Theo báo cáo tài chính quý 1 mới công bố của Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (mã chứng khoán KBC), trong quý đầu năm nay, doanh nghiệp của đại gia Đặng Thành Tâm chỉ ghi nhận khoản doanh thu thuần đạt hơn 152 tỷ đồng, giảm mạnh tới hơn 93% so với cùng kỳ năm trước.
Trong quý này, đà giảm doanh thu quý này đến từ việc Kinh Bắc không ghi nhận doanh thu từ hoạt động cho thuê đất và cơ sở hạ tầng, trong khi cùng kỳ năm trước, khoản thu này vẫn mang về cho doanh nghiệp hơn 2.000 tỷ đồng.
Trong quý 1, Kinh Bắc không ghi nhận doanh thu từ hoạt động cho thuê đất và cơ sở hạ tầng. Nguồn: BCTC KBC
Bên cạnh đó, doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản quý vừa qua của Kinh Bắc cũng giảm gần 30%, đạt chưa tới 15 tỷ đồng.
Sau khi trừ giá vốn, lợi nhuận gộp của Kinh Bắc còn gần 74 tỷ đồng, giảm đến 95% so với năm ngoái.
Công ty còn bị hụt hơn phân nửa doanh thu tài chính xuống 68 tỷ đồng. Kinh Bắc đã tiết giảm đáng kể chi phí tài chính cùng chi phí bán hàng. Tuy nhiên, chi phí quản lý doanh nghiệp vẫn tăng so với cùng kỳ.
Kết quả, doanh nghiệp khu công nghiệp này báo lỗ sau thuế 77 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái có lãi . Đây là lần lỗ trở lại của Kinh Bắc sau 5 quý (lần lỗ gần nhất là âm 540 tỷ đồng trong quý 4/2022).
Doanh nghiệp lý giải kết quả tiêu cực quý đầu năm chủ yếu do không còn ghi nhận thu nhập tài chính từ chuyển nhượng khoản đầu tư và giảm doanh thu từ hoạt động kinh doanh khu công nghiệp.
Được biết, trong năm 2024, Kinh Bắc đặt kế hoạch tổng doanh thu 9.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế dự kiến 4.000 tỷ đồng. Với việc lỗ trong quý đầu năm 2024, Kinh Bắc còn cách rất xa kế hoạch tham vọng lãi 4.000 tỷ đồng trong năm 2024.
Tính tới 31/3/2024, tổng tài sản của Kinh Bắc tăng 17,7% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 5.903,2 tỷ đồng, lên 39.337,4 tỷ đồng. Trong đó, tài sản chủ yếu tồn kho ghi nhận 12.684,9 tỷ đồng, chiếm 32,2% tổng tài sản; các khoản phải thu ngắn hạn ghi nhận 9.573,3 tỷ đồng, chiếm 24,3% tổng tài sản.
Tại Đại hội đồng cổ đông bất thường năm 2024 lần 1 diễn ra vào cuối tháng 3 vừa qua, lãnh đạo Kinh Bắc cho biết, dự kiến thủ tục pháp lý của một số dự án sẽ được hoàn thiện và thông qua từ quý 2/2024 như: Khu công nghiệp Tràng Duệ 3, khu công nghiệp Lộc Giang, khu đô thị Phúc Ninh, khu đô thị Tràng Cát,…
Ước tính diện tích cho thuê đất khu công nghiệp trong năm 2024 khoảng 150 ha đến từ các khu công nghiệp: Nam Sơn - Hạp Lĩnh, Quang Châu, Tân Phú Trung; các Cụm công nghiệp ở Hưng Yên, Long An và đặc biệt khu công nghiệp Tràng Duệ 3. Ngoài ra, một số dự án khu đô thị dự kiến sẽ được ghi nhận doanh thu và mang lại lợi nhuận trong năm 2024.
Kinh Bắc cũng đang trong quá trình thực hiện các thủ tục pháp lý cần thiết để tiếp tục được phê duyệt các dự án mới tại Bắc Ninh, Thái Nguyên, Hậu Giang, Cần Thơ, Vũng Tàu,… với tổng diện tích dự kiến khoảng 3.500 ha đất khu công nghiệp và 650 ha đất khu đô thị.
Phương Vy
