạm