 |
| Khu du lịch nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe và dân cư khu vực suối nước nóng Hội Vân, xã Cát Hiệp, huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định có quy mô diện tích gần 18 ha. Ảnh minh họa |
Theo phê duyệt, Khu vực quy hoạch chi tiết nói trên thuộc phân khu chăm sóc sức khỏe, phục hồi chức năng và khu dân cư của đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu du lịch nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe và dân cư khu vực suối nước nóng Hội Vân. Khu vực lập quy hoạch có diện tích khoảng 17,756 ha. Tiểu khu 1 rộng 6,854 ha, tiểu khu 2 rộng 10,902 ha.
Mục đích của quy hoạch là nhằm cụ thể hóa đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu du lịch nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe và dân cư khu vực suối nước nóng Hội Vân đã được phê duyệt. Đồng thời, quy hoạch cũng nhằm mục đích xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe, khu dân cư cao cấp, hiện đại, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật - xã hội đồng bộ. Đây là cơ sở quản lý quy hoạch, quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch theo quy định.
Cơ cấu sử dụng đất tại Khu du lịch nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe và dân cư khu vực suối nước nóng Hội Vân như sau: đất xây dựng khu dân cư là 108.848m2; đất xây dựng khu nhà ở liên kế 36.529m2 và diện tích đất chăm sóc sức khỏe phục hồi chức năng là 68.714m2.
Đất xây dựng khách sạn nghỉ dưỡng có mật độ xây dựng ≤ 50%; hệ số sử dụng đất là 2,5 lần; tầng cao 5 tầng.
Đất ở biệt thự đơn lập (72 căn), mật độ xây dựng ≤ 60%; hệ số sử dụng đất là 1,8 lần; tầng cao 3 tầng.
Đất ở biệt thự song lập (156 căn); mật độ xây dựng ≤ 70%; hệ số sử dụng đất là 2,1 lần; tầng cao 3 tầng.
Đất ở liên kế (143 lô); mật độ xây dựng ≤ 75%; hệ số sử dụng đất 2,25 lần; tầng cao 3 tầng.
Nhà đầu tư được giao chịu trách nhiệm phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức công bố, công khai đồ án quy hoạch được duyệt, đưa mốc giới quy hoạch ra thực địa. Đồng thời, gửi hồ sơ quy hoạch cho các sở Xây dựng, TN&MT, UBND huyện Phù Cát cùng các cơ quan liên quan để lưu trữ, quản lý quy hoạch theo quy định...
Lam Giang (TH)