Nguyên nhân do đâu?
Trong một vụ hỏa hoạn, ai là người đã có lỗi dẫn tới hỏa hoạn từ đó gây thiệt hại tới sức khỏe, tính mạng, tài sản của cư dân thì người đó có trách nhiệm phải bồi thường.
Đó có thể là lỗi của chủ đầu tư, lỗi của người dân sinh sống tại khu chung cư đó hoặc lỗi của một chủ thể thứ 3 nào khác, đó cũng có thể là lỗi vô ý hay lỗi cố ý. Tùy từng trường hợp, những người có trách nhiệm bồi thường lại khác nhau.
Lỗi thuộc về chủ đầu tư
Đối với trường hợp lỗi gây thiệt hại hoàn toàn thuộc về chủ đầu tư, khi đó chủ đầu tư sẽ phải bồi thường toàn bộ những thiệt hại về mặt tài sản và những thiệt hại về sức khỏe, tính mạng nếu nạn nhân yêu cầu.
Một số trường hợp lỗi thuộc về chủ đầu tư như: chung cư bị cháy do chập điện, thiết kế không hợp lý gây rò khí; do thi công, lắp đặt các thiết bị của chung cư không đúng quy trình; hệ thống phòng cháy, chữa cháy không đúng tiêu chuẩn; thực hiện thi công xây dựng không theo bản thiết kế; không đảm bảo những lối thoát hiểm khi cần thiết,...và nhiều trường hợp khác.
Thiệt hại ở đây có thể là thiệt hại về tài sản quy định tại Điều 589 Bộ luật dân sự năm 2015 bao gồm:
Tài sản bị mất, bị huỷ hoại hoặc bị hư hỏng;
Lợi ích gắn liền với việc sử dụng, khai thác tài sản bị mất, bị giảm sút;
Chi phí hợp lý để ngăn chặn, hạn chế và khắc phục thiệt hại;
Thiệt hại khác do luật quy định.
Hoặc cũng có thể là thiệt hại về sức khỏe, tính mạng con người.
PV
Xem thêm: Vì sao loạt khu “đất vàng” ngàn tỷ “đắp chiếu” ở TP.HCM?