Kiến nghị hỗ trợ 2% lãi suất cho người vay mua nhà dưới 2 tỷ đồng
Vừa qua, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã kiến nghị Ngân hàng Nhà nước trình Chính phủ xem xét quyết định một số chính sách ngắn hạn áp dụng đến hết năm 2023 để hỗ trợ về tín dụng cho người mua nhà và doanh nghiệp.
HoREA kiến nghị cho người vay mua nhà dưới 2 tỷ đồng được tiếp cận gói giảm lãi suất 2%/năm. Ảnh minh họa |
HoREA cho hay, hiện các doanh nghiệp, nhất là doanh nghiệp bất động sản và người mua nhà vẫn rất khó vay được vốn, chủ yếu do Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo các ngân hàng thương mại "không hạ chuẩn tín dụng". Theo Hiệp hội, trong tình thế bất thường thì Nhà nước phải ban hành các giải pháp bất thường để xử lý kịp thời, hiệu quả đối với thị trường bất động sản đang rất khó khăn như hiện nay.
HoREA phân tích, Luật Kinh doanh bất động sản 2014 cũng có quy định: "Nhà nước có cơ chế, chính sách bình ổn thị trường bất động sản khi có biến động, bảo đảm lợi ích cho nhà đầu tư và khách hàng". Trên cơ sở đó, Hiệp hội đề nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét "nới chuẩn tín dụng", nếu không các ngân hàng thương mại không dám cho vay đối với một số trường hợp, trong đó, các doanh nghiệp xin vay khoản tín dụng mới có tài sản bảo đảm, nhưng không được vay do có khoản nợ thuộc nhóm 2, nhóm 3 chưa thanh toán.
Nếu doanh nghiệp bất động sản có được khoản vay mới thì có thể triển khai hoạt động đầu tư kinh doanh, tạo được dòng tiền thì có thể hoàn trả khoản vay mới và cũ. Việc này có lợi cho cả doanh nghiệp và tổ chức tín dụng. Trong bối cảnh hiện tại, nhiều chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại đang giảm giá bán nhà, chiết khấu mạnh, dẫn đến giá bán căn hộ tại một số dự án chỉ khoảng 2 tỷ đồng/căn. Trong khi thị trường bất động sản, nhất là tại TP.HCM hầu như không có căn hộ nhà ở xã hội đang được triển khai với mức giá bình dân.
Trước thực trạng này, HoREA kiến nghị Ngân hàng Nhà nước trình Chính phủ xem xét sửa đổi, bổ sung Nghị định 31 cho phép người mua nhà ở thương mại có mức giá 1,8 - 2 tỷ đồng/căn trở xuống được hỗ trợ 2% một năm lãi suất vay hoặc hỗ trợ với lãi suất hợp lý do Ngân hàng Nhà nước quy định.
Thời gian hỗ trợ lãi suất này tính từ ngày giải ngân khoản vay đến thời điểm khách hàng trả hết nợ gốc, lãi tiền vay theo thỏa thuận giữa ngân hàng thương mại và khách hàng, nhưng không vượt quá ngày 31/12/2023.
Lam Giang (TH)
Tin liên quan
-
Bí thư Thành ủy Cần Thơ thăm và làm việc tại Tổng công ty Tân cảng Sài Gòn
Tổng duyệt Lễ kỷ niệm 70 năm Chiến thắng Điện Biên Phủ: Nhân dân, du khách cổ vũ nồng nhiệt các khối diễu binh, diễu hành
Thủ tướng: Tây Ninh có 'thiên thời, địa lợi, nhân hòa' để tăng tốc phát triển nhanh, bền vững
Lá cờ quyết thắng mãi là biểu tượng cho ý chí, cho khát vọng Việt Nam hùng cường
Đề cao trách nhiệm của người đứng đầu trong quản lý, bảo vệ, phòng chống cháy rừng
Nên đọc
-
Tái hiện Hà Nội nghìn năm văn hiến, gắn kết với không gian văn hóa, kinh tế đồng bằng sông Hồng
-
Khai mạc Lễ hội Đền Hùng và Tuần Văn hóa - Du lịch Đất Tổ 2024
-
Thủ tướng Phạm Minh Chính làm việc với Viettel về công nghiệp quốc phòng công nghệ cao
-
Á hậu Phương Anh: “Tôi muốn trở thành giảng viên và theo đuổi con đường nghiên cứu sau khi tốt nghiệp Thạc sĩ”
-
Tổng thu ngân sách quý 1/2024 đạt gần 540.000 tỷ đồng