Thị trường đất đấu giá có diễn biến mới

Thị trường đất đấu giá tỉnh Bình Định có dấu hiệu phục hồi

Thị trường đất đấu giá có tín hiệu phục hồi

Gần đây, UBND tỉnh Bình Định liên tục phê duyệt kết quả trúng giá quyền sử dụng đất đối với các lô đất ở tại các dự án khu dân cư, khu đô thị, khu tái định cư trên địa bàn tỉnh.

Đơn cử, chỉ trong một ngày 7/4 vừa qua, nhiều khách hàng đã trúng đấu giá hơn 50 lô đất ở tại các dự án khu dân cư, khu đô thị trên địa bàn tỉnh Bình Định.

Ngày 11/4 vừa qua, tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bình Định, nhiều khách hàng đã trúng đấu giá 23 lô đất ở thuộc Khu dân cư tại Khu đô thị mới Long Vân (Khu A2) và Khu dân cư Khu vực 7-8 Nhơn Phú, thành phố Quy Nhơn.

Cũng trong ngày 11/4, tại Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Dương, nhiều khách hàng trúng đấu giá 33 lô đất ở tại Khu dân cư phía Bắc Nhà ở xã hội Nhơn Bình, phường Nhơn Bình, thành phố Quy Nhơn.

Ngày 12/4, tại Công ty Đấu giá Hợp danh Kiểu Việt, nhiều khách hàng trúng đấu giá 39 lô đất ở tại Khu đô thị mới Long Vân (Khu A2), phường Trần Quang Diệu, thành phố Quy Nhơn.

Trong cùng ngày, tại Công ty Đấu giá Hợp danh Bình Định, nhiều khách hàng trúng đấu giá 54 lô đất ở tại Khu dân cư phía Bắc Nhà ở xã hội Nhơn Bình, phường Nhơn Bình, thành phố Quy Nhơn.

Tương tự, UBND tỉnh Quảng Trị vừa công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với 72 lô đất ở thuộc các dự án trên địa bàn tỉnh. Đây là những lô đất đã được tổ chức đấu giá vào ngày 16, 23 và 30/3/2024.

Trong đó có 35 lô đất thuộc dự án Khu đô thị phía Đông đường Thành Cổ và dự án Khu đô thị Nam Đông Hà giai đoạn 3; 27 lô đất thuộc dự án Khu đô thị Nam Đông Hà giai đoạn 2 và dự án Khu đô thị Nam Đông Hà giai đoạn 3; 10 lô đất thuộc dự án đường vành đai cứu hộ cứu nạn phía Tây thành phố Đông Hà và dự án khu đô thị Bắc sông Hiếu giai đoạn 1.

Nhóm khách hàng nào đang quan tâm đến thị trường đất đấu giá?

Phân tích kết quả trúng đấu giá nói trên, có thể thấy, nhóm khách hàng đang quan tâm đến thị trường đất đấu giá đa phần là những người dân đang sinh sống tại các địa phương trong tỉnh.

Bên cạnh đó, những lô đất trúng đấu giá nói trên đều nằm trên những địa bàn có vị trí thuận lợi.

Cụ thể, 72 lô đất trúng đấu giá tại Quảng Trị đều nằm trên địa bàn thành phố Đông Hà. Trong khi đó tại Bình Định, đa phần các lô đất trúng đấu giá đều nằm trên địa bàn thành phố Quy Nhơn.

Cũng theo kết quả trúng đấu giá nói trên, các lô đất trúng đấu giá đều có diện tích, kích thước phù hợp trong việc đầu tư xây dựng nhà ở cũng như phù hợp với tài chính của người dân.

Đơn cử, 39 ở tại Khu đô thị mới Long Vân (Khu A2), phường Trần Quang Diệu, thành phố Quy Nhơn có diện tích dao động từ 92,8 – 153,7 m2; 54 lô đất ở tại Khu dân cư phía Bắc Nhà ở xã hội Nhơn Bình, phường Nhơn Bình, thành phố Quy Nhơn có diện tích dao động từ 95 – 144,5 m2; 33 lô đất ở tại Khu dân cư phía Bắc Nhà ở xã hội Nhơn Bình, phường Nhơn Bình, thành phố Quy Nhơn có diện tích dao động từ 105 – 134,5 m2;…

Một số môi giới có kinh nghiệm trong lĩnh vực nhà đất cho biết, ở thời điểm thị trường trầm lắng như hiện nay, nhiều cuộc đấu giá đất thưa vắng khách hàng ngoại tỉnh tham gia và cơ hội trúng đấu giá đất đã được trao lại cho nhiều người dân địa phương.

Trong thời điểm hiện nay, có nhiều lý do để nhiều người dân quay trở lại với thị trường đất đấu giá.

Chẳng hạn, lãi suất cho vay ở mức thấp, thị trường bất động sản đang có dấu hiệu phục hồi, nhiều dự án đầu tư hạ tầng có quy mô lớn được đầu tư xây dựng, nhiều quy hoạch quan trọng vừa được phê duyệt,…

“Tuy nhiên, vấn đề đặt ra là nhóm khách hàng này có nộp đủ tiền sử dụng đất hay lại bỏ cọc như trước đây nữa hay không. Đó là câu hỏi mà mà câu trả lời vẫn còn chờ ở thì tương lai”, nhóm môi giới nhà đất này nói thêm.

Lưu Bang