Theo đó, khu vực quy hoạch thuộc phân khu 1 - Khu đô thị Mỹ Thành, huyện Phù Mỹ theo Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Quỹ đất dọc đường ven biển đoạn Đề Gi- Mỹ Thành, xã Mỹ Thành, huyện Phù Mỹ.
Ranh giới cụ thể, với phía Đông giáp đất quy hoạch công viên cây xanh; phía Tây giáp đầm Đề Gi; phía Nam giáp Khu dân cư hiện hữu; phía Bắc giáp đường quy hoạch lộ giới 25m.
Khu vực lập quy hoạch có tổng diện tích khu đất 433.266 m2, với mục tiêu cụ thể hóa đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Quỹ đất dọc đường ven biển đoạn Đề Gi- Mỹ Thành, xã Mỹ Thành, huyện Phù Mỹ đã được phê duyệt.
Quy hoạch bố trí quỹ đất tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi di dời tàu thuyền từ thành phố Quy Nhơn về đầm Đề Gi; kết hợp cải tạo chỉnh trang và phát triển khu dân cư mới và làm cơ sở để quản lý quy hoạch, quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch.
Trước đó, ngày 14/7/2021, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 2953/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Quỹ đất dọc đường ven biển đoạn Đề Gi - Mỹ Thành, huyện Phù Mỹ.
Cụ thể, quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 quỹ đất dọc đường ven biển đoạn Đề Gi - Mỹ Thành có diện tích khoảng 2.986ha, thuộc xã Mỹ Thành, huyện Phù Mỹ.
Theo đồ án quy hoạch được phê duyệt, đây sẽ là khu vực phát triển hỗn hợp đa chức năng, bao gồm: Khu vực phát triển đô thị mới, khu vực cải tạo, chỉnh trang, khu du lịch, dịch vụ thương mại, khu hậu cần nghề cá… phát triển trên nền tảng tiềm năng lợi thế kinh tế biển.
Đồ án quy hoạch gồm có 6 phân khu, trong đó phân khu 1 là Khu đô thị phía Nam xã Mỹ Thành có diện tích đất quy hoạch khoảng 356,9ha. Đây là khu đô thị mới kết hợp chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu theo hướng đạt chuẩn đô thị loại V,…
Phân khu 2 là cụm du lịch biển quốc tế phía Nam xã Mỹ Thành có diện tích khoảng 642,94ha. Đây là khu vực phát triển đô thị, du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí biển, khu du lịch sinh thái.
Ngoài ra còn có phân khu 3 là khu nông nghiệp công nghệ cao – Công nghiệp hậu cần nghề cá – Dịch vụ có diện tích đất quy hoạch khoảng 209,1ha; Phân khu 4 là Khu đô thị - dịch vụ du lịch phía Bắc xã Mỹ Thành có diện tích đất quy hoạch 519,95ha; Phân khu 5 là Khu ở nông thôn hiện hữu có diện tích đất quy hoạch khoảng 654,40 ha; Phân khu 6 – Mặt nước đầm Đề Gi.
Lê Phước Bình
